一、江苏******的韩资工业园服务中心工程已经盐城经济技术开发区经济发展局批准实施，工程所需资金来源为自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程内、外装饰等工程施工监理服务项目的投标报名。二、盐城******受 招标人委托具体负责本工程监理的招标事宜。三、工程概况⑴项目名称：韩资工业园服务中心内、外装饰等工程施工监理服务。⑵工程地点：位于盐城经济技术开发区就是前进河以北、盐渎路以南、中东河以东，九华山路以西的韩资工业园区内。⑶工程规模：韩资园服务中心工程，地上建筑面积约为*****㎡，计划投资约****万元。⑷发包方式：中标监理费率承包。⑸发包范围：委托工程监理的范围及内容、时限与相应的内、外装饰工程、通风空调工程、智能化工程、电梯等工程施工合同所涵盖的工程范围相一致，包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的质量、进度、安全和工程建设投资控制及合同管理等有关工作。⑹监理工期：工程计划****年*月开工，施工监理工期与相应工程施工合同工期相一致。⑺本次招标共分一个标段：计划总投资约****万元。⑻质量目标：确保所监理工程能够达到相应工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。⑼工期目标：确保承包人能够按相应工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。⑽投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以相应工程施工合同造价为主要控制指标）。⑾安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全无事故。四、投标申请人应当具备的主要资格条件*、申请人资质类别和等级：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业乙级监理资质或具有综合监理资质的独立法人；*、总监理工程师的资质和要求： 投标总监理工程师必须为投标申请人本单位在职职工，年龄**周岁以下且身体健康，具有房屋建筑工程注册专业的《注册监理工程师注册执业证书》，且所学专业为工民建类（所学专业以学历证书中专业为准，下同）。*、除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目组主要成员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：①专业监理工程师*名，分别为所学专业为 工民建 类的省级（含）以上监理工程师 * 名；所学专业为 电气或给排水类的省级（含）以上监理工程师 * 名。②现场监理员：至少 * 名，且专业搭配要齐全。*、项目总监理工程师从本工程投标文件递交截止之日起无在监工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目总监理工程师无在监工程的书面证明。*、投标人须保证委托代理人、总监理工程师及监理组主要组成人员均为本单位的在职职工。投标报名时，投标申请人应提供授权委托人、总监理工程师和监理组组成人员【含委托代理人、总监理工程师不少于*人】****年*月—**** 年*月连续*个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的劳动合同原件。*、投标人必须承诺如果中标，总监理工程师能常驻现场开展监理工作，并且总监理工程师证书押存于盐城经济技术开发区建设局招标办 。拟投入的现场监理组成员中标后未经招标人同意，不得更换，进场后不得另兼其他项目工程的监理工作。*、本工程招标人一律不接受联合体投标报名。*、招标人谢绝挂靠单位参与本工程监理服务的投标。报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时追究其违约责任。五、本工程招标人要求投标人每个标段提交投标诚信保证金（含投标保证金），数额为人民币伍万元整。投标人必须在开标前将投标诚信保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至江苏******保证金专用帐户（收款单位：江苏******，开户银行：中国工商银行盐城开发区支行， 帐号：*******************），投标诚信保证金可采用转账或电汇方式，投标诚信保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。六、本项目资格审查方法采用“资格后审、全数入围”办法。七、本工程评标办法采用综合评估法，评标办法详见附件。八、请申请人于****年*月 ** 日至****年*月** 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时，携带投标申请人单位介绍信到盐城******（盐城市大庆中路鼎盛时代广场*#-***；联系电话：****-********、***********；邮箱：******）购买招标文件后方可参加投标。