招标编号：****-********开标时间：****-**-**所属行业：其它标讯类别：省内资金来源：自筹资金招标代理：******业主名称：马尾区人民政府所属地区：国内琅岐经济区C地块安置房(闽江佳园)和儒江外垱棚户区（文儒江韵）改造安置房项目投资建设合作人招标招标公告（招标编号：****-********）*. 招标条件琅岐经济区C地块安置房(闽江佳园)和儒江外垱棚户区（文儒江韵）改造安置房项目已由马尾区人民政府批准建设。为加快该项目建设，确保项目质量和进度，马尾区人民政府决定引进有实力的投资建设合作人投资建设本项目。马尾区人民政府作为招标人，委******作为顾问咨询（含招标代理）机构，对本项目进行公开招标，现邀请具备相应资格条件的投资建设合作人对本项目进行密封投标。本项目招标采用资格后审方式。*. 项目概况与招标内容及范围*.* 项目名称：琅岐经济区C地块安置房和儒江外垱棚户区(文儒江韵)改造安置房项目投资建设合作人招标（以下简称本项目）*.* 项目地点：福建省福州市马尾区。*.* 项目投资建设规模：琅岐经济区C地块安置房(闽江佳园)和儒江外垱棚户区（文儒江韵）改造安置房项目的建安费用投资总额约人民币*.*亿。***.******.***子项目*——琅岐经济区C地块安置房(闽江佳园)项目。位于琅岐红光村新农村小区西侧，建筑用地面积*****.*平方米；容积率：*.*以下；建筑高度：**米以下（含**米）。初步设计方案为**幢建筑，计容总建筑面积约*****平方米。项目预计投资额约人民币*亿元，其中建安费用投资额约人民币*.*亿。***.******.***子项目*——儒江外垱棚户区（文儒江韵）改造安置房项目。位于儒江大道，建筑用地面积*****.**平方米；容积率：*.**以下；总建筑面积*****平方米。项目预计建安费用投资额约人民币*.*亿。本项目的投资建设合作内容主要包括：各子项目的投资建设管理和工程勘察、工程设计、工程施工总承包；上述项目的工程建设内容以各子项目经审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准，最终的工程费用投资总额以经马尾区财政投资评审中心确认的金额为准。*.* 招标内容和范围：***.******.***本项目为特许经营项目投资人招标项目。***.******.***本项目招标内容为琅岐经济区C地块安置房和儒江外垱棚户区(文儒江韵)改造安置房项目投资建设合作人招标。招标完成后，由招标人授权单位分别与中标人签订《子项目投资建设合作合同》，以规定招标人授予中标人本项目的投资建设合作特许权。根据各子项目实施进度，中标人对各子项目投资、融资、建设并承担风险。根据国家相关法律法规及建设行政主管部门的规定，依据各《子项目投资建设合作合同》的约定，招标人授权单位与中标人（或中标人联合体成员）签订各子项目工程《施工总承包合同》、《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》。各子项目工程竣工后按照《子项目投资建设合作合同》的约定，中标人将项目设施移交给招标人或其指定接收单位。招标范围为各子项目的工程费用、勘察费、设计费投资及其工程勘察设计、工程施工总承包，具体包括上述*.*款所述的项目内容。*. 投标人资格要求*.* 凡有投资建设意向并是正式成立且有效存在，具有相应的综合实力、财务能力、投融资能力和投资建设能力及经验的中国境内国有企业法人或该等企业法人联合体，均可对本招标项目向招标人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。*.* 投标人基本资格条件：***.******.***投标人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人(或者是此类企业法人的联合体)。***.******.*** 投标人必须具有良好的资产状况、资金实力和建设能力。（*）投标人必须具备建设行政主管部门核发的合格有效的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》，且注册资本应不少于人民币****万元。（*）****年度净资产不少于****万元人民币。（*）本招标公告发出之日起的前三年内投标人作为施工总承包单位在国内至少完成过一项经竣工验收合格的建筑面积不小于**万平方米的房屋建筑工程项目业绩。（业绩时间以合同签订时间为准）（*）本招标公告发出之日起的前三年内投标人作为投资人在国内至少承接过一项投资建设（含工程施工总承包）项目业绩。（业绩时间以合同签订时间为准）***.******.*** 投标人或联合体成员（如果是联合体投标的）必须具备或分别具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质；投标人或联合体的某个成员（如果是联合体投标的）至少具备一项自本招标公告公布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。***.******.*** 投标人商业信誉良好，无重大违法行为。*.* 本项目接受联合体，若为联合体投标，联合体主办方必须同时满足本条款上述***.******.***、***.******.***、***.******.***款要求，联合体各成员必须满足或分别满足本条款上述***.