盛世家园二期会所工程的招标公告工程编号SYQ*********工程名称盛世家园二期会所工程招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年**月**日公告结束时间****年**月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息盛世家园二期会所工程招标公告(资格后审)项目编号：SYQ*********宿迁市宿******的盛世家园二期会所工程已经宿豫发改【****】***号批准建设，建设资金来自于 自筹 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定承包人。*．项目概况与招标范围*.*工程地点：宿豫区珠江路与燕山路交叉口；*.*工 期： ***日历天；*.*质量要求：合格； *.*工程规模：总建筑面积约****平方米；*.*工程进度款的支付时间、方式：a、工程基础验收合格付合同价款的**%；主体验收合格后付合同价款的**%；竣工验收合格后付合同价款的**%；审计结束付至审计价的**%；余款扣除质保金一年内付清。b、甲方有权直接从工程款中扣除建设主管部门或按合同规定对乙方的罚款。c、施工过程中工程款的支付必须经总监理工程师和甲方项目负责人签发付款证书后甲方方可支付。*.*本工程设定投标最低控制价投标最低控制价设定方式如下：投标最低控制价等于低于最高投标限价的投标人投标报价的算术平均值（有效投标人为*家及以上时应去掉其中一个最高报价和一个最低报价）的**%，投标报价低于投标最低控制价的视同低于成本，作废标处理。*.*本次招标工程共分一个标段，招标内容为：盛世家园二期会所、物业用房、管理用房及弱电等土建安装工程*．资格审查方法本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。*．评标方法本工程采用全程电子化评标，评标办法：综合评估法（技术标远程评标），具体评标细则详见招标文件。*．申请人资格要求*.*申请人资质类别和等级：具备房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；*.*拟选派项目负责人资质等级：具备小型项目管理师或二级及以上建筑工程专业建造师注册资格和B类安全员资格；*.*其他条件：***.******.***具有独立订立合同的能力；***.******.***未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；***.******.***企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；***.******.***项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人书面同意其参加其他工程项目的投标竞争；***.******.*** 投标人法人代表的授权委托代理人和项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供本单位****年*月份至今本单位为其办理的任意一月养老保险证明，证明以投标人当地保险管理部门出具的证明原件为准；***.******.***本工程不接受联合体投标；***.******.***企业必须取得宿迁市招标投标市场准入证（具体申报条件和办法请登录***.******.***网“通知公告”栏目查询，联系人：王成，联系电话：****-********）；***.******.***符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。。*．招标文件、图纸等资料的获取*.*凡有意参加投标者，请于**** 年**月**日上午 * 时 ** 分至**** 年**月**日下午 ** 时 ** 分登录宿豫区招标投标网站（http://***.******.***）的CA入口进入投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币***元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币***元），售后不退。咨询方式：******王超，咨询电话：****-********， ***********。*.*投标单位 CA锁办理：网上下载招标文件须申报成为网员并申领CA锁，详情请查阅宿迁市招标投标网（***.******.***）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》。咨询方式：江苏CA认证公司唐杉杉，咨询电话：****-********。*．投标文件接收信息*.*投标文件递交截止时间：****年**月**日*时**分（以宿豫区招标投标网发布的招标公告里的时间为准，不再另行通知）。*.*投标文件递交地点：宿豫区招标投标服务中心（宿豫区珠江路****号阳光***四楼）。*.*网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿豫区网上招投标系统。逾期上传或者未上传到宿迁市网上招投标系统的投标文件，招标人不予受理。*．不接受投标人参加投标的情形*.*有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；*.*因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。*．联系方式招标人名称：宿迁市宿******地址：宿豫区珠江路联系人：白永辉 电话：****-********招标代理机构名称：江苏******地址：宿豫区江山国际花园门面房**号联系人：蔡林娜 电话：****-******** 传真：****-********综合评估法*. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价、施工组织设计、工期、质量、项目负责人答辩、投标人的经历及业绩计分*个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。*、评审标准*.* 初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照第*.*条款，有一项不符合评审标准的，作废标处理。评标委员会可以要求投标人评审标准规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作废标处理。***.******.*** 形式评审标准：评审因素评审标准备注投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致 投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章 投标文件格式符合通用分册“投标文件格式”的要求 联合体投标人本工程不接受联合体投标 报价唯一只能有一个有效报价 ***.******.***资格评审标准：评审因素评审标准备注营业执照具备有效的营业执照 安全生产许可证具备有效的安全生产许可证 资质等级具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上企业资质 项目负责人资格具有小型项目管理师或二级及以上建筑工程专业建造师注册资格和B类安全员资格 项目负责人及委托代理人劳动合同及社会养老保险证明投标人法人代表的授权委托代理人和项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供劳动合同及****年*月至今本单位为其办理的任意一个月养老保险证明，证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准； 宿迁市建设市场信用核准书具备有效的宿迁市建设市场信用核准书 其他要求*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；.*、企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；*、本工程不接受联合体投标； *、符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。 ***.******.***响应性评审：评审因素评审标准备注投标范围盛世家园二期会所、物业用房、管理用房及弱电等土建安装工程 工期***日历天 工程质量合格 投标有效期**日（从投标截止之日算起） 投标保证金**.