广西北流市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(北自然资告字[2025]15号)
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北流市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(北自然资告字[****]**号)北自然资告字[****]**号 ****年**月**日经北流市人民政府批准,北流市自然资源局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：G〔****〕*号地块宗地总面积：*****平方米宗地坐落：塘岸镇六和村旁年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤并且≤**.***绿化率(%)：建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地*****投资强度：****万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***万元加价幅度：*万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 北流城南汽车客运站市政务服务中心三楼北流市公共资源交易中心 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到北流城南汽车客运站市政务服务中心三楼北流市公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在北流城南汽车客运站市政务服务中心三楼北流市公共资源交易中心 进行。七、 其他需要公告的事项：（一）其他条件：
*、若宗地涉及使用林地的，开工建设前必须依法向林业主管部门申办使用林地手续。宗地涉及地质灾害的，必须开展地质灾害危险性评估，并按相关文件要求做好相应的地质灾害防治工作。
*、项目入园条件、规划和建设、监督管理等严格按《北流市工业园区项目用地管理办法》（北政发〔****〕**号）、自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》的通知（自然资发〔****〕**号）规定执行。其中：产出强度不低于***万元/亩；年纳税额不少于*万元/亩。
*、工业项目的建筑系数应不低于**%。
*、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的**%，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的**%，不得分割转让。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、占天占地私宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
*、工业企业内一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过**%。
*、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程、精心规划设计、合理布局，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，要建设多层标准厂房。
*、用地范围内的场地平整由竞得人自行负责。
*、用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担。
*、建设项目竣工验收时，没有达到本控制指标要求的，要依照合同约定及有关规定追究违约责任。
**、出让地块总用地界线范围内建设用地界线范围外的规划市政道路由竞得人负责出资建设，产权属市人民政府所有。
**、严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕**号文的要求进行建设。
（二）竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。
（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
（四）开发期限：土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
（五）移交土地时间：在成交后*个月内移交土地。
（六）签订合同及合同定金：
成交后，第一个工作日按成交价的**%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后**个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（七）付款时间：
成交后*个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后**日内支付土地价款不得少于**%；余下的土地价款在成交后*个月内付清。成交后，剩余的土地价款到北流市政务中心税务窗口缴交。
（八）缴纳交易服务费：
本次拍卖交易服务费由出让人（委托方）和竞得人各承担**%，土地交易服务费收费标准按《广西壮族自治区物价局关于广西国土资源有形市场交易服务收费及有关问题的通知》(桂价费(****)***号)及《北流市发展和改革局关于北流市土地一级市场交易服务收费有关问题的批复》(北发改收费〔****〕*号)规定执行。土地交易服务费自拍卖交易成交之日起**个工作日内付清。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：北流市城南一路****号 联系 人：莫先生、严先生 联系电话：****-*******开户单位：北流市土地储备中心开户银行：广西北流柳银村镇银行开户账号：********************北流市自然资源局
