工程编号 ZJG********* 工程所须资金来源 自筹 工程名称 商品用房 招标人名称 张****** 代理机构名称 资审方式资格预审 项目批准机关名称 张家港市发展和改革委员会 工程地点 人民西路那侧 工程规模 资格预审文件下载：当前无法下载资格预审文件，需要登录标段具体信息 标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJG***********张地****-A**号地块二期,*****.**M*，地下*层，地上**层：土建、安装公开招标*****.******/**/**报名地点 张家港建筑业网 公告发布日期 计划开工时间 ****年**月**日 计划竣工时间 ****年*月**日 公告开始时间 ****年*月*日 公告结束时间 ****年*月*日 申请人应当具备的主要资格条件 企业资质、业绩、信誉 必须满足：房屋建筑工程二级或房屋建筑工程特级或房屋建筑工程一级 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 必须满足：建筑工程二级或建筑工程一级或建筑工程临时一级或建筑工程临时二级 报名条件 投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（*）本工程不接受联合体投标；（*）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）企业具备安全生产条件，并领取了安全生产许可证；（*）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（*）符合法律法规规定的其他条件；（**）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工,并附近期有效社保缴费证明原件(提供：****年*月、*月、*月的缴费清单)；（**）投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、投标建造师。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过。（**）江苏省外建筑企业到张家港市投标，持江苏省建设厅核发的《江苏省外建筑施工企业资质核验书》办理投标或直接发包手续。工商注册地为苏州行政区域以外的地区的江苏省内施工企业到张家港市投标，请到张家港市市民服务中心二楼***室办理《企业登记》手续，凭《外地进苏建筑业企业进苏登记通知书》办理投标或直接发包手续。已加入苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（****）年度和张家港市政府投资工程预选承包商名录（****）年度或【持有《苏州市建筑业企业信用手册（年度）》的外地进苏建筑业企业，其项目经理已在《信用手册（年度）》登记的】除外。具体详见苏住建规（****）*号文，关于印发《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》的通知；（**）投标人不得存在下列情形：为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（**）符合法律法规规定的其他条件。资格预审时间、地点已在资格预审文件中写明，不再另行通知，资格预审时须携带网上报名时打印出的投标申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门会在网上予以公告*个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。确定潜在投标人方法：资格预审合格的投标申请人全部入围参与投标。当资格预审通过单位少于*家将再次公告，当资格预审通过单位多于*家均全部入围参加投标。 公告信息 评标细则本次评标采用综合评估法，评审因素包括以下内容：商务标（投标报价）、技术标（施工组织设计）、报价合理性、投标人业绩、投标建造师业绩。具体内容及分值如下：（一）商务标（投标报价）（满分**分）(*)以初步评审确定的基准价为**分，经评审的投标总价偏离基准价每高*%扣*分，每低*%扣*分，不足*%按照插入法计算得分。(*)确定基准价：清标完成后，当有效投标人少于或等于*家时，全部投标报价参与平均标价的计算；当有效投标人多于*家时，去掉最高和最低的投标报价，其余投标报价参与平均标价的计算，得出投标人报价的平均值×**%为基准价（高于招标控制价的投标报价按无效标处理）。（二）技术标（施工组织设计）（满分**分）由技术标评标专家对投标书中的技术文件和施工组织设计进行评审，满足招标文件中技术要求中的条款，其中和补疑函不一致的以补疑为准。投标人的技术标得分必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行算术平均的平均值。(*)总体概述（满分*分）(*)现场平面布置（满分*.*分）(*)进度计划（满分*.*分）(*)施工方案及质量保证措施（满分*.