安徽马鞍山镇淮家园三期物业管理项目招标公告
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为推进物业管理服务的市场化运作，现镇淮家园三期业主委员会决定按照《中华人民共和国民法典》和《安徽省物业管理条例》规定，采用公开招标的方式选聘镇淮家园三期的物业服务企业。
一、招标人概况
招标人名称：镇淮家园三期业主委员会
地址：马鞍山市郑蒲港新区新蒲社区
联系电话：***********
二、招标项目简介
（一）项目名称：镇淮家园三期物业管理项目
（二）项目地址：马鞍山市郑蒲港新区新蒲社区镇淮家园三期
（三）项目合同履行期限：三年
（四）项目基本情况
*、物业类型：住宅、商业，建筑结构：框架剪力墙。
*、区域四至范围：马鞍山市郑蒲港新区惠风东路****号，（东至赵上路；西至姥桥公租房东围墙；南至香邻水岸旁；北至惠风路中段）（详见附件一《规划总平面图》）。
*、本项目总建筑面积******.**㎡。其中住宅面积约******㎡，共****户；物业用房面积***㎡，物业经营用房面积****.**㎡，
*、共计建筑物**栋（其中多层住宅 * 栋 * 套, 高层住宅*栋****套，非住宅 *栋****.**平方米）。
*、项目规划建设机动停车位***个，其中：地上停车位***个，地下停车位***个。
*、电梯**部。
*、物业共用设备设施明细（见附件三）。
*、公建配套设施及说明（见附件四）。
*、物业管理用房、物业经营性用房及社区组织用房的配置情况项 目座 落 位 置建筑面积（平方米）物业管理用房*#楼*层、*层、*-******物业经营用房****.**㎡社区组织用房本项目分一期开发建设。一期共计建筑物 **栋（其中多层住宅*栋*套, 高层住宅* 栋****套，非住宅*栋）
三、投标供应商资格
*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
*、本项目的特定资格要求：
（*）具有独立法人资格、持有合法且年检合格《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或三证合一证书)。
（*）投标人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，且具有从事本项目的经营范围和能力。
（*）投标人须提供拟派物业项目经理的身份证、物业项目经理资格证书、劳动合同(或“安徽省阳光就业网上经办系统”查询结果的截屏内容)。
（*）本项目不接收联合体投标。
（*）非本市物业服务企业须在本市物业管理行政主管部门备案。（备案条件见《外地来马物业服务企业备案工作的通知》。
*、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
（*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（*）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（*）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
（*）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。
*、已从合普******获取招标文件。
四、招标文件获取
*、招标文件获取时间：即日起至****年*月**日**：**（北京时间）
*、招标文件发售地点：马鞍山市钢城花园二村**栋*楼
*、获取文件需要的资料：
*、单位介绍信或授权委托书；
*、经年检合格的《营业执照》（三证合一）；
*、拟派物业项目经理的身份证、物业项目经理资格证书、劳动合同(或“安徽省阳光就业网上经办系统”查询结果的截屏内容)；
*、相关备案证明。
所有资料复印件使用A*纸一式*份，按上述顺序装订成册，加盖投标人公章，并带原件交招标人审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实取消投标资格。
五、开标时间及地点
*、开标时间：****年*月*日*:**（北京时间）
*、开标地点：马鞍山市钢城花园二村**栋*楼
*、投标文件提交截止时间：同开标时间。
*、报名须缴纳纸质招标资料工本费、复印费等人民币伍佰元/份、售后不退。
六、投标截止时间：同开标时间
七、招标代理费
本项目招标代理费人民币按照国家发改委发改价格【****】***号文件规定收取（不足叁万元按叁万元收取）。
中标单位须在领取成交通知书之日起 *个工作日内向合普******支付采购代理服费，不按时支付代理费视为自动放弃中标资格。
八、投标保证金交纳账户
本项目不收取投标保证金。
九、联系方法
*、项目单位：镇淮家园三期业主委员会
地址：马鞍山市郑蒲港新区新蒲社区镇淮家园三期
联系人：郑主任联系电话：***********
*、招标代理机构：合普******
地址：马鞍山市钢城花园二村**栋*楼
联系人：张如联系电话：****-*******
