河南郑州光山县司马光文化园项目BT投资商招标公告
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*、招标条件光山县司马光文化园项目已由光山县有关部门批准建设，该项目光山县人民政府批准，采用BT模式建设，招标人为光山县人民政府。现对该项目BT模式融资进行国内公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参与投标报名。*、项目概况*.*、项目规划理念及建设位置：司马光文化园是智慧园项目的先期启动区，是智慧园与智慧新城建设的核心节点，是“潢光一体化”建设的重要抓手，整个项目规划以司马光名人文化为缘起，以山水园林为载体，以多种具象化、可参与的文化旅游产品为依托，充分弘扬司马光名人文化，集中展示光山智慧名人，具有名人文化体验，青少年教育、影视拍摄等多元功能，目的是将其打造成为国家级青少年基地和文化产业基地。位置紧邻光山主城区，在***省道以东，光潢公路北侧，紧靠智慧园主入口，西邻智慧园核心区。*.*、总体布局：整个板块采用“一轴、一心、三组团”的空间布局结构，“一轴”即以宋代市井文化为主题的天禧街；“一心”是以司马光名人文化为主题的天禧广场；“三组团”分别是为体现司马光“重农”、“归田”思想为主题的独乐田园，以司马光风云人生为主题的四朝相府和以历史巨著《资治通鉴》为主题的涑水书院。*.*、项目占地：***亩。主要建设项目：天禧广场、天禧街、四朝相府、涑水书院、独乐田园。*.*、项目总投资：总投资约为*.*亿元（其中：建设资金约为*.*亿元，征地、拆迁、补偿、安置、手续报批等前期费用约*亿元）。*.*、项目建设时限：项目建设时间为三年，即****年**月至****年**月。*.*、开发模式 该项目开发建设采取BT即建设-转让模式，由业主通过公开招标的方式确定投资方，投资方负责资金筹措及工程建设，项目建成竣工验收合格后将产权、经营权整体移交给业主管理，再由业主向投资方支付回购价款的一种融资建设方式。*、投标人资格要求*.*（*）企业具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（*）投标人企业注册资本金不得低于人民币陆仟万元；（*）具有良好的融资能力和管理经验，具有足够的流动资金；（*）具有BT投资管理业绩项目；*.*本次招标不接受联合体投标。*、报名须知*.*、报名时间：凡有意参加投标者，请于****年**月**日～****年**月**日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**（北京时间）参加报名。*.*、报名地址：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦**层河******。*.*、报名时需携带的资料：授权委托书及被授权人身份证、营业执照、业绩合同、检察院出具的无行贿受贿犯罪档案的查询。*.*、报名时，投标人的企业法定代表人必须亲自到场，否则招标人有权拒绝投标人投标报名。*、招标文件的获取*.*、招标文件领取时间：****年**月**日～****年**月**日上午*：**—**：**，下午**：**—**：**（北京时间）；*.*、招标文件费用人民币***元，现金支付，售后不退。*、投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间：详见招标文件，投标文件递交地点：详见招标文件。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*、现场踏勘招标人不统一组织踏勘现场，投标人可根据需要自行踏勘。*、 联系方式招标人：光山县人民政府联系人：陈先生电 话：****-*******招标代理：河******地 址：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥大厦**层联系人：孙女士电 话：****-********，传真：****-********
