江西鹰潭鹰潭市自然资源局高新分局国有土地使用权挂牌出让公告(赣自然资网交地[2025]LF004号)
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鹰潭市自然资源局高新分局国有土地使用权挂牌出让公告(赣自然资网交地[****]LF***号)赣自然资网交地[****]LF***号 ****年**月**日经鹰潭高新技术产业开发区管理委员会批准,鹰潭市自然资源局高新分局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：DLF*******宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：鹰潭高新区白露科技园******东侧、云芯路以南、创联路西侧年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤并且≤**.***绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地*****.**投资强度：****万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***万元加价幅度：*万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：*、禁止涉黑涉恶势力及其组织或个人参与竞买，一经发现取消竞得资格，相关线索移交司法部门，同时欢迎广大群众检举揭发涉黑涉恶问题线索（举报电话：****-*******）。*、因增加排查涉黑涉恶情况程序，竞得入选人资格审查时间调整为网上交易结束后**个工作日内。*、规划指标以鹰潭市自然资源局高新分局出具的《规划条件通知书》（****-***）为准。*、产业类型及要求：年产不低于****亿只电子元件及电子专用材料制造项目。*、特别约定：（*）该宗地实行工业“标准地”出让，竞得人应在土地成交之日起**个工作日内，持《成交确认书》和鹰潭高新技术产业开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》《企业投资工业项目“标准地”承诺书》与鹰潭市自然资源局高新分局签订土地出让合同，逾期未签订《协议书》的，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。（*）该宗地建设项目达产复核时亩均税收不得低于**万元/亩，单位能耗增加值不高于*.*吨标煤/万元，单位排放增加值不高于*.********吨/万元，研究与试验发展（R&D）经费支出与主营业务收入之比不低于* %。。
该地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型计算机、通信和其他电子设备制造业，资产投资强度≥***万元/亩，亩均税收≥**万元/亩，单位工业增加值能耗≤*.*吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤*.********吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比≥*%二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https://***.******.***） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https://***.******.***）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https://***.******.***） 进行。各地块挂牌时间分别为: DLF******* 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（一）竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
（二）确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（三）报名及保证金到账（电子保函生效）截止时间
竞买申请人可在****年**月**日至****年**月**日登录江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为****年**月**日**时**分。
温馨提示：
（*）竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。
（*）为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的*至*天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间**个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，需提前在银行咨询并办理涉及业务的相关手续。
（*）网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个工作日）国家外汇管理局官方网站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。
境内或境外竞买申请人使用外汇参与国有建设用地使用权交易，不支持使用电子保函业务。
（四）挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
DLF*******号地块：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，限时竞价时间为****年**月**日**时**分起。
挂牌网址：网上交易系统（https://***.******.***）。
（五）出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
（六）资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金或按要求开具电子保函后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》或《国有建设用地使用权竞买保函》，确认其竞买资格，出让人只对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
（七）风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win**，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到江西CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统（https://***.******.***:****）练习。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：鹰潭市经济大厦 联系 人：邓茜 联系电话：****-*******、***********开户单位：开户银行：开户账号：鹰潭市自然资源局高新分局