*万元人民币 权利义务符合建设工程施工合同规定 电子文件符合***.******.***、***.******.***规定 已标价工程量清单符合“工程量清单”给出的范围及数量 技术标准和要求符合“技术标准和要求”规定 *.*详细评审标准***.******.***分值构成：施工组织设计**分，工程造价**分，工期*分，质量*分，项目负责人类似业绩*分，奖项计分*分，项目负责人答辩* 分，总分***分。***.******.*** 施工组织设计评审(**分)：评审因素评审标准总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分；(*.**分) 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；(*.**分) 施工进度计划和各阶段进度的保证措施；(*.**分) 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；(*.**分) 安全文明施工及环境保护措施；(*.**分) 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；(*.**分) 劳动力、机械设备和材料投入计划；(*.**分) 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； (*.**分) 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；(*.**分) 新技术、新产品、新工艺、新材料应用(*.**分) 注：⑴以上某项内容完整、详细具体、科学合理、措施可靠、组织严谨、针对性强，可得该项分值的**%以上；⑵以上某项内容较完整、组织较严谨、针对性较强，可得该项分值的**%～**%；⑶以上某项内容一般、措施基本可行、针对性强、内容完整，可得该项分值的**%～**%；⑷以上某项无具体内容，该项不得分（此项应经评标委员会共同确认）。施工组织设计由技术标评委独立评分，汇总时必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后，再进行平均，计算各投标人实际得分。 ***.******.***投标报价评审***.******.***.*评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。***.******.***.*评标基准价评标基准价=各有效投标人的报价中经评审的最低投标价格，但是投标价格低于成本的除外。招标人选择下列方法一确定是否低于成本。 *、C=A×K。其中： A为所有低于招标控制价的投标人投标报价的算术平均值（投标人为*家及以上时应去掉一个最高报价和一个最低报价），K值为**%-**%，K值具体数值的确定如下： □ [*]由招标人组织投标人在项目开标时随机抽取；? [*]招标人确定调整系数为**%。投标人投标价格低于C值的，评标委员会可据此判定其投标报价低于成本（C值经一次计算确定后不得调整）。***.******.***.*偏离程度的评标基准值当参加评标的投标人多于*人( 含*人)时，去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于* 人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部分工程量清单综合单价的算术平均值。***.******.***.*投标人的投标报价与评标基准价相等的得**分；各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每高出*%扣*.*分。不足*%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。***.******.***.*分部分项工程量综合单价的偏离程度得分(*)(*)基本分*分，因数据不完整影响清标的，不参加偏离程度分析且不得基本分*分。(*)与偏离程度基准值相比较误差在±**%(含±**%)以内的不扣分，超过±**%，每项扣*.**分，最多扣*分。***.******.***、工期(*分）满足招标文件中工期要求的得基本分。***.******.***、质量(*分）满足招标文件中质量要求的得基本分。***.******.***、项目负责人类似业绩(*分）****年*月*日以来（以合同签订日期为准）承建过单项合同建筑面积不小于****平方米或合同价不低于***万的房屋建筑工程（工业厂房除外）施工业绩，每有一个得*分，本项最高*分。证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明或原甲方开具的完工证明，三者缺一不可。***.******.***、奖项计分(*分）（*）对于投标项目负责人承担的房屋建筑工程获得省辖市级市优、省优、鲁班奖奖项的给予加分，其中：省辖市级市优最高加*.*分，有效期一年；省优最高加*分，有效期二年；鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）最高加*.*分，有效期三年。按承担工程数量进行评分，同一项目只按上述奖项中的一个最高奖项计分。（*）对于投标项目负责人承担的房屋建筑工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地” 奖项的给予加分，其中：省辖市级最高加*.*分，省级最高加*.*分，国家级最高加*.*分，有效期均为一年。按承担工程数量进行评分，同一项目只按上述奖项中的一个最高奖项计分。（*）奖项证明需提供获奖证书或文件。有效期计算从获得质量等级（荣誉）证书（或文件）颁发日期起至投标截止日期止。证书与文件颁发日期不一致的以文件颁发日期为准。（*）上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。（*）项目负责人变更并经招标投标管理部门备案的，该工程业绩属于变更后的项目负责人。***.******.***、项目负责人答辩 (*分）要求投标项目负责人在评标环节陈述施工组织设计的主要内容或者现场以书面方式回答评标委员会提出的问题，评分分值控制在*分以内。根据《宿招管发【****】***号》文规定，其中由项目负责人对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容进行系统陈述*分，由投标项目负责人针对评标委员会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械设备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程的工艺、施工方法等问题进行答辩*分（答辩题目一般为*个，每个题目分值*.*分）。项目负责人答辩评分独立汇总，汇总时必须在所有评审评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后，再进行平均，计算各投标人实际得分。投标人拟选派的项目负责人未参加陈述及答辩的，不得推荐其为中标候选人。*.*投标文件的澄清和补正***.******.***在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。***.******.***澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。***.******.***评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有质疑的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。*.*评标结果***.******.***评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐*-*名中标候选人。有下列情形之一的，招标人将重新招标：*. 在投标截止时间届满时提交投标文件的投标人少于*个的；*. 所有投标均被作为废标处理的；*. 经评审，有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会否决全部投标的。两次招标失败的，由招标人提出申请，经招标投标管理部门审核，并经监察机关备案后，可采用竞争性谈判或直接发包方式确定承包人。***.******.***评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。