湖南岳阳岳阳惠临投资发展有限公司长盛东路以北城中南路以东地块土地垫资收储政府采购项目招标公告
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为了多方筹集城市建设资金，调动民间资金参与城市开发建设的积极性，******受******的委托，对临湘市长盛东路以北城中南路以东地块土地垫资收储政府采购项目采用公开招标方式择优选取垫资人。欢迎资质合格的投标人前来投标。现将相关事项公告如下：一、项目编号：HNTHLX****-CG***二、采购方式：公开招标三、开发项目基本概况本次开发项目为临湘市长盛东路以北城中南路以东某企业“退二进三”整体搬迁地块进行收储。该地块目前为出让工业用地，土地面积***亩，收储后变更为商住用地，城中南路通过厂区占用土地****平方米（**×***），***国道拓宽占用土地****平方米（*×***），挂牌净地约***亩。四、垫资规模垫资总额为*****万元，实行分期到位，中标通知书发出之日后*个工作日内到位****万元，垫资合同签订后*个月内再到位****万元，后期****万元在搬迁企业新厂房预算造价确定后签订补充协议，明确付款进度。如果垫资中标人参与搬迁企业新厂房招投标活动并中标，可以用工程带资款抵应交垫资款，由三方办理相关手续。五、垫资方应具备的资格垫资方，要求成立一年以上（一个完整会计年度）具有独立法人资格的房地产开发企业或建筑施工企业，具有雄厚的经济实力和良好的企业信誉，具有较强的资金支付能力或对外融资能力。可以接受联合体投标，联合体应签订联合协议。六、挂牌分成底价挂牌分成底价为玖拾万元/亩。七、垫资方利益保障①垫资利息：垫资款乘以人民银行同期贷款基准年利率上浮**%作为垫资利息，计息时间为各期垫资到账之日起至各笔垫资款收回之日止，不计复利。②溢价分成：收储土地公开挂牌成交后，溢价部分由******与垫资方分成，******得**%，垫资方得**%，溢价计算公式为：溢价=成交价－出让税费－出让土地应缴基金－挂牌分成底价。③垫资款返还和利息、溢价分成支付时间为收储土地公开挂牌成交后*个月内。④土地挂牌时如无第三者摘牌，垫资人应予摘牌。八、垫资招标报名*、标书售价：每份***元，售后不退。*、****年**月**日至****年**月**日止每天上午*：**～**：**，下午*：**～*：**（北京时间）到******购买招标文件。*、报名要求：报名时应提交以下原件：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、法人代表证明（或法人委托书及被委托人身份证复印件），并备加盖公章******。九、投标保证金：投标保证金，按*%交纳，即***万元，投标保证金交到******账户。*、保证金交纳及确认方式：在投标截止前*天以投标单位名义转账交纳。*、投标保证金帐户：******开户银行：中国建设银行临湘市支行银行账号：********************(节假日不予办理相关业务)。十、本招标公告内容与招标文件不一致的，以招标文件为准。采购人：******联系人： 张文敏联系电话： ***********采购代理机构：******临湘地址：路中财贸学校项目联系电话：****-*******政府采购监管部门：临湘市政府采购办公室电话：****-*******
