安徽马鞍山泾县县委党校宾馆承包经营项目招商公告
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泾县县委党校新校区建设项目业经泾县发展和改革委员会以泾发改（****）***号文批准，于****年**月开工建设。现对县委党校新校区内的党校宾馆承包经营项目进行招商。一、项目概况*、项目名称：泾县县委党校宾馆承包经营。*、项目地点：位于县“城东政务新区”贺村路与同心路交汇处的党校新校区内。*、项目投资额：****万元以上。*、装修标准及建设期限：要求投资方按照三星级旅游饭店标准装修。自开工之日起，*个月内完成装修及筹备，*个月内正式营业。*、承包经营范围：经营宾馆、餐饮服务。*、承包期限：初定**年。*、效益分析：经初步估算，该项目建成投入使用后，餐饮、住宿、会议等经营项目，年综合收入可达*** 万元，利润***万元，投资回收期*-*年，具有良好的经济效益。一次投资，长期收益，能给投资人带来较丰厚回报，投资风险较小，经济效益显著。二、宾馆现状泾县县委党校新校区建筑容积率*.**，绿地率**.*%。位于新校区内的党校宾馆主要包括学员公寓楼、餐饮楼二栋建筑，作为一个装修、承包经营项目整体招商。内设客房部、餐饮部、会议室、停车场等，集住宿、餐饮、旅游服务等多功能于一体，具有承接各类培训、会议、论坛、商务活动的功能。能同时容纳***人以上餐饮、***人住宿。建筑面积****㎡，其中公寓楼****㎡、餐饮楼****㎡，停车位**个。学员公寓楼为四层建筑，有单人间**个、双人间**个、套间*个、会议室*个；同时，党校教学楼的***人礼堂、***人会议室也可提供宾馆使用。餐饮楼为二层建筑，一楼为用餐大厅，可同时容纳***人就餐，二楼拥有包厢*个；一、二楼均设立厨房和备餐间，可独立使用。三、项目优势*、交通方面的优势。泾县周边有高速公路、铁路、港口及机场等交通枢纽覆盖，***国道和***省道在此交汇，****年即将通车的京福高速铁路贯穿泾县，泾县高铁客站距党校新校区仅*公里。*、培训基地的优势。泾县县委党校和县直有关部门每年举办的各类培训班**期以上。泾县是光荣的革命老区，是新四军军部旧址所在地，是震惊中外的“皖南事变”发生地，是伟大的无产阶级革命家王稼祥同志的诞生地。泾县作为安徽省委党校革命传统教育基地，每年接待省内外党校培训班**余批次。泾县人民政府政务服务中心、住建委、供电局等众多机关、企事业单位位于县政务新区内，一般都需要就近解决餐饮和公务接待服务。泾县中学新校区毗邻党校新校区，因教学、考务、培训产生的潜在的住宿餐饮消费需求同样巨大。*、资源方面的优势。泾县生态环境良好，水电资源丰富，属四季分明的亚热带季风性湿润气候，适宜人居和休闲旅游。现有全国、省级重点文物保护单位**处，有桃花潭、查济古建筑群、月亮湾、水墨汀溪等**多处景点，其中*A级景区*个，*A级景区*个，国家级工业旅游示范点*个，是上海文广影视集团外景拍摄基地；云岭新四军军部旧址纪念馆、皖南事变烈士陵园分别被列入全国十二个重点红色旅游区、国家红色旅游***个经典景区、**条红色旅游精品线路之一。****年全县接待游客***万人次，旅游收入**.**亿元，均比上年增长**%以上。四、投资要求*、意向投资者必须具有宾馆及商业综合体项目开发建设和经营运作经验。*、具有良好的银行资信、财务状况，无不良市场行为记录，资金实力雄厚。*、有良好的社会声誉，为人正派，能够遵守各项法律法规，并且能够严格按照合同办事。五、优惠政策投资者享受泾县招商引资优惠政策，宾馆项目相关规费实行减、免、缓政策。宾馆自经营之日起，前*年企业所得税、营业税应交纳税实际入库的县级财政所得部分，由同级财政全额奖励给企业。第*至第*年，企业所得税、营业税应交纳税实际入库的县级财政所得部分，由同级财政**%奖励给企业。免收建设过程中的行政事业性规费；经营服务性收费按低限收取。除上述优惠政策外，其它有关优惠条件可采取“一事一议、特事特办”的原则。七、报名方式企业法人报名提供：法定代表人授权书、单位介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、企业营业执照副本原件及复印件、税务登记证原件及复印件，以上复印件均需加盖单位公章。自然人报名提供：自然人身份证原件及复印件。投资申请人报名时间，自公告发布之日起至****年**月**日**：**止。招商人：泾县县委党校地址：泾县田坊路联系人：汪老师 张老师联系电话：****-******* *********** ***********
