福建福州长乐市绿道一期工程（长安公园段主体段、泮野港公园段）施工监理(招标公告)答疑9.16
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长乐市绿道一期工程（长安公园段主体段、泮野港公园段）施工监理(招标公告)答疑标题：长乐市绿道一期工程（长安公园段主体段、泮野港公园段）施工监理质疑时间：****-**-**内容： *、招标文件P*页，条款号**.*划“ ”处与P**页**.*划“ ”处相矛盾。请问，是否以P*页投标须知前附表为准？*、招标文件P**页，*.*“若因建设工期延长，招标人不另行支付监理费用”、P**页第三十九条“在整个合同监理服务工期内，监理费不因业主原因缩短或拉长施工期而造成监理延伸费用（如加班赶工费、延期服务费等）”及P**页第三十一条“不由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误……不计附加工作的报酬”。 不符合****版本建设工程委托监理合同的规定，建议按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用？*、招标文件P**页，**.*“投标人应将投标申请资料正本密封在一个内层包封中，副本密封在另一个内层包封中，并在内层包封上分别清楚标明“正本”或“副本”，再将两个内层包封合包密封在一个外层包封中”，现在国家大力提倡节约，建议只要把投标文件的正本，副本独立装订成册，封面标明”正本和副本，密封在一个封套内。目前很多招标文件均只要求投标文件密封在一个封套内，建议代理单位采纳。*、招标文件P**页，第五章合同条件格式不符合（GF-****-****）新版监理合同范本，建议按新版监理合同范本执行。*、招标文件P**页，第三十九条*，“第二次支付，在工程前半年成活养护期满时提交相关报告并督促施工方整改到位，业主向监理方支付合同暂定服务费的**%；第三次支付，在工程养护期保修期全满……工程全面竣工、施工结算财审报告已出具，业主向监理方按合同约定计算结清尾款。”第二次支付太少了，且一般都是预留*%-**%作为保修费。众所周知，项目结算审核繁杂，何时财政审结是个未知数，建议修改为“第二次支付至合同暂定服务费的**%-**%，第三次支付，在工程养护期保修期全满业主向监理方按合同约定计算结清尾款”，这样比较公平合理。*、招标文件P**页，专业说明：“市政工程、市政、市政施工、市政工程管理、道路……”等专业均满足“市政公用工程”专业的要求；“市政公用工程”专业也满足市政公用工程专业吧？*、招标文件P**页，第三十九条不符合国家建设工程委托监理合同范本的规定，本部分为合同的通用条款，强烈要求按国家规定执行。*、招标文件P*，项号**“说明*. 初步竣工验收，必须安排在合同约定的施工完工**天内进行且完成，由监理方负责组织验收”，按国家有关规定，应该是“由建设单位负责组织相关参建单位验收”，建议按国家有关规定执行。此外，“工程不管何原因没有如期完成合格初步验收，不论施工方是否有责任，监理方肯定有且必须承担有关责任”不符合有关规定，施工方的责任，若监理方已履行监理职责，监理方不应承担连带责任。建议按规定执行。**、按“榕建招［****］*号”文件规定，若投标人已办理年度保证金的，投标人只须附上“福州市建设工程年度投标保证金（监理）收讫证明”的复印件加盖投标人单位公章附入投标文件中，是否满足招标文件要求？标题：质疑时间：****-**-**内容： 招标文件P**页，*.*“若因建设工期延长，招标人不另行支付监理费用”、P**页第三十九条“在整个合同监理服务工期内，监理费不因业主原因缩短或拉长施工期而造成监理延伸费用（如加班赶工费、延期服务费等）”及P**页第三十一条“不由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误……不计附加工作的报酬”。 建议按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的 ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。正常工作酬金也要按照****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的***.******.*** 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。