******.***、***.******.***、***.******.***款要求及其他相应条款要求。（其他资格审查合格条件详见本项目《招标文件》）*.* 本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。*. 招标文件的获取*.* 报名和购买招标文件时间为****年*月**日至****年 *月 * 日，每天上午*时**分至**时**分，下午** 时**分至**时**分（北京时间）；地点******（福建省福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***室）。*.* 凡有兴趣的潜在投标人可通过传真的形式提出投标申请（投标申请须加盖单位公章和法定代表人签名）。*.* 提交了正式投标申请文件的潜在投标人请派代理人携带下述资料：（*）投标人投标申请原件；（*）投标人对其委托代理人出具的授权委托书原件；（*）委托代理人的有效的身份证件原件；（*）投标人****年度经年检合格的企业法人营业执照（副本）原件；（*）投标人经有审计资格单位审计的****年度审计报告（含财务报表）；（*）针对上述***.******.***、***.******.***款规定的投标人相关资质证书、项目业绩等证明材料原件；（*）投标人概况和联系方式；及上述资料复印件一套（加盖单位公章），于上述购买招标文件时间和地点报名并购买招标文件及招标项目技术资料，逾期或不符合上述要求的报名材料将不予受理。招标文件（含招标项目技术资料）每套人民币****元，售后不退。*. 投标文件的递交及相关事宜*.*递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）： **** 年 * 月 ** 日 * 时**分（北京时间），招标人和招标代理将于递交截止时间前**分钟开始接收，地点为 ******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***开标厅）。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*. 开标时间及地点定于 ****年 * 月 ** 日上午*：**（北京时间）在 ******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***开标厅）公开开标，投标人应派其授权代表出席。*. 评标办法本项目采用综合评估法。*. 投标保证金本项目投标保证金为人民币 贰佰万 元整(小写：￥*，***，***元)。*. 联系方式*.*招 标 人：马尾区人民政府联络机构：福州经济技******地 址：福州市马尾区登龙路**号卧龙山庄建发楼联 系 人：陈先生联系电话：****-*********.* 顾问咨询（含招标代理）机构：******地 址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦(邮编******)联系人：陈盛、陈淑青电 话：****-********、******** 、***********传 真：****-********投标保证金账户：开户银行：福建海峡银行东街支行帐 号：******************开户名称：******附件：《投标申请》格式****年*月**日投标申请招标编号：****-********项目名称：琅岐经济区C地块安置房和儒江外垱棚户区(文儒江韵)改造安置房项目投资建设合作人招标致：马尾区人民政******我方在了解琅岐经济区C地块安置房和儒江外垱棚户区(文儒江韵)改造安置房项目投资建设合作人招标（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《招标公告》所说明的全部内容后，对本项目很感兴趣，按照招标公告要求，特此提出本项目投标申请。我方并作如下承诺：*、本投标申请是我方真实意愿的表达，并经过有效的内部决策及批准，我方对所提交材料及投标申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。*、我方是在中华人民共和国******法人；无任何重大违法行为，具有良好的财务状况、投融资能力、商业信誉和项目经验，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对投标人的资格条件的所有要求。*、我方已充分了解并接受《招标公告》全部内容和要求，已认真考虑了本项目市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切投资风险。*、我方承诺，与招标人聘请的为******及任何附属机构均无关联，我方不是招标人的附属机构。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给招标人造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（本页为签字页）投标申请人名称（全称并加盖公章）：投标申请人法定代表人签字：****年 月 日（以下内容适用于投标申请人联合体）投标申请人联合体主办方名称（全称并加盖公章）：投标申请人联合体主办方法定代表人签字：投标申请人联合体成员名称（全称并加盖公章）：投标申请人联合体成员法定代表人签字：