*、滨海县******投资的沿海旅游度假区行政综合服务中心工程已经有关部门批准实施，工程所需资金来源为自筹。现以公开招标的方式确定施工单位。*、盐城市伟业******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。*、工程概况 （*）工程名称：沿海旅游度假区行政综合服务中心工程。（*）工程地点：滨海港经济区。（*）工程规模：**层框架剪力墙结构，其中地下一层，地上主体**层，建筑高度**.**米，建筑面积*****平方米。（*）工 期：***日历天。（*）质量标准：市优；质量目标：“扬子杯”。本工程质量标准为市优，质量目标为“扬子杯”。实际施工过程中，如果达不到质量标准，承包人必须无偿整改达到承诺质量标准，另按分部分项工程费的*.*%向发包人支付违约金，直接从本工程的履约保证金或工程款中扣除，由此造成的工期延误将不予顺延，给发包人造成实际损失的还将承担经济赔偿责任。实际施工过程中，如达到质量目标的，竣工结算时，发包人另行奖励人民币**万元。（*）承包方式：包工包料。*、工程招标内容：沿海旅游度假区行政综合服务中心主楼及附楼土建、一般安装（含钢结构、网架及幕墙外装等项目）。实际施工以招标人提供的图纸和工程量清单编制说明要求为准。投标人应对招标人提供的工程量清单认真核对，如工程量清单在项目和数量上与图纸不符，投标单位必须在招标答疑时提出，工程中标后实行总价包干，中标单位中标后不得因答疑后发现的工程量清单疏漏提出调整中标价。如因图纸发生变更或因招标人要求产生工程量增减，结算时按合同约定计价方法及中标下浮率调整总价。*、投标申请人应当具备的主要资格条件：（*）资质类别和等级：投标申请人必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上和建筑幕墙工程专业承包壹级和钢结构工程专业承包壹级施工资质,并具有安全生产许可证。（*）本次招标允许联合体投标，联合体牵头人（即主办方）必须具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。（*）投标注册建造师资格和要求：拟选派投标注册建造师（投标项目负责人）必须为投标申请人本单位正式职工（如投标申请人为联合体，拟选派投标的注册建造师必须为联合体牵头人本单位正式职工），在本工程投标截止时间前无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明），并具有一级（含临时）房屋建筑工程专业建造师注册证书，及B类安全生产考核合格证。（*）投标人及投标注册建造师业绩：投标人及投标注册建造师必须具有**层及以上的房屋建筑工程的施工业绩，工程楼层数、注册建造师（项目经理）姓名应在施工合同、中标通知书、竣工验收证明中体现，未体现的施工业绩不予认可。业绩须经项目所在地招投标管理部门招标备案【业绩材料至少应包括工程中标通知书原件、承发包合同原件、相应的工程竣工验收证明原件。中标通知书为复印件的应加盖项目所在地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章。楼层数、注册建造师（项目经理）姓名须在中标通知书或合同或工程竣工验收证明中反映】。上述业绩非投标人承接的，业绩不予认可。（*）拟投入本项目的项目部人员（含注册建造师至少*人）为投标申请人本单位正式在职职工且出具与本单位签订的有效期内的劳动合同原件及****年*月*日以来连续*个月由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册（或劳动保险部门出具的养老保险缴费凭证）原件。（*）省外投标企业资质必须经江苏省建设行政主管部门核验。（*）投标企业及注册建造师须提供无行贿犯罪记录证明。（*）本项目杜绝任何形式的挂靠,严禁转包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠及其他虚假行为，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海建筑市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、转包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金，清退出滨海建筑市场，打入黑名单。*、本项目资格审查方法采用“资格后审”办法。*、本项目评标定标方法采用：“经评审的合理低价法”，（对投标报价、工期、质量、施工方案进行评审，具体评标办法详见附件）。*、报名及购买招标文件须知：报名时必须由投标人代表凭单位介绍信（或授权委托书）、本人身份证原件及复印件、投标保证金缴款凭证原件及复印件、注册建造师证书和单位（联合体各方）资质证书副本复印件、联合体协议书复印件（如是联合体投标）、投标人银行基本账户开户许可证原件及复印件。授权委托人和投标的注册建造师必须为本单位正式职工，上述资料复印件必须加盖单位公章，方可购买招标文件。注：对于已报名的投标单位，如该单位现有资质与重新公告所需资质相符，且愿意继续参加该项目投标的，则无需再次到现场履行报名手续，只需将投标报名确认函以传真形式发至滨海县行政服务中心（传真号码：****-********），确认再次报名即可；如投标单位现有资质与重新公告所需资质不相符，但愿意继续参加该项目投标的，该投标单位可以联合体形式进行投标，再次报名时需提供联合体投标协议书及联合体另一方资质证书副本复印件等相关资料。*、投标保证金为 捌拾 万元人民币，投标保证金必须从投标人基本账户以转账进账单或银行汇票、电汇方式缴到以下账户：滨海县招标投标交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：********************，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。**、本工程履约保证金为中标价的**% 。中标人应在接到中标通知书后五日内向招标人缴纳履约保证金。