五河县机电排灌管理站部分国有灌溉泵站两年期经营权 拍租公告 项目编号：BB****WHCQJ*** 受五河县机电排灌管理站（以下简称“出租方”）的委托，******以网络竞价的方式对其拥有的五河县机电排灌管理站部分国有灌溉泵站两年期经营权进行公开拍租，现公告如下： 一、标的概况标的名称电站名称年租金（元）两年总租金（元）竞拍保证金（元）履约保证金五河县机电排灌管理站部分国有灌溉泵站两年期经营权天井一级**************两年总租金的**%天井二级张姚一级张姚二级合计**************瑕疵告知： *、意向承租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查。一旦参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的意向承租方即表明已完全了解标的的全面情况，视为认可并接受承租条件和标的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款并愿承担一切责任。 *、拍租成交后，承租方不得以不了解标的现状为由，提出任何异议，由其自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的一切资料均是向意向承租方提供的参考，出租方、拍卖方不承担瑕疵担保责任。 二、标的展示时间、地点：公告之日起至拍租前、五河县武桥。 因未查看标的而造成的损失自行承担。 三、参拍须知： *、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。 *、竞价规则：本次采取有保留价的增价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。 *、本次拍租标的以两年总租金起拍。合同期限为*年，自签订合同之日起租金一年一交，每年为一期，共两期。在成交结果公示发布期满之日起*日内，承租方须一次性付清第一期租金和履约保证金至出租方指定账户。先付款，后使用，承租方下一期租金须在上一期租金期满**日前缴清，逾期合同自动终止，出租方不退还履约保证金，同时追究承租方违约责任。 *、租赁期间，承租方应当按照有关规定设置安全警示牌及其他必要的安全防护设施。承租方经营的一切活动要确保安全，须符合行业的安全规范要求，如发生溺水、触电、偷盗等安全事故或社会治安问题等，由承租方依法处理并承担应当承担的法律责任和损失。由于经营不善和使用不当造成自身或第三者财产损失，由承租方承担或负责赔偿。 *、标的物以实际交付日期为准，交付期间承租方产生的各类经济损失与相关费用，由承租方自行承担。 *、经营期间造成自然资源破坏、水质恶化或生态严重退化的出租方有权终止合同。 *、租赁期内，承租方应接受相关部门的监督、检查，严格遵守法律、法规、规章的规定。承租方承担全部管理和安全责任。如违法使用标的物以及发生安全、伤害事故等产生的责任，由承租方承担全部责任。 *、《租赁合同》期满或因承租方原因导致租赁合同不能继续履行时，租赁期内承租方添置的可移动的物品由其在十日内自行收回，经营过程中对标的投资已形成附合的装饰、装修及扩建，无偿归出租方所有，承租方不可拆解或故意损毁。承租方逾期未腾空搬离的物品，视为承租方放弃其所有权，出租方有权自行处理，由此发生的搬运等费用从履约保证金中扣除，不足部分由承租方承担。移交标的，验收时双方共同参与。承租方交还出租方标的应结清租赁期间的水、电、气等费用并保证标的及附属设施处于完好状态。如有损坏，按重置价赔偿。 *、未尽事宜详见《租赁合同》。 四、报名时间及方式 公告发布之日起至****年* 月**日*时前登录安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。 五、竞买保证金 竞买保证金*万元。到账截止时间****年*月**日*时前。意向竞买人可选择以下任意一个账户缴纳竞买保证金，必须从竞买人银行账户足额转出，不接受现金、微信、支付宝转账。户名：蚌埠市公共资源交易中心五河分中心邮政储蓄银行五河县支行五河农商银行淮光支行************************** ***************************** 六、网络竞价时间 自由报价期：****年*月**日上午*时至****年*月**日上午**时止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为***秒，最低加价幅度***元/次。 七、中拍人的确定方式 本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为承租方（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。 八、参拍咨询电话 ******：*********** 、*********** 系统技术支持：***-***-****、****-******* 详情见网址:http://***.******.***.cn/ 九、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录:http://***.******.***.cn/，点击“下载中心”查看。 十、《蚌埠市产权交易中心网络电子竞价竞买人操作视频》登录:http://***.******.***.cn/，点击“下载中心”查看。 五河县机电排灌管理站 ****** ****年*月*日五河县机电排灌管理站部分国有灌溉泵站两年期经营权 竞 拍 须 知 一、报名条件 具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。 二、竞买保证金 *、竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向竞买标的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞买保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。 *、竞买人须确保缴纳的竞买保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。 *、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价，竞买人自行承担相关责任及后果。 *、承租方的竞买保证金在缴清成交款、履约保证金等费用并签订合同后五个工作日内全额退回原转入账号。未成交人的保证金，在成交公示期止后*个工作日内全额退回原转入账号。 三、瑕疵告知 *、拍卖标的以现状进行拍卖，意向竞买人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向出租方提出询问，并以出租方书面答复为依据，慎重决定竟买行为。 *、竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，视为认可并接受本交易文件所有条款。标的物以竞拍前竞买人现场所踏勘实物为准，意向竞买人在拍卖前应对标的现状及拍卖资料详细了解，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，承租方不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。出租方、代理机构不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。 *、竞买人应主动在网站上查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统》登录》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。 *、本公司对拍卖标的以任******工作人员对标的描述和评价，******不构成对拍卖标的任何担保，竞买人要认真查看标的物，一切以实际标的物为准。代理机构工作人员、信息技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。 四、成交款的缴付方式 *、拍卖成交后，成交结果公示不少于*天。合同期限为*年，自签订合同之日起租金一年一交，每年为一期，共两期。在成交结果公示发布期满之日起*日内，承租方须一次性付清第一期租金和履约保证金至出租方指定账户。先付款，后使用，承租方下一期租金须在上一期租金期满**日前缴清，逾期合同自动终止，出租方不退还履约保证金，同时追究承租方违约责任。 *、标的以交付时的实际现状为准。拍卖成交后，承租方须严格按照有关法律法规要求处置，移交过后发生的一切安全责任和标的的看护、处置产生的一切事宜均由承租方自行承担。标的拆解或处置产生的税收及其它所有费用均由承租方承担。 五、标的后期交付 *、承租方缴清所有款项并与出租方签订《租赁合同》后，出租方将标的物以现状移交给承租方。 *、租赁期间，承租方须严格执行相关法律、法规或有关规定并依法办法相关经营资质。 *、本须知及拍卖公******出具的数据。拍卖人对拍卖标的提供的咨询及资料仅供参考，不构成对拍卖标的任何担保。标的以现场实物为准，现场状况、数量、质量由竞买人自行看样、判断。拍卖成交后如涉及标的数量、质量等误差问题，拍卖成交价不作调整，承租方也不得以此为由变更或解除本次拍卖。 六、关于违约责任 *、发生下列事项，出租方有权取消承租方的竞买资格，收回标的，扣除承租方所交竞买保证金作为违约金处置，出租方与代理机构各占**%的比例汇至双方指定账户。 （*）承租方对提交的报名材料弄虚作假的； （*）经监管部门查实承租方存在影响成交结果的违法行为的； （*）承租方不按约定时间、地点签订《成交确认书》； （*）承租方接到通知不按约定签订《租赁合同》； *、《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 承租方应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由代理机构征得出租方的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖，原承租方应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原承租方应当补足差额。网络规 则 一、报名方式 *、竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册不收取任何费用。(注册网站:蚌埠市公共资源交易中心网站：http://***.******.***.cn)。 *、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。 *、首次进入系统需先完善信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请。 二、竞买人报名时，需提交上传如下资料扫描件 法人及其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（附件一）、法定代表人身份证、被授权人身份证，法人上述材料如为复印件需加盖公章。 三、承租方的确定方式： *、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为承租方（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。 *、《成交确认书》领取时间、地点:成交结果公示发布次日起*个工作日内到指定地点签字领取。 *、《成交确认书》领取要求：承租方为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。 四、澄清答疑期及方式 *、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前*个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向出租方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至*********@qq.com邮箱。 *、出租方对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://***.******.***.cn/），该公告内容为拍卖公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。代理机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。 *、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。 五、质疑、异议期及方式 竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向出租方提出，质疑须在延时报价开始时间*天前提出，否则不予受理。邮箱：******； 联系电话：*********** 六、免责条款 *、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责： （一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统； （二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作； （三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险； （四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的； （五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行； （六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。 *、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法： （一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目； （二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。 *、出租方有权在拍卖活动开始时间前终止或中止本项目的交易活动（详见澄清公告），对意向竞买人具有约束力。因出租方撤回委托，或因不可抗力等意外因素发生竞价活动暂停或终止的，意向竞买人应主动上网查询。出租方及代理机构不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。附件一： 授权委托书******： 本授权书声明：我系（单位）的法定代表人，现授权委托（被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的五河县机电排灌管理站部分国有灌溉泵站两年期经营权拍租项目（项目编号：BB****WHCQJ***）拍卖中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。授权人（公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 被授权人（签字）： 联系电话：