安徽合肥星辰同辉花园项目架空层软装设计采购安装项目答疑公告1
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星辰同辉花园项目架空层软装设计采购安装项目答疑公告* 星辰同辉花园项目架空层软装设计采购安装项目（项目编号：****XCTHJKCRZXM）答疑如下： *、**%的工抵房支付方式是什么方式？合同款项直接支付**%，剩余**%合同额以房屋形式抵扣；还是合同款全额支付，乙方用现金形式购买指定金额房屋？ 答：关于辅助营销，具体流程如下：中标人在签订合同的同时，签订《辅助营销协议》，缴纳**万元房屋定金认购*套房源，中标合同正常履行，待中标人推荐第三方购买此套房源或自购（完成网签备案）后，按照合同约定支付相应的合同款，如果未完成辅助营销任务，甲方有权延期支付后续款项，直至辅助营销任务完成。 *、*#楼先进场，先支付这次进场的**%进场款，那*#号楼需要单独报价拟合同，还在在总合同中条款体现？ 答：本次招标是分楼栋按清单进行报价并汇总，付款按照合同约定。 *、在招标附件方案中，仅是硬装效果图，不具备出具完整软装报价清单条件。如需整合出具完整软装清单报价，需要软装完整方案，工作量较大，投标截止日*.*前无法完成，是否有时间顺延。 答：本次招标要求投标人带方案报价，时间不顺延。 *、需要每幢楼架空层CAD格式图纸，以便软装方案及清单完善。 答：可提供，具体咨询招标代理机构。 *、根据软装行业常规约定，质保时间为壹年，是否可以更改？ 答：质保期期限不予更改。 *、付款信息中，按节点付款比例是实际金额吗？助销行为和助销金额是否独立在付款节点之外，还是在某个付款节点之前？助销金额不低于中标价**%，是否有上限？ 答：关于辅助营销，具体流程如下：中标人在签订合同的同时，签订《辅助营销协议》，缴纳**万元房屋定金认购*套房源，中标合同正常履行，待中标人推荐第三方购买此套房源或自购（完成网签备案）后，按照合同约定支付相应的合同款，如果未完成辅助营销任务，甲方有权延期支付后续款项，直至辅助营销任务完成。助销金额不低于中标价**%，无上限。 *、项目进场前，现场是否已经做过保洁，满足进场条件？软装单位是否仅需要为软装工程带来的垃圾做*次保洁? 答：软装进场前硬装进行*次保洁后移交软装单位，软装单位仅需为软装工程带来的垃圾进行保洁清理。 *、本次招标是否是单价固定合同？清单格式是否需严格按标书中提供的清单格式制作还是可以自拟？后期执行过程中，因项目需要是否允许有增项？ 答：本次招标为总价固定合同，投标报价清单格式按照招标文件清单格式进行制作。后期执行过程中，根据现场实际情况允许有增项，但总价不予调整。 *、关于清单工程量，是否严格按《通和架空层软装要求》的内容做深化？还是可以根据项目情况自行深化方案，根据调整方案制作工程量？所调整的工程量是否要不少于《通和架空层软装要求》？还是可以根据实际需要深化？ 答：考虑到各投标人报价口径一致，请各投标人严格按照清单工程量数量进行报价，但款式可做优化。 **、相关项目的施工图纸是否提供？ 答：可提供，具体咨询招标代理机构。 **、*#和**#楼主题墙面手绘彩绘饰面由硬装还是软装施工？如果是软装施工，是否精装刷好底漆。软装仅绘制表面图案？ 答：手绘彩绘饰面由软装施工，硬装刷好底漆后，移交软装进行绘制表面图案。 **、投标文件格式中第六项“己标价工程量清单报价”是否按提供的清单规格、数量进行报价？或者依据投标单位自行设计的软装方案深化后的清单进行报价？ 答：考虑到各投标人报价口径一致，请各投标人严格按照清单工程量数量进行报价，但款式可做优化。 **、开标当天是否需要现场汇报软装方案？如要汇报，汇报时长多久？ 答：本次招标带方案报价，无需现场述标。 **、招标文件中未有施工图纸，需提供架空层施工图纸。 答：可提供，具体咨询招标代理机构。 ********的物业，具体是哪个城市的物业或者说哪个项目的物业呢？是否有明确或者指定。 答：辅助营销项目为合肥通和星辰同辉。 **、投标人资质条件、能力和信誉中，审核业绩中没有提到中房企**强及安徽房企**强的要求，是否必须都满足上述条件，如未满足上述条件是不得分，还是取消投标资格？ 答：资格评审要求以招标文件约定为准。 注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 招标人：******招标代理机构：安徽省现代农业工程设计研究院 ****年*月*日
