广东深圳光明新区国有土地现状调查测绘答疑及修改公告
查看隐藏内容（*）需先登录
各投标商：我中心就光明新区国有土地现状调查测绘（项目编号：(GMCG**********)进行公开招标，根据采购单位意见，我中心对原招标文件进行了修改并重新上传了招标文件，对原投标答疑阶段各投标商提出的疑问，现答复及修改如下：一 、关于根据招标文件本项目为单价采购，根据光明新区现有国有土地面积及招标文件《国有土地现状调查测绘取费项目及价款表》测算，本测绘项目费用大于****万元，为大型测绘项目。而且该项目主要工作有工程测量和地籍测绘，根据《测绘资质分级标准》，承担面积大于**平方公里的地籍测绘须具备甲级测绘资质，招标文件应予明确的疑问答：本测绘项目费用不大于****万元，资质要求为乙级及以上测绘资质即可。二、关于评标信息技术部分第*条人员综合实力，不应该把“不分专业”设为打分条件，根据测绘法第二十五条规定“从事测绘活动的专业技术人员应当具备相应的执业资格条件”，本项目为大型测绘项目，所以从事本项目的专业技术人员执业资格须为测绘专业的疑问答：此项“不分专业”在标书上明确为“提供测绘或测绘相关专业职称扫描件”，请相关供应商留意具体公告。三、关于“淤泥渣土踏勘分析”和“乱搭乱建现场踏勘及分析”是国有土地现状调查测绘项目中具体工作，评标信息技术部分“第*条淤泥渣土踏勘分析”和“第*条乱搭乱建现场踏勘及分析”不应设为打分条件的疑问答：鉴于本现状调查测绘必须针对光明新区国有土地管理中存在的这两项突出问题，招标文件设立打分条件符合项目的客观需要，但相应分数权重会做出调整，请相关供应商留意具体公告。四、关于评标信息商务部分第*条“售前及售后服务水平”，为加强中标单位快速响应速度和服务质量，招标文件可要求中标单位在光明新区设置固定办公场所，而要求投标单位在项目投标前在光明新区有固定办公场所不合理的疑问答：本条修改为投标人承诺中标后在光明新区设置不少于***平方米的固定办公场所，请相关供应商留意具体公告。五、关于评标信息商务部分第*条，投标单位必须接纳*-*人光明新区户籍人员就业，与本项目技术要求及工作经验无关，也无相关法律、法规及政策的要求的疑问答：本条修改为“根据《光明新区关于进一步做好促进就业创业工作的实施意见》（深光管[****]**号）第**条要求，投标人承诺中标后应接纳光明新区户籍人员就业”。六、关于评标信息商务部分第*条和第*条，关于光明新区和深圳市（不含光明新区）自****年*月以来承接过拆迁（或收地、征地、土地整备）测绘工作，按相同评分（均为*分）比例分配具有一定的地域倾向性，而且评分要求不一样，建议统一按照深圳市业绩标准处理的疑问答：参与过光明新区同类测绘项目的单位掌握了解光明新区国有土地的基础技术资料，对开展相关工作有一定帮助。但是光明新区同类业绩与深圳市业绩打分权重将会调整，并更趋于合理，请相关供应商留意具体公告。七、关于参照我市同类项目，该项目整体评分标准的打分权重不合理；为保证项目按期高质量完成，建议打分侧重：同类项目实施情况、对本项目的理解、本项目组织实施方案可行性、重点难点分析及解决办法、质量技术管理等内容的疑问答：在本项目部分打分权重调整以后，会更趋于合理，请相关供应商留意具体公告。八、关于招标公告中的投标人资格要求第*条，投标人必须具有测绘乙级及以上资质（含工程测量、房产测绘、地理信息系统），本项目与地理信息系统专业毫不相干的疑问答：根据《关于加强国有土地监督管理的决定》的要求，要健全和完善国有土地地块台帐，建立国有土地看护监管地理信息系统，本项目工作与地理信息系统相关。九、关于技术部分评标信息第*条服务质量，服务同类项目具体指哪些的疑问答：服务同类项目是指：拆迁、收地、征地、土地整备测绘类。十、关于技术部分评标信息第*条对项目的理解，项目的前提、来源、背景并不是本项目的重点，设置不合理的疑问答：在本项目部分打分权重调整以后，会更趋于合理，请相关供应商留意具体公告。