福建祥平街道凤岗社区：土地“活起来”，社区“富起来”
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近年来，凤岗社区抓住城中村现代化治理更新改造试点“精品村”的宝贵机遇，深化“岗”闯“岗”拼党建品牌建设，以“干字当头、岗为人先”的精神，在基层民主自治实践中蹚出新路。社区通过盘活集体土地资源，打造了宜居宜业宜商的幸福家园。****年村集体收入达***多万元，较前一年增长***%。一是谋篇布局，开启土地焕新之路。社区建立完善民主决策机制，定期召开城中村治理调度会、每周工作例会、月度“两委”联席会、季度党员大会与居民代表会议等，通过民主协商，确定以招投标方式引入优质合作伙伴负责运营管理，最终成功打造古山夜市、朱子良库等多个亮点项目。针对管理中的难点，社区成立工作领导小组，召开小组户主会议，根据不同片区实际情况制定个性化方案，如《停车场收费方案》等启用后，停车道闸收费项目有效规范了停车秩序，使村财年收入增加了**万元，实现了社区治理与经济发展的双赢。二是多元共治，激发资产管理活力。社区创新“*+*+N”模式，以党建为引领，组建党员先锋队、巾帼志愿队和青年突击队，由社区“两委”、党员、乡贤担任领队，成为治理先锋力量。依托古山夜市“青年之家”，整合老人协会、房东协会等资源，构建起全民参与的治理大格局。在土地腾退工作中，居民小组长、区人大代表和退休党员等主动带头拆除违建停车棚，带动居民自拆铁皮房达****平方米。积极与街道、城建、消防、公安等部门展开深度联动，排查整治“三合一” 场所等安全隐患。充分利用社区“民主议事厅”、榕树议事点、“阳光埕”等，让居民为社区治理建言献策。三是多面保障，守护治理发展硕果。推动小微权力监督群等通讯平台成为**小时不打烊的意见收集站，村务监督委员会构建起覆盖基层的监督网络。在集体土地资源管理项目实施过程中，社区创新性地让各居民小组担当第三方监督角色，做到“民有所呼，我有所应”。通过线上平台，及时公开社区事务处理过程、财务收支和项目进展等关键信息，并利用新媒体手段制作图文、短视频，解读重要政策和复杂事项，让居民一目了然。将协商中遇到的问题和解决方案写入《凤岗社区居民公约》，如公共卫生和公共安全的维护规定，引导居民自觉遵守，提高社区的自治能力。附件下载：
