江苏淮安S02-102招租公告
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项目名称S**-***招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的房产坐落江苏省淮安市盱眙县天山路与泽兰路交叉口天源崇文府小区基本属性房产类型商铺所在层数租赁面积（m*）**.**租赁期限*年装修期限新租户首年租赁赠送装修期限*个月（免租金）房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况承租押金（元）首年租金的**%挂牌价格****.**元/*年数量*年交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：承租资格条件*.竞拍方应具有完全民事行为能力的自然人或法人。*.承租人承担租赁期间所产生的水、电、通讯、物业、停车及公摊等费用。*.承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得从事违法犯罪活动，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。*.承租人须具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。*.承租人禁止存放违禁品、危险品、易燃易爆物品，如有发现瞒报谎报由乙方承担一切损失。*.承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。*、本次出租项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租。*、该出租标的物用途为商业或办公等经营方式，承租人必须独立经营、不得转租、转让、转借，或者进行民间融资行为。标的交割 *.承租人必须于成交公告发布后*个工作日内至出租人处签署《门面房租赁合同》与《房屋安全使用责任书》并提交以下资料:
① 自然人身份证原件:
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租人要求的其他材料。
*.承租人未履行上述规定的，平台或出租人有权视作承租人放弃标的。承租人放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租人应当补足差额。
*.本次招租出租人已承诺在《门面房租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租人，因承租人未及时付清应付款项的，出租人有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租人自行承担。
*,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租人不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租人不需使用的，经出租人书面同意后由承租人自行拆除，费用自理。在租赁期内装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造，必须向出租人提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租人承担，如因改动产生的一切后果由承租人自行承担。
*.关于涉及该商铺租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准。
*.承租人未在规定时间内至出租方处签署《门面房租赁合同》与《房屋安全使用责任书》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：报名时间段内工作日*:**至**:**可以进行现场展示联系人：天源资产部联系方式：***********地点: 江苏省淮安市盱眙县天山路与泽兰路交叉口天源崇文府小区竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） ****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载崇文府房屋租赁合同模板(*).docx房屋安全使用责任书.docx.docx特别告知房屋租赁期间，物业管理费用由出租方代收，承租方每年与房屋租金一同缴纳至出租方指定账户。业务咨询出租方名称：盱眙县天******
地址：盱眙县天源产业集聚中心**楼
联系人：崇文府门面房招租
联系方式：***********操作咨询联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
