广东深圳深圳市规划和国土资源委员会国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2013]13号)
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深圳市规划和国土资源委员会国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[****]**号)深土交告[****]**号 ****-**-**经深圳市人民政府批准,深圳市规划和国土资源委员会决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： T***-****宗地面积： ****.**平方米宗地坐落： 南山区高新南区出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于**.**建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工业用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：按现状出让起始价： ****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买申请人应为深圳注册的企业法人，近三年年均净利润不低于*.*亿元人民币，并获国家规划布局内重点软件企业认定；（二）竞买申请人获得国家或者深圳市高新技术企业认证，或者获得深圳市高新技术项目认定，并获市级以上（含市级）科学技术（科技创新）奖励；（三）项目总投资不低于*亿元人民币，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于**%；（四）拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。出让条件（一）上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。（二）竞得人须成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起*个工作日内一次性付清成交价款。（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途使用。竞得人依法转让土地使用权的，限整体转让，不得分割转让。（四）竞得人按照本次出让宗地准入行业类别拟建设的项目，自成交之日起*年内须通过环保部门审批，否则由政府按成交价（不计利息）收回宗地使用权。（五）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。（六）竞得人须与有关管理部门签订相关用地发展协议。（七）本次出让宗地在*年内未开工建设的，由政府按成交价（不计利息）收回。（八）本次出让宗地位于轨道安全保护控制范围内，竞得人在设计方案报批及开工建设前，均应征得深圳市轨道交通建设指挥部办公室同意意见。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦*楼 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦*楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 深圳市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦*楼 进行。各地块挂牌时间分别为:T***-**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）竞买申请程序：*、申请主体资格审查：本次出让宗地竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深圳市科技创新委员会（地址：深圳高新区中区高新中一道软件大厦**楼，咨询电话：（****）*******、********）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。*、网上注册：竞买申请人应登录http://***.******.***，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”，进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》。*、申请竞买：竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。*、交纳履约保证金：竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为****年**月**日**时**分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。*、申请确认竞买资格：竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在****年**月**日**时**分前（工作日），到土地房产交易大厦*楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》。（三）确定竞得人的办法：交易中心在挂牌期内（工作日）接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为****年**月**日**时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到土地房产交易大厦*楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“*人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。（四）其他：本公告内容如有调整，将在交易中心网站（网址：http://***.******.***）发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》和《出让合同》等）。本公告同时在市规划国土委网站（网址：http://***.******.***.cn）、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：深圳市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦*楼联 系 人：联系电话：（****）********