*分）(*)安全文明施工（满分*分）(*)项目管理小组的人员配备（满分*分）(*)劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分*分）(*)重点、难点和解决方案；（满分*分）(*)特殊情况下的施工措施；（满分*分）(**) 新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（满分*.*分）（三）投标报价合理性（最多扣*分）(*)合理性分析的评标基准值=标底综合单价；(*)与合理性分析的评标基准值相比较，偏差率超过+**%~-**%且合价偏差金额在****元以上的，每出现一个扣*.**分，最多扣*分。（四）投标人业绩、投标建造师业绩（满分*分）投标人的业绩总分由投标人在张家港市****年上半年度建设工程施工现场综合考评及业绩得分和建造师业绩分两部分组成。*、施工企业业绩得分（不超过*分）：（*）施工企业现场综合考评业绩分＝（本企业半年度综合考评分值－全市半年度综合考评平均分值）×*.*。（*）无综合考评项目的企业不加分也不减分。（*）房屋建筑施工企业优质工程业绩分＝张家港市级优质工程（含张家港市优质结构工程）个数×*.*（****年度）＋苏州市优质结构工程个数×*.**（****年度）＋苏州市“姑苏杯”优质工程个数×*.*（****年度）＋苏州市范围内的江苏省“扬子杯”优质工程个数×*.*（****年度）＋“鲁班奖”、国家优质工程个数×*.*（****年度苏州市范围内工程）。优质工程业绩加分按该工程获得的最高奖项计分；（*）施工企业文明工地业绩分＝张家港市文明工地个数×*.**（****年度）＋苏州市文明工地个数×*.*（****年度）＋苏州范围内的江苏省文明工地个数×*.*（****年度）＋国家级文明工地个数×*.*（****年度苏州市范围内工程）。文明工地业绩加分按该工程获得的最高奖项计分。*、投标建造师业绩得分（不得超过*分）（*）优质工程业绩：****年度苏州市级市优每个加*.*分；****、****年度江苏省优加每个加*分；****、****、****年度鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”）每个加*.*分。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。（*）文明工地业绩：对于投标项目负责人承担的工程获得苏州市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地” 奖项的给予加分，其中：苏州市级每个加*.*分，江苏省级每个加*.*分，国家级每个加*.*分，有效期均为****年度。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。*、施工企业和投标建造师的业绩不重复加分。所有证明材料必须提供原件备查，内容包括：合同或中标通知书、竣工证明、获奖证书原件。业绩证明材料的复印件必须装订在投标资料附件内，不得单独另行提交。（五）确定中标单位：（*）综合得分=技术标得分+商务标得分-报价合理性扣分+投标人业绩得分+投标建造师业绩得分。（*）中标原则：经评标委员会评审的综合得分最高的投标人作为第一中标候选单位，若综合得分相同则由招标人选择投标报价低的投标人为第一候选中标单位。*. 获取招标资格(招标)文件办法：文件类型： 资格预审文件 预审办法： 资格预审获取文件开始日期：**/**/****/*:** 获取文件截止日期**/**/****/**:**获取文件地点：网上报名系统自行下载*. 请申请人于**/**/**** 至 **/**/****每天上午*：**至下午**：**（公休日、节假日除外）到 张家港市建设工程网上投标报名系统自主 报名。资格预审文件递交截止时间：****年**月**日*：**分资格预审时间：****年**月**日**：**分；地点：张家港建设工程交易中心，注意当天大屏幕。详细要求见资格预审文件。**. 招标人地址： 张家港市国泰南路*号（新梁丰高中正对面）联系人： 俞丽伟 传真：******** 电话： ********邮编：****** E-Mail： yulw@sipland.com要求本公告发布时间为： **/**/****/*:**AM 至 **/**/****/*:**PM招标人联系方式 地址 张家港市国泰南路*号 联系人余丽伟 传真 电话*********** E－mail 招标代理机构联系方式 地址 联系人俞丽伟 传真 电话*********** E－mail 报名信息 (*) 申请人资质类别和等级： 具有独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质 (*) 拟选派项目建造师资质等级： 贰级及以上建筑工程建造师 (*) 企业业绩、信誉： 良好 (*) 项目建造师业绩、信誉： 良好 (*) 企业注册资本金：不低于叁仟陆佰万元 (*) 企业必须在近三年内承接过至少一项类似的房屋建筑总承包工程，建筑面积不得低于*****.**m*，合同金额不得低于*****万元，资格预审中的业绩应以张家港诚信档案数据库中业绩为准； (*) 企业在苏州市建设行政主管部门档案中无不良行为记录。 (*) 其他条件：本工程采用网上报名、远程评标。详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。