浙江杭州东洲街道五丰村农产品展示中心招租交易公告
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东洲街道五丰村农产品展示中心招租交易公告项目编号FYCQ***********交易项目名称东洲街道五丰村农产品展示中心招租产权所有人杭州市富阳区东洲街道五丰村股份经济合作社交易类型使用权出让（出租）交易方式网络竞价保证金缴存截止时间****-**-** **:**:**报名结束时间****-**-** **:**:**标的编号FYCQ***********-***标的名称东洲街道五丰村农产品展示中心招租租赁年限**年出让数量*****.**平方米起拍价（元/年）******.**保证金(元)******.**竞买人身份企业,个人自由竞价期****-**-** **:**:**-- ****-**-** **:**:**标的物情况介绍一、租赁期限：**年。即****年*月*日——****年*月**日止；
二、租赁标的及费用：******评估，结合本村实际，五丰村农产品展示中心拍租底价为每年**.*万元；配套水产养殖池塘面积**.**亩，租金每亩每年****元，合计*.****万元每年，即每年租金**.****万元起拍，采用价高者得的竞价方式，每次竞价幅度为****元。以后的租金每五年递增**%，即第六至十年租金为前*年租金的***%，以此类推。
三、付款方式：中标人中标后按实际中标价每年一付（先付款后使用），中标后三个工作日内缴纳第一年租金，签订租赁合同，次年租金要求提前一个月缴纳（即：****年**月**日之前缴纳）以此类推。若中标人未按要求缴纳次年租金的，五丰村股份经济合作社有权终止合同，履约保证金不予退还。
四、中标单位室内装修可以根据经营需要自主装修，装修不得影响房屋主体结构安全。中标单位需在一楼设置五丰村农产品免费展示区块不少于**平方米；因该区域为二级水源保护区，当前经营范围原则上不得从事餐饮行业，后续根据相关职能部门具体要求为准；中标单位需自行处置经营产生的污水和生活垃圾。
五、经营范围：必须符合国家相关法规，不得从事非法或已明确禁止的行业，否则后果自负。
六、报名要求：具有合法、合规经营能力的个人或单位。
七、报名时需提供材料：有效身份证原件和复印件、单位营业执照复印件、保证金交款凭证。
八、报名人在报名前需缴纳**万元竞标保证金，中标后转为履约保证金。未中标人的保证金在七个工作日内无息退还。竞价人中标后放弃的，竞标保证金没收，五丰村择日再进行招租程序。
九、本次招标采用线上招标，中标后签订租赁合同，双方权利与义务以租赁合同为准。
十、租赁期满后装修的硬装部分归集体所有，合同签订后前三个月为装修期租金予以免除。
十一、租赁期内如遇自然灾害等不可抗力因素导致承租方重大损失的可以适当减免当年租金的部分或整年租金。
十二、租赁期内如遇政府，村镇拆迁征用，双方合同自动提前终止，相关赔偿根据拆迁政策执行，村经济合作社退还剩余月份租金，无利息。
十三、竞得者凭《成交确认书》与杭州市富阳区东洲街道五丰村股份经济合作社签订《租赁合同》，同时上交第一年租金，中标后*个月内逾期不支付的，保证金不予以退还并承担相应的法律和经济责任，具体细则以及合同日期为准。标的物地址浙江省,杭州市,富阳区 东洲街道五丰村西南侧出让方联系方式出让方杭州市富阳区东洲街道五丰村股份经济合作社出让方联系人蒋灿锋联系电话***********交易机构联系方式联系人东洲街道产权经办人联系电话***********联系地址东洲街道区域发展办保证金缴纳账户户名：浙江富阳******营业部开户行：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金账户：*********************申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。其他注意事项其中农产品展示中心建筑面积约****.**平方米，停车场面积约***平方米，农产品展示中心每年为******元，配套水产养殖池塘面积约**.**亩，配套水产养殖池塘每年每亩****元，养值池塘合计每年为*****元，俩个总合计每年为******元。环境要求本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器（招必得-产权交易平台）登录操作，详情见《操作帮助》操作帮助注册报名竞价流程请前往【招必得-产权交易平台富阳区产权交易电子竞价平台操作手册操作手册竞买人】模块查看