十一、关于评标信息商务部分第*条，XX公司、深圳市地籍测绘大队、勘察类的测绘项目的业绩为拆迁（或收地、征收、土地整备）的，应该算业绩。有排斥潜在投标人的嫌疑的疑问答：按照有关法规规定，只要为政府相关部门公开招投标的项目，并不属于分包、转包的独立完成的项目，且在深圳市建设工程交易中心、政府采购中心或政府部门相关网站有公示的同类项目（拆迁、收地、征地、土地整备），能提供中标通知书及合同均可以算是相关业绩。十二、关于评标信息商务部分第*条，XX公司、深圳市地籍测绘大队、勘察类的测绘项目的业绩为拆迁（或收地、征收、土地整备）的，应该算业绩。有排斥潜在投标人的嫌疑的疑问答：按照有关法规规定，只要为政府相关部门公开招投标的项目，并不属于分包、转包的独立完成的项目，且在深圳市建设工程交易中心、政府采购中心或政府部门相关网站有公示的同类项目（拆迁、收地、征地、土地整备），能提供中标通知书及合同均可以算是相关业绩。十三、关于评标信息商务部分第*条接纳光明新区户籍人员就业情况，属于特设的条件，有排斥潜在投标人的嫌疑的疑问答：本条修改为“根据《光明新区关于进一步做好促进就业创业工作的实施意见》（深光管[****]**号）第**条要求，投标人承诺中标后应接纳光明新区户籍人员就业”。十四、关于评标信息商务部分第*条售前及售后服务水平，属于特设的条件。难道固定办公场所在深圳市，办公场所或住宅面积≥***平方米就不可以的疑问答：本条修改为投标人承诺中标后在光明新区设置不少于***平方米的固定办公场所，请相关供应商留意具体公告。十五、关于招标文件的第*页财政预算限额是多少？应该在招标文件里写明的疑问答：本次项目预算为***万元，但不是投标最高报价，本项目按固定单价招标，按实际发生量结算。十六、关于结合深圳市其他区的土地整备项目，均让*-*家单位来承担。建议本工程由*-*家单位承担本项目的疑问答：本项目的工作种类和内容较多，任务难以公平合理分配，供应商太多不便于业主协调，不利于工作开展。十七、关于《招标文件》评标信息中，技术部分第*条技术经验，《招标文件》指出入选两届光明新区土地整备测绘备选服务机构得满分，测绘监理工作不得分。请问本项目成果需要光明新区土地整备中心复核吗？如不需要，此条件设置明显不合理，有排斥潜在投标人的倾向的疑问答：此打分项将并入商务部分光明新区业绩的评分中，同时进行评分权重的调整，使其趋于合理，请相关供应商留意具体公告。十八、关于根据《招标投标法》，本项目主要工作内容涉及工程测量、地籍测绘、房产测绘等方面，根据《测绘资质分级标准》的要求，应对投标人的资质进行规定，也可征求测绘主管部门的意见的疑问答：本项目招标公告中对投标人资质作出明确的要求：投标人必须具有测绘乙级及以上资质（含工程测量、房产测绘、地理信息系统）（提供相关证明材料原件扫描件原件备查）。十九、关于评标信息技术部分第*条技术实力，评定单位技术实力******技术实力不合理，与第*条人员数量、第*条人员综合实力重复。根据《测绘法》第二十五条、第二十六条 从事测绘活动的专业技术人员应当具备相应的执业资格条件的疑问答：本项目工作内容要进行大量的外业核实调查工作，需要配备一定量的持有测绘作业证的外业作业人员。二十、关于评标信息技术部分第*条服务质量，服务“同类项目”具体指哪些？土地调查、建筑物普查算不算？根据本项目内容，房产测绘、地形测量、查违测绘均应为同类项目的疑问答：服务同类项目是指：拆迁、收地、征地、土地整备测绘类。二十一、关于评标信息技术部分第*条服务质量中第*点提到的“政府部门相关单位”是指哪一级政府部门，事业单位、社会团队表彰评价是否计入“政府部门”的疑问答：政府部门相关单位”是指各级政府的职能部门和事业单位，不包括企业和社会团体。欢迎符合投标人资格的专业供应商积极响应该项目，请已投标响应的供应商重新下载本项目招标文件。。特此公告。
