福建福州福州市鼓楼区杨桥西路6号隆凤新村1#楼二层02综合、一层部分店面
查看隐藏内容（*）需先登录
一、标的项目名称：福州市鼓楼区杨桥西路*号隆凤新村*#楼二层**综合、一层部分店面(计租面积:***.**㎡)。二、标的物详细地址：福州市鼓楼区杨桥西路*号隆凤新村*#楼一、二层。三、房屋权属状况：一层店面**.**㎡（榕房权证R字第*******号）；二层综合***.**㎡（榕房权证R字第*******号）。四、标的租赁期限：*年；免租期*个月。五、主要经营的行业或用途:该房屋规划用途以一层商业、二层**综合使用，按营业执照经营范围，不得经营易燃、易爆等危险品，不得经营餐饮及人员密集的业态，不得影响周边住宿，不得经营废旧物品回收，不得进行违法经营的活动。乙方承租后如需转变使用功能必须向消防及有关部门提出申请并办理相关手续，由此产生的费用、风险以及责任乙方自愿全部承担，甲方将给予配合。六、委托招租标的挂牌价为人民币：贰拾伍万捌仟贰佰肆拾元/第一年（￥******元/第一年）。标的租金递增：在第*年租金递增一次，递增幅度为*%。七、意向竞租方的基本条件：*、境内法人单位或个人。*、不接受联合体方式竞租。八、是否设定原承租人优先权：否，该标的目前为未租赁状态。九、履约保证金及租金的缴交承租方应在签订合同前的*个工作日内向出租方缴纳相当于*个月租金额的履约保证金。租金按月结算，先交租金后使用。十、其他约定：该楼一、二层所有商铺配电箱均置于此次租赁的榕房权证R字第*******号一层店面，乙方需配合其他商户共同使用；该租赁房屋的通道及楼梯设施为一至三层共用通道，甲方享受对通道和楼梯的使用权，有权在合理时间内自由使用通道及楼梯，不受乙方干涉，若一方有紧急需求需使用楼梯间，应提前以电话或信息等方式告知另一方，确保使用安全及不干扰对方正常经营或生活。租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法人代表、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经我社同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其它第三者，一经发现我社有权终止并解除房屋租赁合同。标的移交期限：标的将于签署《电子竞价结果确认书》*个工作日后的**个工作日内（含结果公示期*个工作日，在百姓网公开公示）与出租方签订租赁合同并付清第一期租金，房产于签订合同后的***日内移交(租赁期限从实际交付日开始计算)。承租人应于合同签署前的*个工作日内将履约保证金汇达出租方指定账户。承租人同意本次《福州市鼓楼区杨桥西路*号隆凤新村*#楼二层**综合、一层部分店面》项目招租公告及其附件、《房屋租赁合同》的所有内容。
