致各潜在投标人： 为确保政府采购项目的公开、公平、公正，现将“国研中心中央空调系统维保项目”(详见附件)采购需求向潜在投标人公开征求意见。请将有关意见或建议于****年**月**日**：**前以书面形式反馈至深******。书面资料：*.营业执照 *.书面意见（授权代表签字） *.法定代表人证明书及授权委托书 （以上资料均需加盖投标人公章）征求意见联系人：白先生、曾小姐 电话：****-********或********转****/****电子邮箱：dh@szdhit.com注意事项：*、认为项目采购需求设置有倾向性或不合理的，可在此阶段提出意见或建议，以维护招标行为的公平、公正；*、潜在投标人对所提意见或建议做出原因说明，需提供相应的法律依据或证明材料。 深**********年**月**日附件：服务招标文件* 项目需求（一）项目名称序号采购计划编号项目名称数量单位备注预算限额（万元）*国研中心中央空调系统维保项目*项**.**、服务清单及要求序号维保内容品牌型号单位数量维保内容*、中央空调美的空气源螺杆冷水机组LSBLGW****/CV*台**、每月*次机组设备的全面月检，系统查漏，运行数据采集，判断设备使用状况，提前发现设备故障；*、每月检查控制柜所有电线连接，加固及清洁；*、日常零配件更换但不包括年度*次全面保养费用。 *、保持设备外部干净，定期清理灰尘及卫生情况 *、定期整理设备线路规范整齐上海汉钟精机热泵W****-*-CL* **Kw台**、每月检查泵马达的润滑情况，若有必要时加注润滑油； *.检查是否有不正常声响，温度是否小于额定温升。 *.检查及记录马达电流量是否小于额定电流。 *.检查进水压水和出水压力，查明是否与平常相符。 *.检查各管道、阀门是否滴水，查明原因或更换阀门。 *.检查泵内部运行配件转动、传动装置，包括水泵轴心、叶轮等有无异常振动与响声。 *.包含轴承、轴封等零配件更换。上海汉钟精机冷泵W***L-*-CL* **Kw台*上海汉钟精机压缩机Rc*-***BV-FHP-S-**台**每月检查*、压缩机辅助油泵的运转情况。*、检查压缩机外表。*、检查压缩机启动后声音是否正常。*、新风机组欧科EKDM****HE台**、每月对新风机组传动单元、滤网脏堵，皮带松紧全面巡查；检查控制箱电气电路以及定时控制装置时间准确性 *、每季度清洗*次新风过滤网；*、风机盘管欧科EKCW***YC台****、每月对末端设备运行情况进行全面巡查； *、每季度对回风过滤网清洗*次； *、每年对积水盘、蒸发器翅片清洗*次； *、材料更换包含风机盘管构件组成部份；美的EKCW***YC台***、实验室区域组合式洁净空调妥思送风机组X-CUBE****/****台**、每季度清洗过滤网*次 *、每半年更换过滤网*次 *、每年清洗一次蒸发器翅片环都拓普排风机组HJK-***EIY-**S台**西安富康废气处理机组ASD-**L台**每月检查设备连接和密封性，并清洁控制电箱；*、初中效滤网初效过滤器（板式过滤器） 过滤等级：**%袋长：**mm *******个**一年更换*次袋长：**mm *******个*袋长：**mm *******个**中效过滤器（密褶式过滤器） 过滤等级：**%袋长：***mm *******个**袋长：***mm *******个*袋长：***mm *******个**、高效滤网高效板式玻纤过滤器(送风）过滤器尺寸：********** 效率：H** 过滤器阻力：***m*/h @***Pa个**一年更换*次高效板式玻纤过滤器(送风）过滤器尺寸：********** 效率：H** 过滤器阻力：****m*/h @***Pa个***高效板式玻纤过滤器(排风）过滤器尺寸：********** 效率：H** 过滤器阻力：****m*/h @***Pa个**高效板式玻纤过滤器(排风）过滤器尺寸：********** 效率：H** 过滤器阻力：***m*/h @***Pa个***、驻点人员人*常驻*人，如有突发情况需有两人随时待命应急维修*、其他事项本报价采取全包干制报价*、商务需求*.服务期限：自合同签订之日起一年。本项目为长期服务项目，合同到期后可根据需求，合同期限可以延长，但最长不得超过*年。*.服务地点：采购人指定地点（深圳）。*.付款方式：根据合同要求和财政局相关要求支付。*.验收要求：*.*项目完成后由采购方按进度组织进行验收，由采购方管理单位考核。*.*中标方应按照采购方具体要求认真履行服务项目，采购方对中标方提供项目服务适时进行现场复核和抽查并监督检查验收，确保项目服务质量。*.*采购方对检查和抽查发现存在问题的，及时反馈中标方，中标方应当在规定期限内进行整改。经整改仍不符合要求的，采购方有权要求中标方赔偿违约金。对采购方提出的整改要求，中标方无正当理由不予配合和拒绝整改的，采购方有权单方解除委托协议。评标方法：综合评分法已采用新的价格分规则：价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×***×权重 评标总得分＝F*×A*＋F*×A*＋……＋Fn×An F*、F*……Fn分别为各项评审因素的得分； A*、A*、……An 分别为各项评审因素所占的权重(A*＋A*＋……＋An＝*)。 