项目编号：M***-**** 项目业主：明光市城市管理行政执法局代理机构： ****** 一．竞标条件明光市美好明城建设房屋拆除工程（一期）施工项目己由相关部门批准实施，项目业主为 明光市城市管理行政执法局 。项目己具备竞标条件，现对该项目的拆除施工进行公开竞标。二．项目概况与竞标范围*、工程实施地点：明光市城区内。*、拆除工程概况与规模：拆除工程建筑面积 约**万 平方米，须拆除的工程主要是低层（一至三层）和多层（四至六层）框架结构及砖混结构建筑，有主房、辅房、简易房、简易棚等。本工程的拆除面积在竞标时以本竞标文件中的拆除面积为准，最终结算的拆除面积以被拆除房屋所有人与政府（各拆迁工作组）签订的建筑面积为准，但竞标单价不予调整。*、工期：项目业主能够一次性移交的被拆除房屋必须在****年*月**日前拆除完毕，后期零星交付的房屋按以下原则拆除：项目业主移交被拆房屋后，是多层（四至六层）单体楼房的*天内必须拆除完毕，是低层（一至三层）独立户的*天内拆完整户建筑*、竞标范围：须拆除地块地面以上所有建筑物和构筑物。*、标段划分：共分为二个标段。一标段：滨河风光带和污水处理厂地块；公安局、蓝盾城市综合体、四星级酒店南北侧、国际商贸城、嘉山路、女山路改造地块；新汽车站以西地块（张郢组）。建筑面积：含主房（约*.*万平方米）；辅房、简易房和简易棚（约*.*万平方米），共计建筑面积约*万平方米；二标段：祁仓路以东、招信路以北、龙山路以南、高速公路以西地块，建筑面积：含主房（约*.*万平方米）；辅房、简易房和简易棚（约*.*万平方米），共计建筑面积约**万平方米；每个地块的界线范围：详见提供的图纸附件。竞标顺序：先竞标一标段，再竞标二标段。每个竞标人只能竞得一个标段。三、竞标人资格要求。*、企业资质要求：竞标人必须具备城市房屋拆除资质。*、 项目负责人要求：必须具有工程师及以上技术职称，专业为房屋建筑。*、此项目不接受联合体竞标。四、竞标单位须知：*、本工程不实行报名制度，竞标人于****年*月**日起自行在明光市招标采购网(***.******.***.cn)下载竞标文件。*、报名参加本项目竞标的企业，其法人代表或其授权委托人和拟委派担任本工程的项目负责人必须准时参加本工程竞标会。若由于竞标人原因，其法人代表或其授权委托人和拟委派担任本工程的项目负责人未能准时参加开标会或未当场出示本人身份证和委托书（法人代表参会的除外）的，作自动弃权处理。*、报名参加竞标的单位在资格审查会时须提交以下资格审查申报资料（代竞标文件）一式两份（正本一份，副本一份）（注：“申报资料封面”必须加盖竞标单位法人公章和法定代表人签章）：（*）封面（须加盖法人公章），右上角注明正本或副本；（*）法定代表人证书或法定代表人授权书原件（须加盖法人公章）；（*）法定代表人或授权委托人身份证（须加盖法人公章）；（*）企业资质证书副本（须加盖法人公章）；（*）企业营业执照副本（须加盖法人公章）；（*）企业安全许可证副本（须加盖法人公章）；（*）拟派项目负责人身份证、技术职称证书（须加盖法人公章）；（*）诚信竞标承诺书；以上资料（*）-（*）项的复印件和（*）原件都须以A*纸制作并装订成册，密封包装。若未按以上要求编制、装订成册、密封包装的将不予接收。以上（*）、（*）、（*）、（*）、（*）、（*）项要求的证书、证明材料必须在开标前资格审查时携带原件核查。*、按照竞标公告规定需在符合性审查现场核验的资料，竞标人应当在现场出示并一次性核验。资格审查申报资料一经开封，如未能一次性按规定全部出示所有需核验的证书、证明资料原件，则按资格审查不合格处理。*、竞标起拍价：起拍价为 *.**元/平方米。*、竞价增幅：按单价竞拍，每次加价不低于*.**元或*.**元的整数倍。*、评标办法：最高价竞得的方式。先进行资格审查，然后通过资格审查合格的竞标人开始竞价，竞拍结束后，项目业主应当推荐竞拍价最高的竞标人为第一中标候选人，竞拍价次高的竞标人为第二中标候选人，以此类推确定第三中标候选人。*、竞标担保金： 竞标保证金：*.*万元人民币，信用保证金*.