湖北芜湖市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[2025]第4号)
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芜湖市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(芜国土拍告字[****]第*号)芜国土拍告字[****]第*号 ****年**月**日经芜湖市人民政府批准,芜湖市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：东至银湖北路、南至规划纬十二路、西至规划经八路、北至规划纬十一 路年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****.**投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****|*******BA****起始价：*****万元加价幅度：***万元备注：若报名登记不足三家时，即转入挂牌出让程序，挂牌时间定于 **** 年 * 月 ** 日 *:**至****年*月 **日**:**；二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买住宅用地。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 芜湖市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/whggzyjy/） 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到芜湖市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/whggzyjy/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在芜湖市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/whggzyjy/） 进行。七、 其他需要公告的事项：（一）土地开发程度：*.土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；*.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）申请人竞******，******内持有 **%（含）以上的股份。
（四）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
（五）地块内需配建一处 * 班幼儿园及 * 班托儿所，用地面积不少于 **** ㎡，建筑面积不小于 **** ㎡，由属地管委会采用限价回购方式进行回购，回购单价 **** 元/㎡，具体要求详见《幼儿园委托代建协议》。
（六）地块可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按下列要求执行：
（*）每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥*.*m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于 ** ㎡，不大于 ** ㎡；
（*）空中花园绿化面积≥**%，平均覆土深度≥*.*m，最低深*度≥*.**m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；
（*）空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；
（*）机动车停车位配建按《芜湖市城市规划管理技术规定（**** 版）》，且户均不少于 *.* 个；
（*）空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。
（七）竞得人通过市场化销售的商品房均应在交付业主前完成房屋的首次登记。
（八）其他详见《芜湖市自然资源和规划局规划设计条件通知书》《芜湖市住房和城乡建设局房地产开发项目建设条件意见书》八、 联系方式与银行帐户：联系地址：芜湖市民服务中心六楼政务服务中心自然资源和规划局窗口 联系 人：胡女士、王女士 联系电话：****-*******、****-*******开户单位：芜湖市自然资源和规划局开户银行：/开户账号：/芜湖市自然资源和规划局
