山东济南京台济南运管中心及辖区各收费站2025年度物业服务外包项目项目公告
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*. 采购条件项目编号SDGS-FZ-****-****项目名称京台济南运管中心及辖区各收费站****年度物业服务外包项目项目所在地山东省-济南市采******京台济南运管中心采购方式谈判采购采购类别服务采购组织形式自主采购代理机构/资格审查方式资格后审评审方法经评审的最低投标价法资格审查方法合格制报价形式单信封计划服务期一年资金来源及出资比例企业自筹***%*. 项目概况与采购范围*.* 项目概况京台济南运管中心及辖区各收费站****年度物业服务外包项目为服务类项目，本项目主要为京台济南运管中心及辖区各收费站提供保安、保洁及其它相关的物业服务。服务期为一年，暂定服务人员不少于**人。*.* 采购范围项目服务范围为京台济南运管中心及辖区各收费站，自合同签订之日起，服务期限一年。 保洁服务内容：保洁员不少于**人。*个收费站保洁主要负责收费站办公楼、院区及食堂、配电室等附属设施的卫生保洁。运管中心保洁主要负责运管中心办公楼、路管分中心办公楼、院区、食堂、配电室等附属设施的卫生保洁。服务面积约为*.*万平方米。 保安服务内容：保安不少于*人。主要负责京台济南运管中心院内、办公楼、停车场及外围**小时全天保安、巡逻及消防控制室值班（需持证）等服务，并协助甲方做好防火、防盗、防破坏、防事故等工作。 本项目为服务外包项目，合同有效期内，经采购人同意，成交单位可根据采购人情况及工作实际情况，调整服务人员分配至各服务场所。成交单位负责以上所有服务人员的招聘、劳动合同的签订、劳动关系的管理、处理员工的社会保险和住房公积金的申报、缴纳、转移等相关手续、薪资核算、薪资发放、个税申报、工伤处理、理赔、解决劳动纠纷等。*.报价人资格要求*.* 各标段的资格要求对报价人要求资质资格要求具有独立法人资格，持有经年检的合法有效的营业执照。业绩要求供应商近三年（****年*月*日至报价截止日，以合同签订时间为准）承揽过不少于*项合同额在**万元及以上的物业服务外包项目。财务要求/信誉要求供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内； ②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④在国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； ⑤在“信用中国”（https://***.******.***.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://***.******.***.cn/）中被列入失信被执行人名单。 ⑥近三年（****年*月*日至报价截止时间）供应商、法定代表人和响应文件中拟委派的主要人员有行贿犯罪行为的； ⑦法律法规规定的其他情形。人员要求该项目需指派*名现场管理人员，该管理人员为供应商自有员工，具有大专学历，近*年（****年*月*日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）内有不少于*项作为服务外包项目负责人的业绩。 其他人员：供应商派驻服务人员服务期内年龄满**岁且不得超过法定退休年龄，保洁服务人员应不少于**人，保安服务人员为男性且不少于*人，其中至少*人需能操作消防控制系统并持有有效的初级及以上消防设施操作员证。 供应商应为其派驻的管理人员依法缴纳社保、购买雇主责任险(保额不低于 ** 万元/人·年)。联合体要求/其他要求/*.*每个供应商可最多响应__*__个标段，且允许中__*__个标段*.*与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。*. 采购文件的获取*.* 采购文件获取时间_****-**-** **:**至****-**-** **:***.* 采购文件获取地点山东高速招标采购平台，网址： http://***.******.***,以下简称“电子交易平台” *.* 采购文件费用采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元*.* 采购文件获取要求请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。*．报价文件的递交*.*报价文件递交时间报价文件递交的截止时间为****-**-** **:**。*.* 响应文件递交地点山东高速招标采购平台*.* 递交要求及注意事项本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。*.*开启时间及地点报价文件递交截止时间：****-**-** **:**；递交地点： 山东高速招标采购平台网上开标大厅。*. 公告发布媒介本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://***.******.***)******官网(http://***.******.***)、山东高速招标采购平台(http://***.******.***)发布。*. 补充信息*. 操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：***-***-****。*. 联系方式采购人代理机构单位或机构******京台济南运管中心/地址济南市槐荫区经十西路**号/邮政编码******/联系人梁茹/电话***********/传真//