备注：*、投标报价得分四舍五入后，小数点后保留两位有效数；序号评分项权重*价格***技术部分**序号评分因素权重评分准则*服务方案**评审内容：根据投标人提供的服务方案包括：*.风冷螺杆主机设备保养方案；*.螺杆压缩机拆机解体维修方案；*.水泵、风柜、冷冻水及末端设备维保方案；*.层流净化空调系统、排风机系统维保方案；*.电气系统维保方案。满足以上*条要求得*分，满足以上*-*条得*分，满足以上*-*条得*分，其余弃坑不得分。在以上基础上对方案进行打分：（*）投标文件响应内容全面；（*）投标文件响应内容具体；（*）投标文件响应内容针对性强；（*）投标文件响应内容科学合理；（*）投标文件响应内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得**分。满足以上四项要求的评价为良，得**分。满足以上三项要求的评价为中，得*分。其它情况的评价为差，不得分。*项目实施方案**评审内容：根据投标人提供的服务方案包括：*.维修时间保证、施工组织、实施措施、安全保证措施、维修方案；*.应急预案；*.售后服务承诺及合同主要条款承诺；满足以上*条要求得*分，满足以上*条得*分，满足以上*条得*分，其余弃坑不得分。在以上基础上对方案进行打分：（*）投标文件响应内容全面；（*）投标文件响应内容具体；（*）投标文件响应内容针对性强；（*）投标文件响应内容科学合理；（*）投标文件响应内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得*分。满足以上四项要求的评价为良，得*分。满足以上三项要求的评价为中，得*分。其它情况的评价为差，不得分。*商务部分**序号评分因素权重评分准则*企业实力***.具有国家建设部门颁发的机电设备安装工程专业承包三级及以上资质得*分，没有不得分。 *.具有国家建设部门颁发的建筑装修装饰专业承包二级及以上资质得*分，没有不得分。 *.投标人中国制冷空调工业协会颁发的《中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书》A类Ⅱ级资质及以上得*分，没有不得分。 *.具有中国制冷学会和中国设备管理协会颁发的《中国设备维修安装企业能力等级证书》制冷空调A类A类Ⅱ级资质及以上得*分，没有不得分。 *.投标人具有深圳市服务行业协会制冷维修企业资质一级得*分，二级得*分，其他不得分。 *.投标人同时具有ISO****、ISO******、ISO*****体系认证.具有安全生产许可证的得*分，缺少一个不得分。 提供证书复印件加盖公章，原件备查，不清晰或未提供不得分。*项目经理*提供的项目经理同时具有二级及以上机电建造师执业资格证、有效注册证、安全生产考核合格证、特种设备操作高空作业证、空调制冷证、低压电工证、焊工证证书得*分，每少一项扣*分，扣完为止。*.提供以上有效证书的扫描件，原件备查。要求提供投标人近三个月为其购买的社保证明（至少包括养老保险，网页或窗口打印均可，如开标日上一个月的社保材料，因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）作为得分依据。*项目团队人员要求 （项目经理除外）**项目团队维保人员不得少于*人，一人常驻采购人研究中心，两人随时待命应急维修 ，三人资质要求如下： *.一人具有机电工程师职称证书、中国电子学会洁净技术分会净化培训证书得*分，没有的不得分。 *.第二人具有机电二级建造师，空调制冷设备维修技师证书，高处安装、维护、拆除作业证，制冷与空调设备安装修理作业证，低压电工作业得*分。 *. 第三人具有制冷空调系统安装维修工中级工等级证书，中级电工证等级证书，低压电工作业操作证，制冷与空调设备安装维修作业操作证，得*分。 提供以上有效证书的扫描件，原件备查。要求提供投标人近三个月为其购买的社保证明（至少包括养老保险，网页或窗口打印均可，如开标日上一个月的社保材料，因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月）作为得分依据。*经营业绩**考察内容：****年**月*日以后（以合同签订时间为准）： 投标人承接过同类服务的（转包分包合同无效），每提供一项得*分，本项最多得分为**分。证明文件：*.要求提供项目业绩合同的关键页复印件作为得分依据。*.通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可以提供能证明得分的其它证明资料，如项目报告或合同甲方出具的证明文件等。*.以上资料均要求提供复印件，原件备查。*. 未提供或未按要求提供或提供的扫描件不清晰导致专家无法判断的，不得分。*注册地址*（一）评分内容： 投标人承诺中标后提供本地（深圳市）经营服务网点得*分。 （二）评分依据： 提供承诺（格式自定）作为得分依据，未提供承诺或承诺内容不满足要求不得分。*诚信评审*投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人必须提供《诚信承诺函》（按投标文件格式要求填写），未按要求提供不得分。如若投标人承诺与实际情况不相符，将按照虚假投标的情况报相关主管部门处理。评标总得分（N）N=J+S+X总分***分备注：维保人员必须提供深圳市购买社保的原件及复印件 深****** ****-**-**