江苏扬州广福花园农民拆迁安置小区三期工程的答疑及澄清公示YZS201308001003
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广福花园农民拆迁安置小区三期工程的答疑及澄清公示 工程编号： YZS********* 工程名称： 广福花园农民拆迁安置小区三期工程 标段编号： YZS************ 标段名称： 广福花园农民拆迁安置小区三期工程三标段（A**#、A**#、A**#、A**#配套服务用房、A**#地下人防工程、A**#物业用房、A**#物业用房）及附属工程 代理机构名称： 扬州****** 建设单位： 扬****** 招标文件发售时间： ****-*-* 澄清事项： 其他 主要修改内容： 广福三期工程招标答疑 一、共性问题 *、所有结构钢筋按按扬州市质量验收相关规定采用加E钢筋未计取；答：设计图纸未交代为带E钢筋（见结构说明*.*钢材：Q***B和Q***B），编标时咨询过设计院，用普通钢筋强度达到设计要求就行，不一定非要使用带E 钢筋。实际施工过程中如果设计院变更为带E钢筋，结算时调整。 *、管桩的桩间挖土系数未计取；答：预制管桩按要求打入设计标高，少量桩间土（深**cm）在图纸设计预留**cm土方人工挖土范围内（土方总开挖量的**%左右）。 *、井点降水的套天A**为***套天，A**为***套天，A**为***套天，按**天计算；A**为****套天，按**天计算不符合工期和相关要求，且应计取井点管的安装和拆除；答：根据甲方编标要求：井点降水单价按***元/套天包干，井点使用时间住宅暂按**天/幢，人防及地下车库按**天/幢计入预算，结算时按甲方代表、监理、跟踪审计单位共同签字确认的工作量调整，单价按投标报价（见编标报告土建说明第**条及甲方编标要求）。 *、A**工程未计取垂直运输费根据工程规模，和材料运输是否合理；答：A**工程室外地面至基础底高度在*.*m以内，按计价规定不计算垂直运输费，投标单位报价自行考虑。 *、材料价格按扬州市第几期组价。答：材料价格按扬州市****年第*期执行。 *、A**工程挖土大型机械进退场费只计取一次能符合工程施工要求吗；答：见甲方编标要求：单幢土方量达到大型土方按履带式挖掘机*m*以内进退场一次/幢，其余共计一次进退场费。 *、所有土方的堆放费用未计取；答：控制价根据甲方要求编制。 *、 管道井楼层封堵标底应单独列费用。答：标底已计算，请复核。 *、 屋面太阳能基础及预埋件图纸已设计，是否按图纸做法计算（标底未计），请明确。答：标底已计算，请复核。 **、 砂加气砌块砌筑时应采用专用粘结砂浆，标底按普通砂浆计算，按质量通病防治应为专用粘结砂浆。答：控制价按图纸设计要求编制，详见图纸设计建筑说明（一）*.*条及结构说明*.*条（编标报告也已说明，详见土建说明第*条）。 **、 标底砖侧模应采用预拌砂浆。答：对总价影响相当小，投标报价自行考虑。 **、 所有独立费的价格太低，哪些独立费是施工以后定价，哪些是固定单价。答：参照广福C、D地块及指导价和信息价执行，栏杆等已在原C、D地块预算价的基础上考虑了人工价格上涨因素，关于施工以后定价和固定单价详见招标控制价、编标报告及相关编标说明附件。 **、 图纸设计外墙装饰面层为真石漆，现清单为热反射隔热涂料做法，需提供设计院变更单。答：控制价按施工图纸立面图设计热反射隔热涂料计算，它与保温腻子配套使用，实际保温腻子与热反射隔热涂料如有变更，结算时按实调整。 **、 自行车坡道地面做法图纸未设计，请明确具体做法。答：自行车坡道地面（包括人防坡道）做法图纸未设计，预算暂按水泥砂浆面层计算，如实际施工与标底做法不同，结算时按实调整（见编标报告土建说明第**条）。 **、 井点降水应按定额套用，使用套数及每套使用天数（主体三层后方可补浇后浇带）套天数量不够。答：根据甲方编标要求：井点降水单价按***元/套天包干，井点使用时间住宅暂按**天/幢，人防及地下车库按**天/幢计入预算，结算时按甲方代表、监理、跟踪审计单位共同签字确认的工作量调整，单价按投标报价（见编标报告土建说明第**条及甲方编标要求）。 **、 基坑护坡未考虑，请明确具体做法。答：人防工程挖土较深，考虑基坑护坡措施，护坡暂按*cm水泥砂浆加钢丝网考虑，结算时按设计、甲方、监理、跟踪审计单位共同论证的方案，结合投标报价调整。