江苏南通金凤•翠湖景苑前期物业管理招标公告（第二次）
查看隐藏内容（*）需先登录
******开发建设的“金凤·翠湖景苑”项目，南起北一环路绿线，北至规划中的城市支路，西起十七总港绿线，东至十六总竖河绿线，总用地面积*****㎡，用地性质为二类居住，建筑面积*****平方米。根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规，现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目前期物业管理服务单位。一、招标单位：******二、招标内容：金凤·翠湖景苑前期物业管理服务标的说明：本项目计容积率建筑面积*****平方米，其中住宅*****平方米、物业管理用房***平方米、其他配套用房***平方米、地上自行车、摩托车车库***平方米；不计容积率建筑面积*****平方米，其中地上自行车、摩托车车库***平方米，地下自行车、摩托车车库****平方米，地下小汽车车库****平方米，多层住宅地下室****平方米，地下人防****平方米，小汽车停车位***辆，其中地上**辆，地下***辆；自行车、摩托车停车位****辆；建筑密度**％、绿地率**％、容积率*.*％、总户数***户。项目委托管理期限暂定为贰年（期间若成立业主大会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止）。两年后业主大会未成立的，前期物业管理合同自然延期。三、报名资格：*、企业具有独立法人资格；*、南通市区具有三级以上（含三级）企业资质的物业服务企业；*、项目负责人必须持有要求具有国家建设部颁发的物业管理经理培训合格证书；*、具有良好的企业信誉度；四、资金来源：自主经营、自负盈亏。五、报名方式：请申请人于****年*月**日上午*：**—**：**到通州区招标投标管理中心大厅报名（通州区银河路***号，行政审批中心三楼）。报名，报名经办人须携带本人身份证法人委托书加盖公章和上述主要资格条件的相关资料复印件（携带资格条件原件到招标中心信息室核实）。六、资格预审符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业，于规定时间内提供下列材料：*、资格预审申请书；*、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件、《组织机构代码证》（经年审合格）复印件、《物业管理资质证书》复印件、企业荣获行业荣誉证书（复印件）等证明材料；*、税务登记证复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件；*、拟委派项目主要负责人简历，管理业绩以及荣誉证书或证明文件及复印件；说明：投标申请人报名时应提供上述资料一式叁份，并按以上顺序装订，******公章。八、投标单位入围办法：*、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。*、投标申请人须在区住建局物业管理中心、招标投标管理中心监督下由招标单位对招标报名单位进行招标资格预审。九、按照相关文件规定，中标单位在接到正式中标通知书之后，在签订《前期物业管理服务合同》之前，应将前期物业管理履约保证金缴入区物业主管部门指定的账户（具体数额按照通建（****）**号文的规定执行）。十、招标单位：******联系人：王先生电话： ***********地址：通州区翠园路代理机构：通州市******联系人：俞先生电话：****-********地址：通州区交通路**号
