一、南通市通州区滨河人家工程已经上级部门批准建设。现决定对该项目的工程监理进行公开招标，择优选定监理人。二、南通市通州区金沙镇交易服务中心受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况：*、工程名称：南通市通州区滨河人家*-**#楼及人防建设工程监理*、工程概况：通州区金通三大道南侧、交通北路西侧，总建筑面积约**万平方米。本次施工招标共分为三个标段：一标段：**#、**#、**#、**#、**#及人防工程[*幢高层（*+**F+*剪力墙结构）及人防工程（地下一层框架结构）]二标段：*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#[*幢小高层（*+**+*剪力墙结构）、*幢多层（*+*+*框架结构）、*幢综合楼（*F）]三标段：*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**# [*幢小高层（*+**+*剪力墙结构）、*幢多层（*+*+*框架结构）、*幢高层（*+**F+*剪力墙结构）、*幢综合楼（*F、*F）]*、质量等级要求：工程质量符合《工程施工质量验收规范》，主体结构为通州区优质、整体合格，工程竣工验收一次性通过。*、工期要求：*+*+*多层安置房工期***日历天， ****年**月**日至****年*月**日；*+**+*小高层安置房工期***日历天， ****年**月**日至****年**月**日；*+**F+*高层安置房工期***日历天， ****年**月**日至****年*月**日。（具体开工时间以业主开工令为准）*、招标范围：①土建、给排水、装饰、消防、强弱电、绿化及室外配套工程（桩基工程除外）施工全过程的监理； ②其它与工程有关的配套项目（含电梯等设备的采购及安装）的监理。四、标段划分（具体划分详见招标文件）：标段序号招标内容标段面积（平方米）申请人资质类别及等级总监资格等级一标段**#、**#、**#、**#、**#及人防工程[*幢高层（*+**F+*剪力墙结构）及人防工程约*万房屋建筑工程监理甲级或综合资质、人防乙级及以上国家注册监理工程师(房屋建筑专业)二标段*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#[*幢小高层（*+**+*剪力墙结构）、*幢多层（*+*+*框架结构）、*幢综合楼（*F）]约* 万三标段*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**# [*幢小高层（*+**+*剪力墙结构）、*幢多层（*+*+*框架结构）、*幢高层（*+**F+*剪力墙结构）、*幢综合楼（*F、*F）约* 万五、投标申请人应当具备的主要资格条件*、投标申请人资质类别和等级：房屋建筑监理甲级资质并同时具备人防乙级及以上资质*、拟选派总监理工程师类别：国家级注册监理工程师且具有工程师及以上技术职称；专业为房屋建筑工程；*年以上现场工程监理经历；近三年内至少担任过*个与本工程类似规模工程的施工总监理工程师。年龄不得超过**周岁。（类似工程指单个小区建筑面积**万平方米及以上的住宅工程）*、拟派专业监理工程师：具有房屋建筑专业国家注册监理工程师执业资格二名，具有机电安装专业国家注册监理工程师执业资格一名，共计三名。*、拟派监理员：具有省级及以上监理员执业资格，房屋建筑相关专业六名，市政相关专业一名，园林绿化专业一名、安装相关专业一名，共计九名。*、拟派合同信息员：具有全国建设工程造价员及以上执业资格人员一名。每个标段拟派监理部人员至少需满足下列要求。建设阶段总监理工程师主导专业监理工程师监理员基础阶段***（土建*个，安装*个、合同信息员*个）主体阶段****（土建*个，安装*个、合同信息员*个）装饰配套阶段***（土建*个，市政*个，安装*个、合同信息员*个）交付扫尾阶段***（土建*个，安装*个、合同信息员*个）六、以下条件属于资格预审的必要合格条件*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，信誉良好；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，无不良记录；*、企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；*、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、拟派总监理工程师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部任务已临近结束阶段，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争的书面证明资料；*、拟派总监理工程师近三年具有完成过类似工程的业绩证明（合同及中标通知书，资料不全不予认可）。七、其他报名条件：（*）本工程不接受网上报名； (*)执行苏建招（****）***号及苏建招（****）***号文；（*）总监不得为近期已中类似规模安置房工程的监理。