浙江温州温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告温公共资源中心土告字〔2013〕61号
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温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告温公共资源中心土告字〔****〕**号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府委托龙湾区人民政府批准，温州市国土资源局将公开挂牌出让滨海新区龙湾工业园B-**地块（状元街道山西岙村二产返回用地）国有建设用地使用权。受温州市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“交易中心”）组织实施上述地块的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：详见附表。附表 拟出让地块情况一览表序号地块名称土地位置出让面积(㎡)土地用途经济技术指标要求出让年限(年)投资强度申请竞买人资格条件产业条件起始价（万元）竞买保证金（万元）容积率建筑密度其他要求*滨海新区龙湾工业园B-**空港新区滨海工业园*****.**（折合**.****亩）；另道路负担****.**平方米（折合*.****亩） 工业上限*.*，下限根据竞得企业从事行业依据《浙江省建设项目用地控制指标汇编》标准执行，在签订《出让合同》予以明确**%～**%非生产性用地不得超过总用地面积的*%，非生产性建筑面积不得超过总建筑面积的**%**.* 按照《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）执行从事电气、汽配、不锈钢、法兰、管件、阀门、标准件、生物医药等行业的企业。 电气机械及器材制造业、交通运输设备制造业、金属制品业、医药制造业******* 二、上述各地块具体位置和四至范围以土地供地勘测定界报告为准，竞得人为外资企业的，经批准的该外资企业的经营期限为其土地使用权出让年限，但最长不得超过**.*年。其他设计条件以规划部门出具的温州市规划局规划条件通知书为准。三、各地块竞买对象的资格要求：根据龙湾区人民政府〔****〕**号专题会议纪要，地块的产业准入和竞买人资格设定见附表规定，申请项目须经龙湾区工业用地项目评估，竟买人的资格由龙湾区人民政府审查，凭区政府出具的工作联系函到中心办理报名手续。龙湾区工业用地项目评估时间约需*周，申请竞买的单位自行安排好报名时间，做好报名工作。注册地在区外的企业（包括注册地在外地的企业和因温州城市东部功能区调整，注册登记地虽在龙湾区行政区范围内，但位于温州经济技术开发区、瓯江口新区、温州生态园区的企业）在符合竞买条件的情况下申请竞买的，向区政府申请资格审查之前须出具承诺书，承诺在土地摘牌后*个月内将注册地变更到温州空港新区或在温州空港新区成立新企业（新企业须由竞买人全额注资成立），并由该注册地为温州空港新区的企业作为受让方与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。四、竞买人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。五、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。六、报名时间及有关规定：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。参加竞买者应当在****年*月**日至****年*月**日**时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，须带企业营业执照副本、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章。法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。七、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金为人民币***万元，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为****年*月**日**时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 ****年*月**日**时前确认其竞买资格。八、其他需要公告的事项*、挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*、起始价和竞得价已包括耕地占用税，不包括城市市政基础设施配套费和其它需缴纳的邮电、消防等零星配套费。本次挂牌不设底价。九、挂牌出让时间：****年*月**日*时至****年*月**日下午**时。十、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路***号原温州大学图书馆)。十一、缴入保证金的银行账户：开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心开户银行：******温州马鞍池支行账号： *******************十二、联系方式：土地交易处服务窗口： ****-******** 章先生土地交易处： ****-******** 金先生地块联系人： ****-******** 陈女士
