山西省国土资源厅晋城经济技术开发区土地分局国有土地使用权公开公告出让公告(晋开土告字[****]第*号)晋开土告字[****]第*号 ****-*-**经晋城市人民政府批准,山西省国土资源厅晋城经济技术开发区土地分局决定以 公开公告 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 : *、晋城经济开发区****-*号地块： ⑴建筑后退四界：东：后退用地界线≥**.*米；南：见选址红线图；西：后退道路红线≥**米；北：后退道路红线≥**米。 ⑵停车位:机动车商业：≥*.*个车位/***m&sup*;建筑面积，居住≥*.**个车位/***m&sup*;建筑面积；非机动车商业：≥*个车位/***m&sup*;建筑面积，居住：≥*个车位/***m&sup*;建筑面积。 *、晋城经济开发区****-*号地块： ⑴建筑后退四界：东：退城市绿线≥**米；南：退地界≥*米；西：退地界≥*米；北：退道路红线≥**米。 ⑵停车位: 机动车≥*个车位/***m&sup*;建筑面积；非机动车≥*.*个车位/***m&sup*;建筑面积。 *、晋城经济开发区****-*号地块： ⑴建筑后退四界：东：退地界≥**米；南：退地界≥**米；西：（北）退道路红线≥**米，（南）退地界≥**米；北：退城市绿线≥**米。 ⑵停车位: 机动车≥*.*个车位/***m&sup*;建筑面积；非机动车≥*个车位/***m&sup*;建筑面积。 有关要求： *、晋城经济开发区****-*号地块： ⑴建筑造型、材料、色彩应与周围环境相协调。 ⑵容积率按地上建筑面积核定；控制高度从室外散水算起。 ⑶建筑物地下突出物距道路红线不得小于*米，地上突出物不得超越规划建筑控制线。 ⑷B地块商业服务业设施建筑面积不大于*****m&sup*;。 ⑸建筑物距东侧高压线安全距离应满足有关标准、规范要求。 ⑹建筑节能必须达到国家、省节能标准要求。 ⑺实行智能化管理，包括水、电、气、暖自动计量、收费，安全防范自动化监控管理等。 ⑻在规划设计前，应进行地下采空区详探，以保证工程安全。 ⑼基础设施内网由建设单位自行配套，基础设施外网由城市统一配套。 ⑽基础设施配套费按规定缴纳。 ⑾未经发文机关许可，本规划条件的内容不得变更。 *、晋城经济开发区****-*号地块： ⑴应满足有关环保要求。 ⑵建筑造型、材料、色彩应与周围环境相协调。 ⑶容积率按地上建筑面积核定；控制高度从室外散水算起。 ⑷建筑物地下突出物不得超越用地界线、道路红线、城市绿线，地上突出物不得超越规划建筑控制线。 ⑸建筑节能必须达到国家、省节能控制标准要求。 ⑹职工宿舍应为通廊式宿舍，应合理控制专家公寓面积。 ⑺在规划设计前，应进行地下采空区详探，以保证工程安全。 ⑻未经发文机关许可，本规划条件的内容不得变更。 *、晋城经济开发区****-*号地块： ⑴应满足有关环保要求。 ⑵建筑造型、材料、色彩应与周围环境相协调。 ⑶容积率按地上建筑面积核定；控制高度从室外散水算起。 ⑷建筑物地下突出物不得超越用地界线、道路红线、城市绿线，地上突出物不得超越规划建筑控制线。 ⑸建筑节能必须达到国家、省节能控制标准要求。 ⑹配套行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%。 ⑺工程建设时，在现状南村河改道前应满足行洪要求，具体按泽州县水利局出具的河道断面图实施。 ⑻在规划设计前，应进行地下采空区详探，以保证工程安全。 ⑼未经发文机关许可，本规划条件的内容不得变更。 环保有关要求：晋城经济开发区****-*号地块须认真执行环境影响评价制度，未经环保部门审批不得办理正式用地手续。宗地编号： 晋城经济开发区****-*号A地块宗地面积： ****平方米宗地坐落： 红星东街南、吕匠路东出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于***土地用途： 商务金融用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元 场地平整：净地 基础设施：备注： B地块面积***** m&sup*;。商住，商业**年住宅**年；容积率≤*.*；建筑密度≤**%；绿地率≥**%；控制高度≤***m。宗地编号： 晋城经济开发区****-*号宗地面积： *****平方米宗地坐落： 金鼎路西、规划顺安街南出让年限： **年容积率： 小于或等于*.