高家酒馆**号民国建筑修缮工程的招标公告工程编号AGL******-**SG工程名称高家酒馆**号民国建筑修缮工程招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年**月**日公告结束时间****年**月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息江苏省南京市工程建设项目招 标 公 告标段编号: AGL******-**SG 南京******建设项目高家酒馆**号民国建筑修缮工程已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓住建发（****）***号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 一、江苏******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况： *、标段名称：高家酒馆**号民国建筑修缮工程 *、工程地点：高家酒馆**号 *、工程类型：一般工程 *、建设内容：房屋建筑工程;装饰装修工程; *、结构类型：砖木结构 *、工期要求：***日历天 *、工程合同估算价：***.**万元 *、招标内容：民用建筑土建及水电安装;改造修缮;装饰装修; *、单位工程及招标范围说明：房屋结构加固；室外修缮；装饰和安装；室外给排水管网工程 **、工程规模：建筑面积：***.* m*;建筑物层数：* 层;其中地上层数：* 层;其中地下层数：* 层;建筑物高度：*.* m;其中地下室面积：* m*;改造修缮面积：***.** m*;装饰工程面积：***.** m*。三、投标申请人资格条件： *、申请人资质等级及范围：专业承包特种专业工程专业承包(限结构补强)(含)以上并且专业承包文物保护工程施工三级(含)以上。 *．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 *、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 *、本次招标接受联合体投标。四、下载标书方法： 本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。 网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。 招标文件发售价格为： ***元五、资格审查方法： *、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。 其中必选条件为： (*)具有独立订立合同的能力;(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;(*)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;(*)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;(*)以联合体形式申请资格审查的.联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;(*)符合法律.法规规定的其他条件。 其中可选条件为： (*)企业承担过类似及以上工程;以上所指企业类似及以上工程是指：企业****年**月*日以来承接过单项合同***万元及以上的加固工程（时间、金额以中标通知书为准。认定企业业绩需提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明，三项缺一不可，公证件不视为原件；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，均以南京市建设工程信息网"e路阳光"中信用平台中录入的信息为准，否则一律视为未提供类似业绩证明材料）。(*)项目经理承担过类似及以上工程。以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理****年**月*日以来承接过单项合同***万元及以上的加固工程（时间、金额以中标通知书为准。认定企业业绩需提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明，三项缺一不可，公证件不视为原件；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，均以南京市建设工程信息网"e路阳光"中信用平台中录入的信息为准，否则一律视为未提供类似业绩证明材料）。 *、确定潜在投标人方法： 本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。 *、资格后审的审查： 本工程的资格审查由评标委员会负责实施，投标单位必须在投标截止前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：企业营业执照、资质证书、企业安全生产许可证、项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B类证）及类似工程业绩等原件，具体见招标文件。六、评标细则： 采用经评审的最低投标价法，详见招标文件。七、投标报价评审方法： 使用经评审的最低投标价法。并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K*×Q*+B×K*×Q*， Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%～**%； K*的取值范围，建筑工程为**%～***%，装修、安装工程为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。 Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。八、其他： *、投标申请人的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃本项目的投标权：（*）本人身份证原件；（*）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件；（*）属于联合体投标的，必须携带联合体协议及主办人授权委托书的原件；*、投标的建造师必须携带以下材料原件于投标截止时间前到达开标现场，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权：（*）本人身份证原件；（*）建造师注册证书原件及安全生产考核合格证书(B)类；（*）建造师与投标人签订的劳动合同原件；（*）提供社保机构出具近半年（****年*月至****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费清单材料原件（必须是社保中心出具的打印件并加盖社保中心公章，其他证明无效）； *、本工程设最高限价，将于投标截止日**天前告知所有潜在投标人；*、本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台。*、联合体成员限两个。两个投标人组成联合体投标时，除应具备上述条件外，还应符合以下条件：*）所有联合体成员应共同签署联合体协议，明确各方的权利和义务；*）应推荐一家联合体成员作为联合体的主办人（联合体主办人必须具有专业承包特种专业工程专业承包(限结构补强)(含)以上；*）联合体各成员之间签订的联合体协议书及联合体成员单位法人代表授权书原件应随投标文件一起递交。*、企业业绩与项目经理业绩不可兼得；*、本次招标时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书以及业绩材料等均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在资格审查及投标截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则将不予认可；九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十一、本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告招标人：南京******(盖章)招标代理机构：江苏******(盖章)招标人地址：鼓楼区代理机构地址：江苏南京白下区中山东路***号长安国际中心****室招标人邮编：代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：***-********-****招标人联系人：冯工代理机构联系人：王心怡招标人联系电话：代理机构联系电话：***-********-****