云南昆明昆明万兴房地产开发有限公司、大理上和置业有限公司2025年度租赁资产公开招租代理服务项目询价公告
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一、项目概况
*.* 项目名称：
昆****************年度租赁资产公开招租代理服务项目
*.*项目编号：WXDC*******ZH**
*.*服务工作内容：
询价人根据管理需求，为达到提高出租率、提高出租收益、提高社会满意度的经营目标，将所管理的需对外出租房产（或其它资产），委托乙方就公开租赁工作中的宣传、网上竞租（含客户竞租咨询、客户竞租报名、客户竞价、竞租保证金的收退等相关工作）、协助甲方完成综合评审以及其它甲方需要乙方完成的工作环节提供服务，包括但不限于：根据询价人招租方案，编制招租公告并在网络公开竞价平台发布公告和组织竞价，依据招租公告要求对报名的竞租人进行资质审查、解答客户竞价咨询，竞价完成后协助询价人完成综合评审，发出成交确认书；在完成竞租后，竞价流程成果资料形成档案文件提交询价人。其中档案文件应包括：出价统计表、未出价统计表、竞租公告、竞租须知、竞买人列表、报名情况表、报名资料、出价资料、成交确认书、竞租保证金收取退还等内容，详见第四章合同主要内容。
*.* 服务期限：自合同签订之日至****年**月**日。
*.*项目金额：本项目报价方式为年度含税包干总价、单个标的含税包干单价及单场竞租含税包干价。本次询价竞租服务费最高限价为：单个标的竞租服务费人民币***元/个；单场竞租服务费最高限价为人民币****元/场，单场竞租指竞租标的大于等于*个标的的竞租；本服务项目预算为：昆*******.*万元，*******.*万元，共计*.*万元。本项目费用由委托方单方面支付，不得向承租方收取任何费用。
*.* 服务要求：本项目服务要求按照询价人租赁资产相关管理文件开展，确保工作流程满足询价人相关制度及国家相关法律法规、行业规定要求。
*.*服务地点：昆明市、大理市。
*.*资格审查方式：资格后审。
二、 报价人资格要求
*.*基本要求：报价人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，同时具有一个以上全国范围内网络公开竞价平台使用权限。
*.* 报价人自****年*月以来至少实施过一项拍卖代理或招租代理工作，并提供证明文件。
*.* 报价人项目负责人自****年*月以来至少负责过一项拍卖代理或招租代理工作，并提供证明文件。
*.*报价人及其法定代表人、主要负责人和行贿人************转发的烟草行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目报价。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目报价。
*.*报价人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；参选人及法定代表人未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人。
*.*报价人自****年*月*日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形（供应商提交承诺）。
三、询价文件的获取
凡有意参加报价者，请于****年*月**日至*月**上午*：**至**:**，下午**:**时至**:**时(北京时间，下同)，持单位介绍信原件、经办人身份证原件和报价邀请函到昆******（昆明市盘井街***号中洲阳光公寓四楼）领取询价文件。逾期领取的，询价人不予受理。
四、报价响应文件的递交
*.*报价响应文件递交的截止时间为****年*月*日下午*时**分（北京时间），地点为昆明市盘龙区盘井街***号中洲阳光公寓四楼大会议室，逾期送达的或者未送达指定地点的报价响应文件，视为撤回报价响应文件，报价人不予受理。
*.*报价时间为****年*月*日下午*：**，地点为昆明市盘龙区盘井街***号中洲阳光公寓四楼大会议室。
注：本项目不接受邮寄报价响应文件。
五、联系方式：
比 选 人：昆******
地 址：昆明市盘龙区盘井街***号阳光公寓四楼
联 系 人：杨工 联系电话：****-********
电子邮箱：******
日 期：****年 *月**日
