福建厦门聚焦要素保障 主动靠前服务——厦门市不动产登记中心高效推进沧江路快速通道工程已拆房屋权证注销工作
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海沧沧江路快速通道工程是厦门港区集疏运体系的关键工程，项目新建道路全长*.**公里。作为市委重点督办项目，其农转用报批直接关系后井物流用地出让进度，市委督办明确要求*月底前完成相关手续。省自然资源厅管制处对项目“农转用”报批手续提出整改意见，要求对报批范围内已拆除房屋进行说明，补充已拆除房屋数量、征收时间等信息，并注销相关土地、房屋权证。厦门市不动产登记中心接到配合完成权证补录和注销工作的通知后，迅速响应，通过提前部署、靠前服务、多方协同等举措，全力推进重大建设项目落地。一、闻令而动，下好统筹部署“先手棋”“时间紧，任务急。我们一定要做好协作配合，分解任务，排好计划，紧盯节点任务的落实”，厦门市不动产登记中心分中心领导强调。接到任务后，厦门市不动产登记中心海沧分中心立即抽调业务骨干，迅速成立权证注销工作专班，针对***套应注销权证清册，加班加点，逐项比对登记系统和档案信息，排查出需要补录的权证。根据梳理后的材料参加海沧分局、省地质测绘院相关人员的工作协调会，交换权证排查数据，确定最终需补录及注销的权证清单，提出“问题共商、分工协作、节点落实”的工作机制，确保工作衔接“零时差”、任务推进“无堵点”。二、保障护航，跑出靠前服务“加速度”“没问题，我们调配*台笔记本电脑给你，周一上午到海沧架设网络，开通业务系统”，中心办公室及信息科接到分中心的求援信息后全力支持。为了保障补录和注销工作高效运转，中心多维度强化资源支撑。一是保障有力、技术赋能。办公室紧急调配*台高配置电脑，信息科安排专人架设网络、开通业务系统应用端口，**日上午系统调试完成，正式投入使用。二是合力攻坚、大力推进。厦门市不动产登记中心海沧分中心罗文副主任担任对外联络员，全程跟进、沟通协调，抽调卓玉明、陈秋芸、吴文海、林思柔*名业务骨干，与海沧分局抽调的*名工作人员组建工作专班，安排*个业务端口办理，全力推进专项权证的补录、受理、注销工作同步展开，各环节紧密衔接、协同联动。中心工作人员围绕这项专项任务高速运转，分秒必争推进工作进程，力求在*月**日前办好权证注销，为相关部门预留出*天的省厅报批时间。三、合力攻坚，打好权证注销“组合拳”“这个事项，由我们去落实清楚，会比较方便”，当分中心在微信工作群提出已故业主身份证号码缺失问题时，协作单位海沧街道办主动担当。针对历史权证数据缺失、系统无登记信息等堵点，中心实行“两步攻坚法”。一是溯源补录夯基础。工作专班根据最终确认的注销清册，逐一进行系统权证数据补录，*日内完成***套缺失权证信息的重建。二是全链条服务提效能。厦门市不动产登记中心海沧分中心临时特别开设“沧江路项目权证注销专窗”，实行“受理、审核、发证”全链条服务。同时，分中心工作人员主动延时，攻克权证注销全流程难题。最终，于**日深夜成功出具***本权证注销证明，为该项目农转用报批和土地供应做好登记服务保障。下一步，厦门市不动产登记中心将继续立足职能、主动作为，打好要素保障“组合拳”，多举措护航重点项目建设提速增效，以高质效要素保障助力区域经济高质量发展。（厦门市不动产登记中心 陈欣）
