*.招标条件 本招标项目孙庄花苑工程BT项目（项目名称）已由 批准建设，批文号海发改投资（ ） 号,立项编码 。项目业主为海安镇村民安置房及村镇建设服务所，招标人为海安镇村民安置房及村镇建设服务所招标代理机构为江苏******建设资金来自财政 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 *.项目概况与招标范围 （*）工程地点： ； （*）工程规模：工程建设规模约******平方米；建筑面积******.**平方米 （*）招标范围： ； （*）计划开、竣工时间：****年**月**日到****年**月**日；工期：***日历天 （*）质量要求：合格；奖项要求： （*）标段划分及招标内容： 标段序号招标内容建设规模合同估算价(万元)申请人资质类别及等级项目负责人等级HAX****************民用建筑土建及水电安装;房屋建筑工程;*****.**[房屋建筑工程二级](含)以上[建筑工程二级](含)以上 *.申请人资格要求 *.* 本次资格预审要求申请人具备[房屋建筑工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理具备[建筑工程二级](含)以上注册建造师职业资格和有效的安全生产考核合格证书。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （*）具备独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 （*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假 （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （*）投标人不得与所投标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人； （*）法定代表人为同一个人的两************，都不得在本项目同一标段中同时投标。 （*）其他： *）取消投标报名及集中踏勘现场环节，投标人须使用企业诚信档案数据库专用CA证书进入南通市网上招投标会员系统进行网上电子报名；（*）执行苏建招（****）***号文；(*)每位申请人可申请参与上述最多*个标段的投标，不限中；（*）资格条件：①投资人必须具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（注册资本金需满足本工程要求）；② 项目负责人具备房屋建筑工程贰级注册建造师；③企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。(*)融资能力：**标段需提供国有商业银行出具的*个月内至少可贷款贰仟伍佰万元的授信证明，或由海安高新区财政局出具的有贰仟伍佰万元资金或融资存额的相关证明，**标段需提供国有商业银行出具的*个月内至少可贷款贰仟万元的授信证明，或由海安高新区财政局出具的有贰仟万元资金或融资存额的相关证明。（*）特别提醒：本工程需在资格预审前缴纳投标保证金。 *.* 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。 *.* 各申请人可就本项目上述标段中的*个标段提出资格预审申请，但最多允许中标*（具体数量）个标段。 *.资格预审方法 本次资格预审采用 。采用合格制的，根据苏建招[****]***号文规定，当通过详细审查的申请人多于*家时，招标人可通过：“随机抽签法”邀请不少于*家资格预审的申请人参与投标。 *.申请报名 凡有意申请资格预审者，请于****年**月**日至****年**月**日(北京时间，下同)，凭南通市网上招投标系统专用企业CA证书，登录南通市建设工程网上招投标系统，网上报名。或请于 ，在南通市工程建设网网上招投标系统报名，地址 。 *.资格预审文件的获取 凡通过上述报名者，请于****年**月**日至****年**月**日在南通市工程建设网下载资格预审文件。 招标文件相关资料费每套售价***.**元，售后不退。 *.资格预审申请文件的递交 *.* 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为****年**月**日*:**，文本资格预审申请文件递交地点为南通市工程建设网网上招投标系统，电子资格预审文件指定递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统 *.*逾期送达或者未送达指定地点或指定信息系统的资格预审申请文件，招标人不予受理。 *.评分细则 初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第**条款，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。评标委员会可以要求投标人提交评标办法前附表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由拒不提供有关证明和证件原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评标办法前附表明示。***.******.*** 形式评审标准：评审因素 评审标准投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章投标文件格式 符合“投标文件格式”的要求联合体投标人 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人（本工程不接受联合体投标）报价唯一 只能有一个有效报价***.******.***资格评审标准：（资格预审需提供证书原件核验)评审因素 评审标准营业执照 具备有效的营业执照安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证资质等级 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（注册资本金需满足本工程要求）财务状况 财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目企业类似项目业绩 无企业信誉 良好项目负责人资格 建筑工程贰级注册建造师和项目负责人安全生产考核合格证、并无在建项目其他要求 授权委托代理人及项目负责人的同企业劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料。**标段需提供国有商业银行出具的*个月内至少可贷款贰仟伍佰万元的授信证明，或由海安高新区财政局出具的有贰仟伍佰万元资金或融资存额的相关证明，**标段需提供国有商业银行出具的*个月内至少可贷款贰仟万元的授信证明，或由海安高新区财政局出具的有贰仟万元资金或融资存额的相关证明。需提供投标保证金缴纳凭证.联合体投标人 本项目不接受联合体投标***.******.***响应性评审： 评审因素 评审标准投标范围 工期 定额工期的**%作为合同工期项目质量 合格投标有效期 ** 日历天(从投标截止之日算起)投标保证金 **标段投标保证金为人民币贰佰捌拾万元整，**标段投标保证金为人民币贰佰贰拾万元整；权利义务 符合本招标文件规定融资能力 符合第一章“投标人须知”规定技术标准和要求 符合 “工程建设标准”规定*.*详细评审标准***.******.***经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务部分作进一步评审。***.******.***评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效标处理。***.******.***投标费率(***分)本工程最高控制费率为***%。评标基准费率为所有投标人有效投标报价的最低投标费率。工程最终结算价=经审核的定额预算价*投标费率***.******.***投标费率得分（*）投标人的投标费率与评标基准费率相等的得***分；（*）各投标人的投标费率与评标基准费率相比较，每增加*.*个百分点扣*分，不足*.*个百分点采用插入法，得分保留小数点后两位。 **.备注 *、本工程资格预审方式采用网上资格预审，资格预审申请人根据招标公告要求，下载电子资格预审文件，按要求使用制作工具编制电子资格预审申请文件，并按照资格预审文件要求提交上传，文本投标文件递交地点为南通市网上招投标会员系统，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统 。资格预审需携带的资料：（*）南通市建设工程投标报名申请书（网上报名打印件且加盖公章法人签章四份和经办人身份证复印件四份）；（*）递交资格预审材料需提供以下原件和复印件（叁份）：a.授权委托书；b.投标申请人的企业法人营业执照；c.企业资质证书；d.项目负责人的注册证书e..企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）;f. 授权委托代理人及项目负责人的同企业劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料。（*）融资能力证明材料及投标保证金缴纳凭证；（*）资格预审文件（详见附件）。 **.联系方式 招标人：海安镇村民安置房及村镇建设服务所 招标代理机构：江苏****** 地 址：海安县海安镇人民政府 地 址：海安县城东镇宁海南路***号***室 邮 编： 邮 编： 联系人：吴建华 联系人： 肖建华 电 话：****-******** 电 话：****-********