*万元人民币，共计**.*万元，缴纳方式：竞标人必须按竞标担保金共计**.*万元由竞标单位基本账户一次性打入明光市招标采购交易中心账户，并确保在****年*月**日**时前到账，退还时按原帐户退还给竞标单位。不接受汇票。竞标担保须注明“明光市美好明城建设房屋拆除工程（一期）竞标担保”字样。未按上述要求提交竞标担保的作未提交竞标担保处理。收款单位：明光市招标采购交易中心 开户银行：中国工商银行明光市支行银行帐号：**** **** **** **** ****、履约保证金（*）中标单位的竞标担保金直接转为履约保证金（*）履约保证金退还：工程拆除全部结束验收合格后，退还至竞得人。**、竞标价款支付方式：竞得人在拆除合同签订前一次性将费用交纳至明光市城市管理行政执法局，否则其中标资格将被取消并没收履约保证金。**、竞价程序：（*）、本次竞拍以电子竞价器的方式报价,以有底价增价报价的方式进行（最高报价如等于或高于底价，本次竞价有效，最高报价的竞拍人即为竞得人，最高报价低于底价，本次竞价无效，主持人宣布本次竞拍失败），即由主持人宣布起拍价，由竞拍人正确使用电子竞价器进行报价（每次加价不低于*.**元或*.**的整数倍）。意向竞标人正确使用竞价器进行报价,一经电子竞价器报价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高报价时，其报价即丧失约束力。竞价使用竞价器报价时，在中华人民共和国境内注册的独立法人必须由法定代表人（或委托代理人）使用进行报价，其他人使用竞价器报价无效，报价时间每轮**秒。最新一次报价提交后，满*分钟后没有新的报价，则本次竞价结束，最后报价最高的竞标人即为最终竞得人。竞价时间届满或无新的报价，主持人宣布报价最高者（其报价必须超过项目业主所设定的底价）为最终竞得人。底价由项目业主确定，并密封带到开标现场，现场竞拍得出最高价时，当众开启密封的底价，先宣读底价，然后经评审宣读竞得人候选人名单。（*）、竞拍成交后，项目业主与竞得人签订《成交确认书》，如竞得人不当场签字确认的，即视为违约，其所交的竞标担保金不予退还，给项目业主造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。《成交确认书》签订后经明光市招标采购管理局核准签发《中标通知书》。**、竞价器使用说明电子竞价系统采取多轮竞价，轮次不限的模式，每轮竞价采取时间优先、价格优先的原则，采用倒计时方式，报出最高价的竞得人即为最终竞得人。一、电子竞价活动是在公开、公平、公正、诚实信用的原则下进行的，市相关部门予以监督。二、竞买人进入场内电子竞价专场参加竞买，作出报价行为，即表明竞买人已充分了解《本竞标须知》的相关内容和竞价项目的一切现状，并愿意承担一切责任。三、竞价过程中，竞买人在未按电子竞价器提交报价确认之前，可以撤回或者修改，一经提交报价，即不能撤销。四、竞价会采用增价应价的方式进行，每一次应价时间为**秒，加价幅度以*.*元或其整数倍加价，应价时间结束，无竞买人继续报价，则当前最高报价的竞买人为买受人（须高于底价否则不成交）。即开具《竞价成交确认书》由买受人当场签署确认。买受人拒绝签署的，视作违约，竞标担保金不予退还。五、竞价会全场视频录像，竞买人应遵守场内公共秩序，不要抽烟或大声喧哗，手机铃声处于震动状态；不得阻扰其他竞买人报价或主持人正常的工作，更不能有合谋、串通、操纵或其他不正当竞争行为，一经发现，将取消其竞价资格，竞标担保金不予退还，并追究法律责任。六、竞价会结束后，竞买人要按次序退出竞价会现场，退场时向竞价会工作人员交还竞价器和竞价IC卡。七、电子竞价过程中，如操作系统发生故障，由组织人视具体情况作出暂停或调整电子竞价时间的决定；排除故障后继续竞价的方式进行。八、竞价人应妥善保管和使用竞价器和竞价IC卡，如因竞买人的不当保管或使用造成损坏的，应承担赔偿责任（竞价器****元一个，竞价IC卡****元一张）。**、代理服务费：竞得人按国家计委计价格【****】****号文件规定的服务类收费标准的**%交纳代理服务费。