八、资格预审需携带的资料：经办人身份证复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、营业执照、企业资质证书、总监工程师注册证书、监理组组成人员的技术构成、投标人及拟派总监理工程师近三年来类似规模项目监理业绩（合同及中标通知书，资料不全不予认可）、经办人及总监与本单位的有效劳动合同、近期社会保险等及本公告第五、六、七条要求的相关资料。以上材料装订成册，内容必须真实有效，不得隐瞒，如有虚假，一经发现取消其投标或中标资格。九、报名、资审、抽签时间地点：（*）报名时间：****年**月**日上午*：** 至**：**。（超时未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告第八条要求的资料，不接受补充资料。报名时必须携带以上相关资料原件供核对备查，未提供原件不予认可。）(*）地点：南通市通州区招标投标管理中心信息大厅[南通市通州区招标投标管理中心地址：通州开发区银河路，区农委东侧]。十、本工程采用综合评标法，总分为***分，其中商务标**分, 技术标**分。*评标原则（*）先评技术标，后评商务标。（*）从技术标、投标报价等方面进行综合评分。评分采用百分制，分项评分值保留至小数点后两位，总分值保留两位小数，总分由高到低排名，综合得分最高者为中标候选人。*评分标准（*）技术标评分细则（总分**分）评分项目总分值评分因素评分标准满分分值监理大纲*分*.监理大纲符合基本要求,项目目标,项目范围,任务标准和编制依据明确,符合招标文件要求*.**.监理目标控制措施和手段*.工程质量保证措施*.**.工程进度保证措施*.**.工程投资控制措施*.**.合同与信息管理措施*.**.安全文明工地控制措施*.**.现场组织与协调措施*.**.针对本工程特点,技术难点的分析及相应的监理控制措施*.**.节能专篇*.*总监资历及业绩*分岗位证书具备国家注册监理工程师(房屋建筑专业及市政公用专业)的各得*分,具有江苏省注册监理工程师岗位证书不得分*分总监业绩总监近三年监理过类似规模工程的每个得*分,最高*分*分总监监理过的工程近三年获得市级优质工程的得*.*分,省级优质工程的得*.*分，国家级优质工程的得*.*分，总监近三年承担工程无工程质量安全事故的得*.*分*分总监在近三年获得市级主管部门表彰的得*分, 获得省级主管部门表彰的得*分*分监理企业业绩*分AAA级重合同守信用企业得*分，否则不得分。*分企业通过ISO****-****质量体系认证的得*分，否则不得分*分检测设备*分企业响应招标文件要求,根据本项目特点,仪器设备齐全的得*分,不响应招标文件要求缺少必备的平行检测设备的酌情扣分*分(*)、投标报价**分*、确定评标基准价当参加评标的投标单位多于*人时，评标基准价=各投标单位的报价中去掉最高报价和最低报价的各投标单位的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的投标单位少于*人（含*人）时，评标基准价=各投标单位的有效投标报价的算术平均值。*、计算投标报价得分①投标人的投标报价=评标基准价的得**分；②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣 *分，每下浮*%扣 *.* 分，不足*%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。十一、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。基本存款帐户开户许可证复印件列入投标文件组成部分（原件备查）。十二、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在区招标投标中心信息网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。十三、确定投标人的方式：资审合格全部入围。投标人须同时三个标段报价，但是每个投标人只能中一个标段。十四、要求本公告的发布时间：****年**月** 日至 ****年** 月 ** 日。十五、招标人：南通硕轮实业 招标承办机构：******(盖章) 服务中心地址：通州区金沙镇 地址：通州区金沙镇招标单位法定代表人： 招标承办机构负责人： 电话：******** 电话：********传真：******** 招标联系人：王飞电话：********附件*：南通通州区滨河人家*-**#楼及人防工程监理项目资格预审报名表投标单位企业资质资质证书编号单位电话单位传真（必填）项目总监姓名资质证书身份证号电话号码经办人姓名身份证号电话号码QQ号企业业绩序号工程名称竣工年份规模业主、电话业绩在资审材料中的页次*****项目负责人业绩序号工程名称竣工年份规模业主、电话业绩在资审材料中的页次**备注：未提供中标通知书、合同、竣工验收报告、监理业务手册及公示网址或收入税票记帐联的业绩不得填报