河北石家庄河北鹿泉经济开发区方台社区股份经济合作社 纸箱厂公开招租竞价公告
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纸箱厂占地面积*****m*，包括三座厂房和四层办公楼（建筑面积共计****.**m*），现已空闲,对外公开招租。一、竞价说明（一）竞价标的：河北鹿泉经济开发区方台社区股份经济合作社纸箱厂公开招租（二）坐落位置：东至昌盛大街，南至鹿泉农商银行，西至学校，北至军城港湾小区。（三）附属设施：水电齐全；电费、水费按电表、水表显示数字和水电价格，由承租人自行支付。（四）招租标的经营范围：限于饮食、副食、日化用品、五金等服务类产品，餐饮、儿童乐园、民族文创、生活便民超市、汽车销售等，报名时需报备经营行业。法律、法规或规定禁止和限制的不得经营。（五）竞价起价：******元/年。（六）竞价规则：*、只有一名符合竞价资格的竞价人，由出让人和竞价人进行磋商，价格不低于竞价起始价******元/年。*、两名及两名以上符合竞价资格的竞价人，开启三轮竞价，起始价： ******元/年，每轮增加幅度为人民币壹万元（￥*****元）/年或人民币壹万元（￥*****元）的整倍数/年，每轮的最高报价为下一轮的起始价。第三轮竞价，价高者得。*、第三轮或每轮竞价出现相同价格，继续进行下一轮竞价，直至出现加价价高者，即价高者得。*、如出现竞价人放弃下轮竞价，只剩余一名竞价人，该竞价人为该标的竞得人，竞得金额为该竞得人本轮报出的金额。*、如出现竞得人悔标，以倒数第二轮竞价结果确认第二候选竞得人，如出现第二候选竞得人悔标，以倒数三轮竞价结果确认第三候选竞得人。如以上三位竞得人均悔标，本标的废标。*、竞价人报出本轮起始价或低于起始价取消本标的竞价资格。（七）租期：**年（租赁期间乙方所有在纸箱厂内的修建，翻建，装饰装修在租期结束时，无偿归属甲方，甲方不做任何赔偿和补偿。）（八）租金的支付：先付租金后使用，承租人每年于起始日的十天前一次性付清全年的租金，租金每五年增幅*%。（特别提示：因纸箱厂在租赁期间产生的城镇土地使用税、房产税由承租方按涉税标准支付给出租方）。（九）履约保证金:*万，第一次签订合同支付，**年租期结束，未给出租方造成损失，予以退还。（十）优惠政策：给予竞得承租商户*个月装修期间的免租金优惠。（十一）现场踏勘：标的以现状为准，竞买人须自行踏勘并了解标的情况，出让人及代理机构不承担瑕疵担保责任。（十二）其他说明：*．清理场地、物业、保卫等工作由竞得的承租人负责，费用自理。*．承租方必须遵守国家的法律法规和鹿泉区相关职能部门的政策规定。*．承租方必须与出租方签订租赁合同，并在合同签署后完善经营所需的工商、税务、卫生等证照。*．承租方若中途停止营业，所交纳履约保证金作为承租方不正常营业给出租方造成损失的补偿，不予退还。*．承租方因经营需要，需对厂房进行改造、装修，形象设计方案须经出租方同意后方可施工，擅自更改、拆除原有建筑物的承担补偿责任。禁止破坏承重墙。*．承租方逾期一个月未交纳房屋租赁费，视为承租方自动放弃承租权，出租方有权终止合同，另行招租。二、本次竞价要求竞价人须具备：（一）持有行政审批局核发的营业执照，必须具有独立的法人资格和独立承担民事责任的能力。（二）申请人未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”(***.******.***.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；（三）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞价，否则均按竞价资格无效认定；（四）本次竞价不接受联合体竞价人。（五）本次竞价保证金：**万元整，竞价人须于****年*月**日**时前将竞价保证金汇入竞价代理机构的帐户（名称：石家庄****** 开户行：中国民生银行石家庄红旗大街支行账户：********* ），持缴纳保证金的凭据，参与现场竞价，无竞价保证金凭据者不得参与竞价。 三、获取竞价文件时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（法定节假日除外）地点：石家庄市红旗大街***号古韵文化广场B座***室售价：***元（人民币），售后概不退还。获取竞价文件，法定代表人到场的需携带营业执照（副本）复印件及法定代表人身份证原件及复印件；如法定代表人授权代理人获取竞价文件，需携带法定代表人授权委托书、授权代理人身份证原件及复印件、营业执照复印件（副本）及法人身份证复印件。特别提示：线下报名同时在河北省农村产权交易中心网上平台报名。河北省农村产权交易中心平台网站（https://***.******.***/)注册上传资料并在其网站报名。具体操作步骤：登录河北省农村产权交易中心首页左上角选择属地-河北—石家庄—鹿泉区。右上角注册会员（交易会员）注册完成—登录会员—会员中心—三个小绿字-去认证—回到交易大厅—选择意向项目—登记受让意向---完善信息-提交审核。四、竞价时间与地点竞价时间：****年*月**日下午*：**。未在竞价时间****年*月**日下午*：**。到达现场，视为该竞价人放弃竞价资格。竞价地点：鹿泉区农村产权交易中心开标室（鹿泉区农村产权交易中心院内西侧平房开标室） 五、竞价公告期限****年*月**日至****年*月**日，自本公告发布之日起**天。六、监管部门河北鹿泉经济开发区农经站七、竞价公告发布媒介中国招标竞价公共服务平台 鹿泉区农村产权交易中心、方台社区居委会公示栏。八、参与竞价的有关费用参与本次竞价的竞价人，不论竞价结果如何，竞价人自行承担参与竞价活动中的所有费用。九、凡对本次竞价提出询问，请按以下方式联系*.出让人信息名 称：河北鹿泉经济开发区方台社区股份经济合作社地 址：河河北石家庄市鹿泉区经济开发区方台村岸北路西兴一巷**号联系方式：杨先生************.代理机构信息名 称：石家庄******地 址：石家庄红旗大街***号古韵文化广场B座***室联系方式：张女士***********
