******天山路西侧、盐渎路北侧地块项目的招标公告工程编号YCS***********工程名称******天山路西侧、盐渎路北侧地块项目招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年**月*日公告结束时间****年**月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息 盐城市工程建设项目招标公告一、 招标条件 悦达天山水岸花园项目工程已经盐城市区招标办备案。招标人为******,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加本工程施工的投标报名。二、 项目概况与招标范围 *.工程名称：悦达天山水岸花园项目工程*、工程建设地点：盐城市经济开发区天山路以西，盐渎路以北地块。 *、工程规模：悦达天山水岸花园项目工程包括单体商务办公楼共**栋（地下一层，地上两层）；联体商务办公楼共*栋（地下一层，地上三层）；会所共*栋（地下一层，地上三层）等工程，总建筑面积*****m*（其中：地上建筑面积约 *****m*，地下建筑面积约*****m*），工程造价约人民币*****万元。*.质量标准：合格。*.发包方式:包工包料。*.招标标段划分及招标内容：本次招标为*个标段，招标内容为悦达天山水岸项目桩基、土方、土建及一般安装工程的施工。 标段编号标段名称招标范围工期 GYCS****************** 悦达天山水岸花园项目施工 桩基、土方、土建及一般安装的施工，详见招标人提供的图纸及工程量清单***日历天*.付款方式：招标范围内工作内容经验收合格后**日内，付已完工程量价款的**%；工程竣工验收合格（且完成审计工作）后两年内付至工程结算总价的**%，余款在工程竣工验收合格满五年后的**日内清帐。注：a、上述付款均不计利息；b、工程价款一律通过银行非现金结算；c、每次付款前，承包人提供发包人符合法律规定的在工程项目所在地主管税务机关开具的等额发票。支付至审定价**%时，承包人须提供含质量保修金在内的全额发票。三、投标人资格要求 *.资质等级及范围: 【房屋建筑工程施工总承包二级】（含）以上。 *.项目负责人资质类别和等级: [建筑工程二级] (含)以上 *.本次招标不接受联合体投标。 *.其他要求：（*）资质等级及范围:具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业二级及以上施工资质的独立法人（如投标人为房屋建筑工程施工总承包企业二级资质，则其注册资本金要求达****万元及以上），并取得安全生产许可证。（*）项目负责人必须是投标人本单位正式职工，并具有建筑工程专业的建造师资质（项目负责人参加投标时应提供建筑工程专业的二级及以上建造师注册证书（或临时执业证书），同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类））。（*）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明(中标后或施工期间更换的项目经理或建造师自更换备案之日起至原合同工期期满之日止，不得参与工程的投标，如备案之日至合同工期期满之日不足六个月的，按六个月计算，自行更换未经备案的，按有在建工程处理)。（*）投标申请人须保证授权委托人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标时，投标申请人应提供项目部主要组成人员【含项目负责人、项目技术负责人、质检员、专职安全员（不少于*人）等合计不少于 * 人】和授权委托人（可为项目部主要组成人员）与本单位签订的有效劳动合同原件及投标人所在地社保部门出具的至少包含****年*月—****年*月连续*个月上述人员个人在该单位参保缴费清单原件（以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。事业单位无需提供上述社保资料，但需提供社保部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。（*）招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。（*）投标报名人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，在国家、江苏省级有关部门、盐城市级有关部门公示期间招标人拒绝其投标报名。四、投标报名*.报名时间: ****年**月*日至****年**月**日(法定节假日除外),每日上午*:**至**:**,下午*:**至*:***.报名网址：盐城市招标投标会员系统http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx五、招标文件的领取*.领取时间 ****年**月*日至****年**月**日,每日上午*:**至**:**,下午*:**至*:***.下载网址：http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx *.招标文件价格：每套售价￥***.**元每标段。六、 其他说明 *、******天山路西侧、盐渎路北侧地块项目已经盐城经济技术开发区经济发展局批准建设，获批准文号：《关于同意******天山路西侧、盐渎路北侧地块项目立项的批复》盐开经发【****】**号。工程所需资金已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程施工的投标报名。*、盐******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。*、诚信保证金及履约保证金本工程招标人要求缴纳投标诚信保证金（含投标保证金，下同）数额为人民币****万元整（￥********元）。投标人必须在开标前将投标诚信保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市公共资源交易中心保证金专用帐户（收款单位：盐城市公共资源交易中心，开户银行：建设银行盐城迎宾支行, 帐号：********************，联系电话：****-********），投标诚信保证金可采用转账或电汇方式，投标诚信保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。开标前，投标申请人须持交款凭据原件（网汇可以到基本账户银行出具网汇回单或银行盖章认可）、银行基本账户许可证原件或经盐城市公共资源交易中心核验的银行基本账户许可证复印件，到盐城市公共资源交易中心开具诚信保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将诚信保证金收据原件交工作人员核验，否则视为投标人未交纳诚信保证金。未按招标文件约定要求缴纳诚信保证金，其投标文件不予接收。诚信保证金退还时间：*）、非中标候选人的诚信保证金在中标结果公示期满后退还；列入中标候选人但非中标人的的诚信保证金在中标通知书发出后退还；中标人的诚信保证金转为履约保证金，仍存于盐城市公共资源交易中心账户中，接受市招标办和专业招标办监督。*）、中标人诚信保证金，在中标人与招标人签订合同且中标单位进场施工后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况说明，经专业招办备案后，按施工进度给投标人分期办理相应比例的诚信保证金退还手续。中标项目竣工验收前，退还诚信保证金总额的**%，其余**%竣工验收通过后予以退还。*）、保证金退还地点：盐城市公共资源交易中心财务科（盐城市鹿鸣东路*#）。*、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，经招标人提出，招标投标行政监督管理部门将在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。*、投标人及项目负责人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。七、评标办法本工程评标办法采用“三合一”评标法，由评标委员会按商务标、信用标、技术标等三个方面对投标文件进行评审计分，根据得分高低推荐标明顺序的*名中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人。评标顺序：资格审查→开、清标情况评审→评标基准价的确定→详细评审。一、资格审查：评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。