安徽滁州定远县交通运输局张桥镇高塘道班办公场地三年租赁权交易公告
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公告公示信息                             定远县交通运输局张桥镇高塘道班办公场地三年租赁权竞价公告                                             项目编号：czdycq******-***
******定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准），在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（https://***.******.***.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）开展定远县交通运输局张桥镇高塘道班办公场地三年租赁权公开竞价，公告如下：
注：竞价期内，此为唯一指定竞价入口，其他平台操作无效。竞买人操作步骤详见附件。
一、项目基本信息
标的编号：czdycq******-***-**，场地位于定远县张桥镇高塘街道北端，院落土地面积约****平方米，房屋建筑面积约***平方米 。起始价：**.****万元/三年 ，竞价保证金：*****元，加价幅度***元/次或整倍数。
二、重要事项说明
*.无保留价，一人竞价且满足条件即可成交。
*.按约定用途合法经营，不得扰民、污染环境，装修服从城管规定，否则取消资格、没收保证金。
*.租期三年，先付后用，一年一缴。成交*日内付首年租金与年租金**%的履约保证金（期满无违约无息退还），后续租金每年期满前一月支付。
*.场地为空房，无原租户。
*.承租人承担经营产生的债权债务、税金及费用，负责安全，按时缴水电费等。
*.不得违法经营，处理好邻里纠纷，确保门前卫生。
*.不得改变房屋主体结构，装修费用自理，期满无补偿。
*.未经同意不得转租。
*.遇不可抗力合同自动终止，业主退还剩余租金（不计息）。
**.期满按时交房，逾期按原租金*倍收费。
**.租期从实际交付日起算，其他按租赁合同书条款执行。
**.竞得人按成交总额*%向代理公司付代理费，成交*日内支付。
三、竞价保证金交纳及处置
（*）保证金须在****年**月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
（*）本次招租标的物竞得人原冻结的竞租保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人竞价保证金在签订《租房合同》后原账号退回。
（*）竞价成交后，成交价款（第一年租金）及承租履约保证金在《成交确认书》发放后*日内缴纳至定远县交通运输局指定账户（户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知），转账时备注：定远县交通运输局张桥镇高塘道班办公场地三年租赁权第一年租金及承租履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户：
户名：滁州市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行滁州中都支行
子账号：***************************
转账时须备注：定远县交通局高塘道班办公场地三年租赁权竞价保证金。
注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（为竞得成交价年租金的**%），竞价人的竞租保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。
④被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。
四、竞价人资格
*.凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参加（法律另有规定除外）。
*.强烈建议竞价人在公告期内前往场地现场实地踏勘 ，充分了解场地现状、周边环境及相关配套设施等情况。同时，需认真研读本项目竞价公告及全部附件内容。一旦竞价成功，即视为竞价人已全面知晓并认可场地实际状况以及公告中的所有条款，不得以未踏勘现场、不了解项目详情等理由提出任何异议或主张赔偿。如有疑问，务必在公告期内向定远县交通运输局咨询。
五、咨询看样
公告日起至****年**月**日**时止（节假日休息）接受咨询，******或招租方。
[if !supportLists]六、[endif]竞价方式
设延时出价功能，竞拍最后*分钟内有人出价则循环延时*分钟。
七、特别提醒
*.标的物以现状为准，******不担瑕疵担保责任 。
*.竞价人自行尽职调查、判断资格，不符合条件者责任自负。
*.承租登记手续自理，税费按规定分担。
*.成交*******付代理费、领成交确认书，之后*日内签合同，否则视为放弃，保证金不退，重新招租。
*.不得转租，否则产权人有权收回。
*.按产权人通知时间交付。
*.竞价前请仔细阅读公告。
八、联系方式
业主单位：定远县交通运输局
联系方式：王亚春 ***********
代理公司：******
联系方式：刘润民 ***********                                                           ****年**月**日办理流程公开提交申请提交人：******办理状态：业务提交提交时间：****/**/** **:**:**提交用时：*天*小时*分*秒服务系统办理状态：通过办理时间：****/**/** **:**:**办理用时：*天*小时**分*秒累计提交时间：*天*小时*分*秒累计办理时间：*天*小时**分*秒附件：竞价公告-交通局高塘道班办公场地.doc 定远县县直行政事业单位房产租赁合同书.doc 滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册.docx 视频：