由中标单位在领取中标通知******（不含在竞标报价中，由竞得人另外支付）。五、公告期限****年*月**日—****年*月**日**时止。六、竞得人确定方式*、本次竞标采取现场公开竞价，最高价者竞得的方式确定预竞得人。（最高竞价如等于或高于底价，本次竞价有效）。底价由项目业主在有关监督部门监督下确定并密封带到开标现场，在竞价结束前不得泄露。 *、项目业主应当确定排名第一的中标候选人为竞得人。排名第一的中标候选人放弃中标，或经查实，有弄虚作假行为、其他虚报竞标资料、其他不良记录等违背竞标文件的，项目业主可以确定排名第二的中标候选人为竞得人。七、现场勘查竞标人在公告期内到现场实地勘查，认真阅读本竞标信息，如有疑问须在****年*月**日**时前,请将疑问内容以电子邮件形式发送至 ****** (******电子邮箱)，项目业主将在****年*月**日**时前以澄清公告形式在明光市招标采购网予以公告，请各位竞标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由竞标人自负。竞标人自行对工程现场及周围环境进行勘查，以便竞标人获取有关编制竞标文件和签署合同所涉及现场的资料。竞标人勘查现场所发生的费用自行承担。八、合同的授予*、合同授予标准本次竞标项目业主将按竞价价格由高到底排序，确定排序第一的为竞得人。*、合同的签订（*）项目业主应与竞得人签订合同，合同的签订应于中标通知书发出之日起*日内，按照竞标文件和竞得人的竞标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（*）竞得人不按规定与项目业主订立合同，则项目业主将废除授标。（*）竞得人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让（转包）给他人。*、履约保证金（*）中标单位的竞标担保金直接转为履约保证金（*）履约保证金退还：工程拆除全部结束验收合格后，退还至竞得人。*、合同专用条款增加（修改）部分：*、竞得人在接到中标通知书后*日内到竞标人处交纳本标段全部款项（工程竣工结束后，根据被拆除房屋所有人与政府（各拆迁工作组）签订的建筑面积×中标单价，多退少补）。*、竞得人在签订合同后主动到安全监督管理部门办理相关手续，并将结果报送相关备案。*、双方所签《房屋拆除协议书》由双方签字盖章后报送相关部门备案。*、本项目不得转包，否则取消其中标资格。*、中标单位的派驻项目负责人、安全员必须常住工地，未经批准，不得随意离开工地，否则接收***元/日的罚款，由业主单位在履约保证金中扣除。*、竞得人进场开展工作前，必须向业主单位和安全管理部门提交拆迁实施方案、安全拆迁方案，经批准后方可实施。*、竞得人必须规范拆除行为，依法拆除，持证拆除，切实保证当事人的合法权益，不得采取相关暴力手段拆除。凡违反上述规定的项目业主将予以批评、罚款、终止合同等处罚，并保留提起司法诉讼的权力。*、竞得人按要求健全拆迁日志、台帐、会议纪要、安全资料等，接收业主单位的检查。*、竞得人应加强安全教育，完善劳动保护措施。由此产生的所有后果，由竞得人负责。**、竞得人按照合同规定将房屋建筑拆至自然地面高度，建筑垃圾就地堆放。**、房屋建筑拆除的所有材料归竞得人所有。**、项目业主不保证被拆除民房移交前的完整性。九、有关计划时间安排*公告时间****年*月**日*竞标文件递交时间、截止时间、递交地点时间：****年*月**日*时**分地 点：明光市竞标采购交易中心开标现场第二开标室（明光市招标采购交易中心祁仓路与柳湾路交叉口“三个中心”办公楼）。逾期竞标文件将被拒绝。*答疑材料****年*月**日**时前，竞标人如对本竞标公告（代竞标文件）有疑问的以电子邮件形式发送**********@qq.com (******电子邮箱)。竞标人将在****年*月**日**时前以澄清公告形式在明光市招标采购网予以公告，请各位竞标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由竞标人自负。