审查以投标人提供的：（*）投标申请人有效的企业营业执照（副本）原件、资质证书（副本）原件、企业安全生产许可证（副本）原件、项目负责人的建造师注册证书（或临时执业证书）及项目负责人的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）原件；（*）专职安全员的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（C类）原件；（*）拟投入项目部主要组成人员【含项目负责人、项目技术负责人、专职质检员、专职安全员（不少于*人）等合计不少于 * 人】和投标委托代理人（可为项目部主要组成成员）与本单位签订的有效期内劳动合同原件及投标人所在地社保部门出具的至少包含****年 *月—****年*月连续*个月上述人员个人在该单位参保缴费清单证明原件（以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印；南京市投标企业也可提供：印有南京市社会保险管理中心参保缴费证明电子专业章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码）。事业单位无需提供上述社保资料，但需提供社保部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。评标委员会对投标人提供评审标准规定的有关证明和证件的原件对照资信标材料进行核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准，作废标处理。投标人提供的资格审查资料必须保证复印件（扫描件）与原件一致，且复印件（扫描件）完整、清晰可辨，原件不得涂改，如有涂改需要加盖原签发单位公章，否则资格审查资料不予以通过。 二、开、清标情况评审：评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下阶段评审。三、评标基准价的确定：设低于最高投标限价的有效投标人投标报价的算术平均值为A。则：评标基准价C=A*K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%（**%、**%、**%、**%）。若有效投标报价低于最高投标限价的投标人低于*家时，取所有报价的算术平均值为A；若有效投标报价低于最高投标限价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A ；若有效投标报价低于最高投标限价的投标人≥** 家时，去掉其中的二个最高投标报价和二个最低投标报价后取算术平均值为 A。四、详细评审：（一）投标报价 ** 分* 有效投标报价：*.* 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；*.* 投标人的投标报价不低于企业成本价；*.* 投标人的投标报价不高于最高投标限价。* 报价分计算资格审查合格且清标未发现废标进入详细评审的投标人有效投标报价与评标基准价相比，相等的该投标人价格因素部分得满分，每上浮*%扣分分值为***.******.***分（*.*、*.*、*.*、*.*），每下浮*%扣分为上浮*％扣分的双倍，下浮扣分与上浮扣分相对应，不足*%时按插入法计算。具体上浮*％的扣分浮动值由投标人推选的代表在开标前随机抽取确定。* 扣分约定*.* 评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于**%且不少于**项的清单子目进行重点评审。不足**项的全部进行重点评审。*.*投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±**%的，每发生一项扣*.*分，最多扣*.*分。分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。*.* 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±**%的，扣*.*分。措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。*.*分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征的内容必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣*.*分（累计不超过*分），单位工程编号错误扣*.*分。*.*每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣*.*分（累计不超过*分)。有效投标人按商务评审得分由高到低选择*家进入下一步评审（投标单位投标人的数量不多于*家时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与下一步评审），其余投标文件不再进入下一步评审。（二）施工组织设计（含项目负责人陈述及答辨）**分*、施工组织设计 **分施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为**—**分,以*.**分为一个记分单位,依据本工程的评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般必须具备如下内容（但不限于）：(*)总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；(*)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；(*)施工进度计划和各阶段进度的保证措施；(*)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；(*)安全文明施工及环境保护措施；(*)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；(*)劳动力、机械设备和材料投入计划；(*)关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案；(*)季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施。注：施工组织设计不超过***页，每超过*页扣*.*分。*、项目负责人陈述及答辨 *分各投标人的项目负责人在接到通知后在规定的时间内到达指定地点，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试 。评标委员会对各投标人项目负责人陈述及答辨测试进行综合评分，得分范围为*-*分（以*.*分为一个记分单位），得分计入总分。项目负责人未能在规定时间到达指定地点并参与测试的，该项不得分并不作中标候选人排序。（三）信用评审 ** 分信用因素的确定：各投标企业信用标得分为盐城市建筑业企业****年度第 一 次信用评价综合得分乘以评标办法中确定的企业信用因素评分值占总分值的比例。本工程属大型工程，企业信用因素评分值占总分值的比例：为总分值的*%-**%（*%、*%、*%、**%），具体比例由投标人推选的代表在开标前随机抽取确定。新进（含本时段未有信用得分的）市外企业的初始信用分，取已在我市施工的外来企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分。（特级**.**分、一级**.**分、二级**.**分、三级**.*分）新取得资质的（含本时段未有信用得分的）本市企业的初始信用评价得分，取本地企业同序列、类别、等级主项的上一考核时段平均信用考核分。（特级**.**分、一级**.**分、二级**.**分、三级**.**分）五、其它* 本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。* 有不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。* 经审查为虚假材料的，按相关法律、法规要求作废标处理。八、 联系方式 招 标 人：******招标代理机构：盐****** 地 址： 地 址：盐城市毓龙东路**号 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 冷远珍联 系 人：葛礼盛 电 话： ***********电 话： *********** 传 真： 传 真：****-******** 电 子 邮 件： 电 子 邮 件：******