履约保证金的返还：辅楼封顶和主楼*层完成，返还履约保证金**%；主楼**层完成时，返还履约保证金**%；主楼全部封顶时，返还履约保证金**%，幕墙、钢结构、网架全部完成时返还履约保证金**%。**、本工程付款方式：工程款指合同价（即中标价）扣除暂列金额、专业工程暂估价、发包人供应材料设备价格及上述三项的规费和税金后的工程价款。具体付款幅度如下：（*）主楼工程施工达±*.**m附楼封顶时，付工程款的*%；（*）主楼结构完成至*层封顶付工程款的**%；（*）主体结构完成至**层封顶付工程款的**%；（*）主体结构封顶时付工程款的**%；（*）幕墙、钢结构、网架完成一半工程量时付工程款的**%；（*）竣工验收合格后付工程款的**%；（*）经政府审计机关对报审决算审定后一周内付至审定价的**%；（*）从工程竣工验收合格之日起满一年后七天内付至审计价的**%；（*）余款为质保金，质保金从工程竣工验收合格之日起待质保期满后七天内全部付清。**、投标人中标后对整个招标项目（除图纸变更或招标方同意变更产生的工程量增减外）实行总价包干（一次性包死）。**、注册建造师中标后不得更换。**、中标单位施工前必须对参加施工人员投保工伤保险。**、公告发布及报名时间和地点：****年 **月**日*时**分-****年**月**日**:**时，滨海县行政服务中心***室。**、招标文件售价为***元人民币，光盘***元，售后不退。招标人（公章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人：刘 宝 联系电话：*********** 地址：迎宾西路**号 附件：评标办法滨海县沿海旅游度假区行政综合服务中心工程招标评标办法采用“经评审的合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过资格审查的投标人从投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计等*个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 *-*名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。采用本评标办法，同时使用与本评标办法配套的本工程的《评标规则》。一、资格审查：评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的资料进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评标委员会对投标人（联合体各方）提供的以下资料进行审查： *、营业执照（副本）原件；*、施工资质证书（副本）原件。*、企业安全生产许可证（副本）原件；*、拟选派投标注册建造师（投标项目负责人）的建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）原件；*、拟选派投标注册建造师（投标项目负责人）安全生产考核合格证（B类）原件；*、拟选派投标注册建造师（投标项目负责人）和项目部主要组成人员（含项目注册建造师至少 * 人）与本单位签订的有效期内的劳动合同原件及****年*月*日以来连续*个月由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册（或劳动保险部门出具的养老保险缴费凭证）原件。(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间)。*、投标人及投标的注册建造师具有**层以上的房屋建筑工程的施工业绩证明，【层数、注册建造师（项目经理）姓名应在施工合同、中标通知书、竣工验收证明中体现，未体现的施工经历业绩不予认可】。业绩须经项目所在地招投标管理部门招标备案【业绩证明材料至少应包括工程中标通知书、承发包合同原件、相应的工程竣工验收证明原件。中标通知书为复印件的应加盖项目所在地招投标管理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同备案表，且备案表上有项目所在地招投标管理部门加盖备案章。楼层数、注册建造师（项目经理）姓名须在中标通知书或合同或工程竣工验收证明中反映】。上述业绩非投标人承接的，业绩不予认可。二、符合性、技术性、商务性评审：评标委员会对符合性、技术性、商务性评审过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不得作为中标候选人推荐。三、投标报价评标基准价及中标候选人的确定：采用经评审的合理低价法。招标人设定最高投标限价，取所有经资格审查合格的且不高于最高投标限价的投标单位的投标报价的平均值（A）再下浮（K）为基准价（C），经资格审查不合格的及高于最高投标限价的投标报价无效，其余投标报价与基准价相同的得***分，与基准价相比每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分，不足*%的采用插入法计算，得分保留两位小数，进位时采用四舍五入法。除符合性、技术性、商务性评审未通过的不得作为中标候选人推荐外，其余按报价得分从高到低依次推荐第一至第三中标候选人。注：评标基准价的确定：设所有经资格审查合格的且不高于最高投标限价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，则：评标基准价C=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表通过随机抽取确定，K值取值为**%、**%、**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值得结果。四、其它*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。*、不符合法律、法规规定，出现《江苏省预防职务犯罪条例》限制情形的，按照规定予以废标处置。*、经审查为虚假材料的，按无效标书处理，并没收投标保证金