*.* 招标目的***.******.*** 为了获得广州报业文化中心精装修工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳的精装修工程设计方案及其设计承包人。*.* 项目概况***.******.*** 工程名称：广州报业文化中心精装修工程设计。***.******.*** 工程位置：广州市海珠区琶洲地块。***.******.*** 工程范围：广州报业文化中心项目总建筑面积约**万平方米，最大单体建筑面积大于*万平方米，为大型工程。现已完成除精装修、标识系统以外工程的设计招标，本次设计招标的范围如下：（*）设计任务书所指定的装修范围和界面内的室内精装修设计。（*）广州报业文化中心项目室内、外所有标识系统的设计。***.******.*** 规划用地文件：穗规地证[****]***号。***.******.*** 项目批准文件：穗发改社[****]**号及穗发改（****）***号。***.******.*** 资金来源：企业自筹为主。***.******.*** 投资总额：本次招标工程费用限额为人民币*****万元。***.******.*** 招标内容：（*）工程范围所包含的方案设计、初步设计、施工图设计（含装修及相关机电设计）。（*）与各专业设计的统筹及配合。（*）编制工程概算、施工图预算等造价文件。（*）现场配合服务（设计阶段根据工程建设的需要及招标人的要求确定服务时间）。（*）相关报建配合服务（包括项目的消防报建、概算、预算报审等）。（*）竣工图审核。[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。***.******.*** 工程建议施工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。*.* 前期服务机构***.******.*** 机构名称：******、广州建设工程******、广东省地质物探工程勘察院******、广东省建科建筑设计院、广州市设计院、德国gmp ******、北京世邦魏******广州分公司、广东省建筑设计研究院。[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。***.******.*** 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。*.* 投标资格***.******.*** 申请人与招标人过去*年内无合同履约纠纷。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。***.******.*** 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下工程设计资质之一：（*）建筑装饰工程设计专项甲级资质。（*）工程设计综合甲级资质。（*）建筑工程设计行业甲级资质。（*）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[****]***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）填写。***.******.*** 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。***.******.*** 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案且在有效期内，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息。[注释] 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。***.******.*** 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或建筑装饰设计专业（含相近专业）高级工程师职称。[注释] 从下列资格中选一项：一级注册建筑师。注册土木工程师（岩土）。本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作**年以上的工程师。***.******.*** 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作**年以上。***.******.*** 本项目不接受联合体投标。*.* 购买招标文件***.******.*** 自 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日的上午*：**～**：**，下午**：**～**：**，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费***元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：***.******.***.*填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一式二份，表格可从***.******.***.cn服务指南栏目下载。***.******.***.*购买招标文件每套人民币 *** 元，由收款机构开具发票。***.******.*** 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。*.* 现场考察***.******.*** 集合时间： （另行通知） 。***.******.*** 集合地点： （另行通知） 。*.* 费用工程设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数。***.******.*** 工程设计费基价暂定为 ***.** 万元。其中方案设计占全部设计工作量比例为 ** %，方案设计费不下浮约为人民币 ***.** 万元，其中**万元用于投标经济补偿，分配办法如下：给予评审排序第*名的投标人 *.* 万元（约为投标经济补偿的**%）；分别给予评审排序第*名和第*名的投标人 *.* 万元（约为投标经济补偿的**%）；分别给予评审排序第*至*名的投标人 *.* 万元（约为投标经济补偿的**%）；其余投标人费用自理，如果投标人不足*名，剩余的方案设计费支付给中标人（未作补偿的方案设计费支付给中标人）。[注释] 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算。方案设计占全部设计工作量比例查建筑市政工程各阶段工作量比例表和工程复杂程度表。***.******.*** 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 ** %。设计费浮动幅度为下浮**%，在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。[注释] 初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为***%-方案设计阶段的比例。设计费浮动幅度上下浮动不超过**%，由招标人在本公告中确定。*.* 工期***.******.*** 设计工期：按合同约定执行。*.* 其他事项***.******.*** 投标时是否需要提交设计模型： 不需要 。***.******.*** 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。***.******.*** 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路**号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http：//***.******.***选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。***.******.*** 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。***.******.*** 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。***.******.*** 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市重点公共建设项目管理办公室，电话：***-********，地址： 广州大学城内环东星运路*号。*.** 招标人***.******.*** 名称：广州市重点公共建设项目管理办公室***.******.*** 邮政编码、地址：广州大学城内环东星运路*号***.******.*** 联系人/电话（手机）号码： 张工/***.******.*** 传真号码： ***-*********.** 招标代理机构***.******.*** 名称：北京*********.******.*** 邮政编码、地址：广州市天河区黄埔大道西***号富兴商贸大厦西塔*楼E室***.******.*** 联系人/电话（手机）号码：袁工/***-********转***.******.*** 传真号码： ***.******.***电子邮箱：bjzj_gz@***.******.*** 交易服务机构***.******.*** 名称： 广州公共资源交易中心***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼***.******.*** 电话（手机）号码： ***.******.*** 传真号码： ***-*********.** 招标管理机构***.******.*** 名称： 广州市建设工程招标管理办公室***.******.*** 邮政编码、地址： ****** 广州市天河区天润路***号*楼***.******.*** 电话（手机）号码： ***-********、***.******.*** 传真号码： ***-********