其它楼栋未达到深基坑，故未考虑（见编标报告土建说明第*条及甲方编标要求）。 **、 请明确标底编制范围，如“根据施工图审查意见的变更、修改”中内容是否包括。答：控制价已全部按甲方提供的桩基、基础变更及《********A地块审图回复》全部调整（见编标报告土建说明第*条及甲方编标要求）。 **、 标底墙面粉刷未区分轻质墙面和混凝土墙面，此两种材质墙体粉刷人工及材料含量均有差异，请调整。答：经测算相差不大，可不调整，投标单位报价时综合考虑。 **、 基础土方开挖人工开挖部分，清单描述预留土方***mm人工开挖，但套价未计入此量。土方工程运距*KM不够。土方打堆费用未计。答：预留土方***mm人工开挖，经计算在土方总开挖量的**%以内（接近），故控制价按总开挖量的**%计算。控制价土方部分根据甲方要求编制。 **、 基础砼清单描述内掺膨胀剂，标底未给此价格。答：编标时根据市场实际情况，若设计为非防水砼且为补偿收缩砼时另加**元/m*，防水砼单价是应含膨胀剂价格（见文档资料编号**，住宅部分第*条答复及编标报告说明）。 **、 *#楼桩的根数少了*根。答图纸设计汇总表与平面图实际统计有矛盾，控制价按平面图统计结果计算。 **、 楼梯和走道处墙面要蒙钢丝网，不是网格布。钢丝网的材料价差未调整。答：控制价按设计院答复编制（见文档资料编号**，甲方和设计院答复序号*：楼梯间及人流通道的填充墙，应设置间距不大于*m，且不大于层高的GZ*，并应采用钢丝网砂浆面层加强是指柱梁交接处设钢丝网），并在设计院答复基础上按常规粉刷层增加了玻纤网格布。 **、 空调洞未计。答：已计入安装控制价中（见编标报告说明，土建第**条）。 **、 高压线防护架未计。答：见编标报告土建说明第**条：本预算高压线防护架暂未计算，施工过程中实际发生，工程量和单价需有甲方、监理、跟踪审计单位共同确认，按实结算。 **、 **#楼：内墙面油漆未计；塔吊基础、进退场费及安装拆除费未计；外墙保温应为**厚。答：内墙面油漆图纸设计为“二次设计”，甲方回复所有二次设计均不计。**#楼在人防上部，塔吊基础、进退场费及安装拆除费全部计入人防工程，外墙保温应为**厚见设计变更。 **、 屋面灰色氟碳喷涂方钢管栏杆单价太低。答：参照广福C地块，与编标单位、甲方共同定价。 **、 人防工程的底板无需做防水吗？答：见图纸设计说明：主体除结构自防水外需在底板上做防水，详见建筑**G 二 *，底板上防水控制价已按图纸设计计算，不知投标单位提出的问题是什么意思？ **、 综合钢筋应为三级钢答：按图纸设计计算，如是综合钢筋就按综合钢筋计算，如是三级钢就按三级钢计算。 二、A**幼儿园 *、屋面排水工程未计取；答：已算至安装工程中。 *、室外地面做法：①*~**项做法未计取； ②塑胶地面未计取； ③H、C轴排水沟工程未计取；答：(*)*~**项与人防做法部分重复，已协调至人防做法内计取； (*)甲方回复：班级活动场地和集中活动场地按透水砖，其余庭院景观设计； (*)已参照人防排水沟做法计取，详清单**。 *、卫生间、有水房间面砖墙面未计取；答：根据甲方要求，所有做法表“或由二次设计”均不计取。 *、围墙工程未计取；答：详见编标说明第**条：H~N轴部分围墙因结构部分有梁板设计，所以考虑了结构。又因为其余围墙做法均二次设计，所以暂未考虑装修等做法。 *、外墙做法；：①墙面砖中抗渗防裂砂浆和纤维网布做法未计取； ②涂料墙面外墙做法未计取； 答：(*)外墙做法表有误，非采用墙面砖，采用的是外墙挂仿古青砖，参考结施**，具体做法见本栋楼编标说明第**条。(*)涂料墙面外墙已计取，详见清单**、清单**等。 *、屋面钢化玻璃采光天窗未计取；答：按甲方要求，列入专业工程暂估价。 *、井点降水工程未计取；答：考虑本工程与地下车库衔接，井点降水已计入地下室。 *、所有结构钢筋按按扬州市质量验收相关规定采用加E钢筋未计取；答：见共性问题答复第*条。 *、本工程二次设计、二次装饰及专业厂家二次设计施工的均未计取。答：根据甲方要求，二次设计未计取（详编标说明及甲方回复）。 **、天棚做法按图纸说明为清水混凝土，未计取天棚装饰项目。答：控制价已按清水混凝土考虑，图纸未设计天棚装饰，故未计算，实际施工如设计院有变更，按实调整。 澄清次数： *