九、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，招标投标行政监督部门在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。十一、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。十二、招投标监督管理机构投诉电话：****-********。招标人（公章）： 招标代理机构（公章）：法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：联系人：何昊 联系人：邰大成联系电话：****-******** 联系电话：****-********地址：盐城经济开发区招商中心 地址：盐城市大庆中路鼎盛时代广场*-***#****年*月**日附件：监理服务招标评标办法本工程施工监理服务招标评标办法采用综合评估法，由评标委员会对投标人的投标文件从投标报价、监理大纲、人员配备、投标承诺、总监陈述及答辩等方面对投标文件进行评审计分，根据得分高低推荐标明顺序的三名中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依法确定中标人。一、 资格审查：评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。审查以投标人提供的下列资料原件为准：（*）企业法人营业执照（副本）原件；（*）投标人的监理资质证书（副本）原件；（*）总监理工程师的《注册监理工程师注册执业证书》原件、学历证书原件及加盖公章的身份证复印件；（*）对照招标公告要求的现场项目监理机构成员的《注册监理工程师注册执业证书》《监理工程师考试合格证书》、《监理员岗位证书》或《监理员考试合格证书》学历证书等相关证明材料的原件；（*）投标人须保证授权委托人、投标项目总监及监理组主要组成人员均为本单位的在职职工。投标时投标人应提供授权委托人、总监理工程师和监理组主要组成人员【含授权委托人、项目总监不少于 *人】****年*月— ****年*月连续*个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的劳动合同原件；投标人未提交上述原件资料或原件资料不全的，则不予通过资格审查。二、投标报价（**分）*、有效投标报价：（*）在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的；（*）投标报价不低于企业成本价；（*）投标报价不高于招标人设定最高控制费率；不符合上述要求的，作为无效投标报价，无效投标报价不参与评标。*、投标报价得分计算：*.* 有效投标报价中投标报价最低的得满分**分；*.*其它有效投标报价与有效投标报价中的最低投标报价相比，每上浮*%扣*.**分，从**分起扣；不足*%按插入法计算。二、监理大纲（**分）监理大纲采用无标志，违反无标志要求的按废标处理。投标书监理大纲中所包含的内容与如下内容一致的，得基本分**分。有明显缺项者，评委可在基本分的基础上扣分。每缺一大项扣*分，每缺任一大项中的一小项，扣*.*分。同时，评委可根据监理大纲的针对性、合理性、可行性的原则，对该监理大纲予以加分，最高加分不超过* 分，并以*.**分为一个计分单位。监理大纲应根据招标人对监理服务的实质性要求编写，大纲中须明确监理的范围、内容、职责及所期望的工程质量、造价、进度控制等目标。监理大纲要求一般包括以下内容：*）监理服务范围；*）监理服务内容；*）监理服务目标。明确监理服务的任务和要求达到的目标；*）保证监理服务质量的要求。包括对总监理工程师及主要监理人员的资格和技能要求，对监理人员配置和驻现场的要求，对监理实施和监督检查手段的要求和对监理成果交付的要求等；*）配合事项。为了使监理人员顺利完成监理任务，招标人所能提供的配合事项。如现场监理人员必要的生活、办公设施，监理所需的项目技术资料（包括技术文件、图纸等）等 。三、人员配备（**分）包括总监理工程师在内的项目监理组人员配备符合招标文件要求的得基本分*分。根据项目监理组配备的成员的经历、年龄结构及专业配套等优劣情况，由评委在*～*进行加分（计分单位为*.*分）。四、投标承诺（*分）投标人承诺按国家法律、法规及地方有关规定及招标文件所有条款开展监理工作的得*分，否则作废标处理。五、总监陈述及答辨 ( *分)各投标人的总监理工程师在接到通知后在规定的时间内到达指定地点，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试，得基本分*分。评标委员会对各投标人的总监理工程师陈述及答辨测试进行综合评分，得分范围为（*—*）分，以*.**为一个记分单位，根据评标规则进行计分、汇总。总监理工程师未能在规定时间到达指定地点并参与测试的，该项不得分，且不作中标候选人排序。六、其它*、投标人和总监理工程师有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。*、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。*、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。