江苏盐城建湖县城市建设投资有限公司安置房和经济适用房工程建筑设计招标公告（资格预审）
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一、建******安置房和经济适用房工程建筑设计招标项目已经建湖县人民政府批准，工程所需资金来源已落实，建******现决定对该设计方案项目进行公开招标，选定承包人。二、江苏******受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。三、项目概况*、项目名称：建******安置房和经济适用房工程建筑设计*、标段划分：两个标段，兼投不兼中。一标段：城南新区农民进城安置房工程建筑设计，设计面积约**万㎡；二标段：建钟路北、镇北路西经济适用房工程建筑设计，设计面积约*.*万㎡；*、项目地点：①城南新区农民进城安置房工程：位于城南新区农民进城安置房工程；②经济适用房工程：位于建钟路北、镇北路西；*、设计要点：*.* 翠谷玉苑东侧地块安置房工程设计要点：①容积率不大于*.* 建设密度不大于**% 绿地率不小于**%；②商业配套面积不大于****㎡且需集中考虑，不得零星布置，不得沿城市道路设置；③规划**班幼儿园，用地面积不小于**亩；④地块内不得规划建多层住宅，住宅建筑不得低于**层，层高不得低于*m；⑤**m以下退让上海路不小于**m，退让森达路不小于**m，退西侧规划支路不小于**m，退北侧规划支路不小于**m，高层超**m建筑在原退让基础上增加*m，同时高度每增加**m，退让相应增加*m；⑥机动车停车位*.*车位/***㎡，非机动车位*.*车位/***㎡，充分利用地下空间，尽可能采用地下停车；⑦充分考虑丰富城市无际线，体现城市风貌特色，严格控制建筑展开面宽度，妥善处理好展开面宽度与高度的比例；⑧南北河道保留、河道宽度在**米，两侧各退让**米，，南侧东西河道南口退让森达路**米，河道宽**米，南北河道西侧保留河道，东侧箱涵衔接，箱涵可以任意调整；*.* 建钟路北、镇北路西经济适用房工程设计要点：用地约**亩，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，规划建筑高度小于**m，退让陈堡路不小于**（**m以上不小于**m），退南侧、西侧支路不小于**m（高层**m），退东侧规划河道不小于**m(其中*m为共用绿化景观带)。地块内不得规划低多层住宅建筑；*.* 一标段安置房户型比例，大：中：小=*.*：*：*.*，大套面积***-***㎡，中套面积**-**㎡，小套面积**-**㎡。*.* 二标段经济适用房户型比例，大：中：小=*.*：*：*.*，大套面积**-**㎡，中套面积**-**㎡，小套面积**-**㎡。*、设计内容：完成标段内的项目的建筑方案设计（含详细的日照报告文本）及施工图设计；*、设计工期要求：①一标段中标单位在收到《中标通知书》后 ** 个日历天内完成招标人标段内建筑方案设计（含详细的日照报告文本）（须满足国家规定建筑方案的设计深度）。②二标段中标单位在收到《中标通知书》后 ** 个日历天内完成招标人标段内建筑方案设计（含详细的日照报告文本）（须满足国家规定建筑方案的设计深度）。四、投标申请人应当具备的主要资格条件(*)投标申请人资质和等级：具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质的独立法人。(*)项目负责人要求：设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工，具有国家注册一级建筑师资格和高级工程师资格。(*)业绩要求：自****年*月*日起承接编制过*个（含*个）以上同等规模（建筑面积**万㎡左右，如只参加二标段投标须建筑面积*万㎡左右）项目。(*)投标项目组成员要求：设计项目组至少有*名设计人员组成，其中，必须具有国家一级注册建筑师资格的设计人员*名、国家一级注册结构师资格的设计人员*名，注册公用设备工程师资格的设计人员*名。(*)投标申请人须保证授权委托人、投标项目负责人及项目组主要组成人员均为本单位的正式职工。投标报名时，投标申请人应提供授权委托人、拟报名项目负责人和项目组主要组成人员自****年来连续*个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的劳动合同原件。(*)招标人不接受联合体投标报名。(*)招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。五、投标单位须在****年**月**日**：**时前以传真的形式发送至****-********或其它有效形式与投标人确认参与投标；投标申请人获取招标文件后如放弃投标的，须在开标三天前以传真（****-********）或其它有效形式通知招标人，否则，招投标管理部门将以不诚信投标在网上予以公告并记入诚信档案。六、报名时间条件：公告发布后，凡具备以上主要资格条件，并自愿参加本项目投标报名的投标申请人请于****年**月**日**：**时前，将下列资料按规定装入“投标报名资料袋”中，并在封袋上注明“建******安置房和经济适用房工程建筑设计招标资格审查资料”送至建湖县招投标交易中心服务大厅①号报名箱中（建湖县城双湖路南建设大厦一楼）。逾期送达资格审查资料不予接受，投标人提供的资料中缺下列资料任意一项或无法提供原件备查的将被视为资格审查不合格单位，资格审查不合格的单位不得参与投标。*、建筑行业（建筑工程）甲级资质证书（副本）原件及复印件或工程设计综合甲级资质原件及复印件*、企业营业执照（副本）原件及复印件*、法定代表人授权委托书原件及复印件*、项目负责人的建筑师注册证书、高级工程师职称证书原件及复印件*、项目组成员的国家一级注册建筑师注册证书、国家一级注册结构师注册证书、注册公用设备工程师注册证书原件及复印件*、项目组成员一览表*、授权委托人、项目负责人及项目组主要组成人员与本单位签订的劳动合同原件及养老保险证明原件及复印件*、自****年*月*日起承接编制过的同类项目业绩证明（需提供合同）原件及复印件请将上述材料复印件*式*份装订成册，同时提供相应的原件备查（原件附清单）七、投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。本工程严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。八、联系事项：招 标 人：建******联 系 人：薛中海联系电话：****-********代理机构：江苏******联 系 人：金 晶联系电话：***********传 真：****-********监管机构：建湖县招投标管理服务中心联系电话：****-********
