江苏南京丹阳国信嘉源房地产开发有限公司的丹阳国信宜和小区一期BT建设项目（B、C、D标段）二次公告（资格预审）
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丹阳国******的丹阳国信宜和小区一期BT建设项目（B、C、D标段）江苏省丹阳市工程建设项目招标二次公告（资格预审）*.丹阳国******的丹阳国信宜和小区一期BT建设项目（B、C、D标段）已经丹发改经信行批准建设。经市政府批准本项目采用BT投资的方式进行招标。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。*.******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。*.项目概况及要求*.*建设地点：项目位于云阳镇，丹阳人民医院斜对面。*.*工程规模：该项目总建筑面积约******平方米，用地面积*****平方米，建设投资总额暂估*.*亿元人民币。*.*建设投资额组成：***.******.***建设投资总额=建设投资成本+回购期投资回报。***.******.***建设投资成本：每个标段建设投资成本暂估价（包含每标段建设的全部内容）:B标段：*.**亿元人民币、C标段：*.*亿元人民币、D标段：*.*亿元人民币；建设投资成本=最终经甲方委托的具备相应资质的工程造价咨询机构审核的工程审定价×（*-投标下浮率）确定。*.*计划开、竣工时间：B标段:****年**月*日-****年**月**日，建设期**个月。C标段:****年**月*日-****年**月** 日，建设期**个月。D标段:****年**月*日-****年**月**日，建设期**个月。(具体开工日期以发包人出具的开工报告为准)*.*招标内容：本招标项目共分三个标段，标段划分及相应招标内容如下： B标段：共*栋楼（*#、*#、*#、*#、**#），建筑面积约*.*万平方米，建设投资成本暂估价*.*亿元人民币，本标段桩基、基坑支护、土建、安装、道路、雨污水、消防、暖通、弱电、通讯、绿化等工程（图纸及清单内的所有内容）施工C标段：共*栋楼（**#、**#、**#、**#、**#），建筑面积约*.*万平方米，建设投资成本暂估价*.*亿元人民币，本标段桩基、基坑支护、土建、安装、道路、雨污水、消防、暖通、弱电、通讯、绿化等工程（图纸及清单内的所有内容）施工D标段：共*栋楼（**#、**#），建筑面积约*.*万平方米，建设投资成本暂估价*.*亿元人民币，本标段桩基、基坑支护、土建、安装、道路、雨污水、消防、暖通、弱电、通讯、绿化等工程（图纸及清单内的所有内容）施工每位投标申请人可申请上述最多 *个标段的投标报名；投标申请人同时报名三个标段说明：每位申请人可申请最多三个标段的投标报名, 经评审，一个投标人只限于其中一个标段的中标，如先行评审标段中标将不再参与其余标段的评标。项目开评标顺序为：B标段、C标段、D标段。*.每标段申请人及拟选派建造师的投标报名资格条件*.*申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包企业资质壹级（含）以上*.*拟选派建造师资质等级：建筑工程注册建造师壹级（组建项目部具体在投标函中“项目管理机构配备情况”中明确）*.*企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的；*.*建造师业绩、信誉：近两年无安全质量事故。*.*本工程不接受联合体投标；*.甲乙双方的义务：*.* 甲方的义务***.******.***甲方应在项目开工建设前，协助乙方办理建设工程有关手续。***.******.***严格遵守国家有关规章制度，积极主动和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。***.******.***确保乙方有良好的投资施工环境。***.******.***项目的方案、施工图设计和图审、土地勘察等前期工作均由甲方完成。*.* 乙方的义务***.******.***本建设项目在建设期内的投资均由乙方支付（除土地及需由甲方支付的费用）***.******.***乙方保证按照建设内容进行项目建设及办理建设工程有关手续。***.******.***乙方保证按合同文件、施工设计图纸、工程建设安全法规和规章等规定承担本合同全部工程的施工，安全、缺陷责任期的修复、管理和保修工作。***.******.***项目施工前按国家建设规范需交纳的各种手续费用。***.******.***乙方保证按质量要求和工期要求完成项目的建设。质量必须经有关质检单位联合验收合格。***.******.***乙方必须建立项目部，保证投标函中项目管理配备班子所有人员每天在工地现场。*.