*现场踏勘竞标人自行踏勘。*开标时间、地点收件人：******时间：****年*月**日*时**分地点：明光市竞标采购交易中心开标现场第二开标室（明光市竞标采购交易中心祁仓路与柳湾路交叉口“三个中心”办公楼）。*竞标方式公开竞标*中标通知书发放竞得人确定后，项目业主将于*日内向工程所在地的县级以上地方人民政府招投标行政主管部门提交竞标情况的书面报告，并向竞得人发出中标通知书。*竞标单位联系人及咨询电话联系人：张媛媛手机：************代理公司联系人及咨询电话联系人：陈玉军手机：*********** 附：竞标书组成（格式文本）*、封面竞 标 文 件（正╱副）项目名称： 申报资料竞标人名称： （盖章）签署日期： *、授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （竞标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加明光市城市管理行政执法局 的 明光市美好明城建设房屋拆除工程（一期）的竞标活动。代理人在竞标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。授权代理人： （签字或盖章） 竞 标 人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日*、诚信竞标承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的竞标；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；三、不出借、转让资质证书，让他人挂靠竞标，不以他人名义竞标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；四、不与其他竞标人相互串通竞标报价，不排挤其他竞标人的公平竞争、损害项目业主的合法权益；五、不与项目业主或者代理机构串通竞标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；六、不向项目业主或者评标委员会成员行贿以牟取中标；七、保证中标后不转包及使用挂靠队伍；八、保证中标之后，按照竞标文件承诺派出相关人员，如有违反，同意接受建设单位违约处罚并没收其履约保证金；九、保证企业及所属人员无行贿犯罪记录；十、如在竞标过程和公示期间发生投诉行为，保证按照有关规定进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。十一、如我方中标，按照合同规定将房屋拆除工作完成，如不能履约，同意项目业主动用我方履约保证金和竞标款另择单位完成。以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消竞标资格、记入信用档案、没收竞标担保金等有关处理，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给竞标人造成损失的，依法承担赔偿责任。开户银行： 基本账户：竞标单位（公章）： 法定代表（签字或盖章）：二○一三年 月 日 (开标日期)*、竞标保证金退还声明竞标项目： 项目编号： 我单位竞标保证金及信用保证金到期后请汇至如下帐号：收款单位： 开 户 行： 银行帐号： 电 话： 地 址： 竞标单位： （公章）备注：*、本表在递交标书时与竞标保******工作人员。*、收款单位名称必须与竞标单位名称一致，否则由此造成的保证金无法退还或迟延退还，我单位概不负责。十、项目业主、代理机构对本竞标文件的确认我单位对明光市美好明城建设房屋拆除工程（一期）项目的竞标文件进行确认。项目业主：明光市城市管理行政执法局经 办 人：张媛媛联系电话： *********** （单位盖章）****年*月**日代理机构：******经办人：陈玉军联系电话：***********（单位盖章）