山东烟台烟台开发区海韵花园46号楼1单元东
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标的基本信息项目编号SWZC******H**H监测编号GR****SD*******-*标的名称烟台开发区海韵花园**号楼*单元东转让底价*.****万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构烟台正盛土******评估基准日****-**-**评估结果（万元）*.****备案单位烟台黄渤海新区国有资产监督管理局其它资产具体信息详细信息海韵花园**号楼*单元东车库，建筑面积**.**平方米，为地上*层，内部无装修，门严重损坏，目前处于空置状态。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权否重大事项及其他披露内容*、本项目车库位于烟台市开发区海韵花园小区，钢混结构， 建筑面积共***.** 平方米。其中*号楼*单元东、**号楼*单元东、**号楼*单元西墙体有裂缝，**号楼*单元东门严重损坏。
*、租赁情况：**号楼*单元西车库已出租，租金为****元/年，租期****年*月*日至****年**月**日。租赁合同等详见交易中心备查文件。
*、标的资产行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。
*、海韵花园小区地上车库建设单位为烟台开发区******，并已办理初始登记证明。****年*月**日烟台开发区******更名为烟台******。
*、本项目车库的出售需遵守《中华人民共和国民法典》第二百七十六条“建筑区内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”的规定，本项目车库对海韵花园小区业主(证明材料为房产证或者拆迁协议或者购房合同)，同等条件下优先。
*、其他重要事项详见烟正盛资评字[****] 第***号《资产评估报告》。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
*、意向受让方须承诺，同意继续履行与标的资产承租人的租赁合同，如要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担相关费用。
*、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起*个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*.本项目不接受联合体受让。
*.根据《中华人民共和国民法典》、《烟台物业管理条例》等规定，意向受让方为烟台市区开发区海韵花园小区业主的(证明材料为房产证或者拆迁协议或者购房合同)，同等条件下优先。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*.*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方名称烟台******转让方基本情况注册地（住所）中国（山东）自由贸易试验区烟台片区烟台开发区长江路***号内*号楼法定代表人潘光霖注册资本**亿元人******内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人王女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人看货联系电话补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。*d*c******aaab**c**de*a********.jpg