资格审查办法：本工程按苏建招【****】***号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。必选条件为：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④企业的资质类别、等级和建造师的资质满足招标公告要求；⑤资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑥企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；⑦项目建造师无在建工程（合同约定的工程验收合格的，且建设、施工、监理和设计四方已签署工程质量验收报告的除外，提供验收报告）；⑧项目建造师必须是非变更后无在建工程的（原合同工期已满且自变更备案之日已满*个月的除外，提供证明）；⑨建造师数量满足企业资质标准；⑩符合法律、法规规定的其他条件；?检察院行贿犯罪档案查询告知书【包括企业和拟选派建造师】注：出具证明时间必须是自公告发布之日起至开标当日*.评标细则*.*本工程采用经评审的最低投标价法（报价方式为投标下浮率报价，下浮率不得低于*%，不足*%作为无效投标报价），评标委员会按各投标单位所报的投标下浮率从高到低的顺序排列，评审出不少于三份投标文件。*.*投标文件的合格性评审：由评标委员会评审投标文件是否满足招标文件的所有实质性要求。*.*投标报价（下浮率）的评审：由评标委员会的商务评委对各投标人所报的有效投标下浮率按从高到低的顺序开始评审，经评审的投标下浮率最高者作为第一中标候选人，次高者作为第二中标候选人，再次高者作为第三中标候选人。*.*由招标人授权评标委员会直接确定排名第一的中标候选人为中标人。当经评审的投标下浮率最高的有*家及以上相同时，由招标人现场抽签确定中标人。*. 面谈制度：本次工程按照苏建招[****] ***号文件及丹招标[****]**号文件精神，要求投标企业法定代表人参加开标会与招标人面谈。（面谈内容详见招标文件）*．报名时间：本项目采用网上公告现场报名方式,请投标报名申请人在公告时间内（公告时间****年**月**日至****年**月**日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**)到丹阳市公共资源交易中心市场部(丹阳市行政服务中心四楼）报名（节假日除外）。申请人必须是丹阳市公共资源交易中心会员信息库会员，报名时交纳***元资料费后到******(丹阳市行政服务中心四楼）获取资格预审文件，报名经办人须携带本单位介绍信、本人身份证及社会保险缴费证明。封标档案袋可以到丹阳市公共资源交易中心市场部购买。**.投标保证金及诚信保证金：B标段：投标保证金**万元，诚信保证金：****万元C标段：投标保证金**万元，诚信保证金：****万元 D标段：投标保证金**万元，诚信保证金：****万元投标保证金及诚信保证金都必须是本单位基本存款账户开具的汇票。（持保证金汇票到丹阳市公共资源交易中心财务科开具收据，开标时和投标文件一并提交）。户名：丹阳市公共资源交易中心保证金专户 账号：*******************开户行：中国工商银行丹阳市和平桥分理处**．资格审查方式：本工程采用资格预审方式（具体内容详见资格预审文件）。**．入围方法和数量：经公告后报名人数全部入围，报名人数不足*家或通过资格审查的投标人少于*家时，招标人可以申请其他发包方式。**. 回购方式：**.*建设投资成本=最终经甲方委托的具备相应资质的工程造价咨询机构审核的工程审定价×（*-投标下浮率）确定。**.*工程竣工（含附属配套设施）验收合格一个月内，甲方向乙方支付建设投资成本的**％，建设期无利息。**.*工程竣工验收合格后满一年，甲方向乙方支付建设投资成本的**％和回购期投资回报。注：回购期投资回报=建设投资成本×**%×回购期中国人民银行贷款基准利率（不计复利）**.*工程竣工验收合格后满二年，甲方向乙方支付建设投资成本的**％和回购期投资回报。注：回购期投资回报=建设投资成本×**%×回购期中国人民银行贷款基准利率×*（不计复利）**.*待审计结束确定最终建设投资成本后，甲方向乙方付清剩余建设投资成本的**％和回购期投资回报。注：回购期投资回报=建设投资成本×**%×回购期中国人民银行贷款基准利率×*（不计复利）**.联系方式：**.*招标人地址：丹阳国******联系人：徐辉 传真： 电话：****-******** 邮编：****** E—mail：**.*招标代理机构地址：丹阳市行政服务中心四楼（丹阳市开发区兰陵路**号）联系人：曹磊 传真：****-******** 电话：****—********邮编：****** E—mail:要求本公告发布时间为 ****年**月**日至****年**月**日