**建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于***土地用途： 商务金融用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 场地平整：净地 基础设施：备注： 该地块建筑限高是：厂房≤**m，其它建筑≤***m宗地编号： 晋城经济开发区****-*号宗地面积： *****平方米宗地坐落： 规划西里街南、茶元路东出让年限： **年容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于**绿化率(%)： 等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 工业用地投资强度： ****万元/公顷保证金： ***万元 场地平整：净地 基础设施：二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：*、晋城经济开发区****-*号地块：近三年内无违反土地出让合同等不良记录，且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名，可以单独竞买，也可以联合竞买。*、晋城经济开发区****-*号地块、晋城经济开发区****-*号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者除外）；近三年内无违反土地出让合同等不良记录的均可申请参加竞买。三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 晋城经济技术开发区土地事务中心 获取 公开公告 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 晋城经济技术开发区土地事务中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其投标、竞买资格。六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于****年**月**日**时**分 在 晋城经济技术开发区土地事务中心 进行。七、 其他需要公告的事项:*、出让条件三宗地均为净地出让。出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方与有关部门协商解决。代征城市绿地的征地费用和耕地开垦费由受让人另行负担；出让范围内的采空区或地质灾害由受让人负责勘探治理。*、报名与审核（*）晋城经济开发区****-*号地块：出让方式为拍卖，地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。自公告之日起，申请人可到晋城经济技术开发区土地事务中心获取有关拍卖出让文件，提出书面申请，缴纳竞买保证金。提交书面申请的时间为****年*月**日至****年*月**日**：**。交纳竞买保证金的到帐时间为****年*月**日**:**（以资金划入指定帐户为准）。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在****年*月**日**:**前确认其竞买资格。本次拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞买人资格一经确认，不得退出，有违者，保证金不予退还。（*）晋城经济开发区****-*号地块、晋城经济开发区****-*号地块：出让方式为挂牌，地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件。自公告之日起，申请人可到晋城经济技术开发区土地事务中心获取有关挂牌出让文件，提出书面申请，缴纳竞买保证金。提交书面申请的时间为****年*月**日至****年*月**日**：**。交纳竞买保证金的到帐时间为****年* 月 **日**:**（以资金划入指定帐户为准）。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在****年*月**日**:**前确认其竞买资格；如无人申请或申请人均不具备竞买资格，不进入挂牌程序。*、竞买保证金与银行资信证明（*）晋城经济开发区****-*号地块竞买保证金****万元，银行资信证明****万元。（*）晋城经济开发区****-*号地块竞买保证金***万元，银行资信证明****万元。（*）晋城经济开发区****-*号地块竞买保证金***万元，银行资信证明****万元。*、土地出让金的缴纳土地公开出让成交后，需在**日内签订土地出让合同，合同签订后*个月内必须缴纳出让价款**%的首付款，**日内全部缴清。受让人逾期不签订合同的，终止供地，不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的，无偿收回土地。*、公开出让时间、地点及其它：拍卖出让时间、地点及相关情况另行通知挂牌时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**（中秋节假日除外）；挂牌地点：晋城经济技术开发区土地事务中心。进入挂牌程序后，申请人仍可提交书面申请，申请时间和交纳竞买保证金的到帐时间（以资金划入指定帐户为准）延长到****年*月**日**:**。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：晋城经济技术开发区土地事务中心联 系 人：赵卫佳 张鼎鼎联系电话：****-*******