重庆合川重庆市合川区三汇镇榆钱村三汇选煤厂部分场地招租
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start 标的名称重庆市合川区三汇镇榆钱村三汇选煤厂部分场地招租项目编号GR****CQ******* 租赁底价**.***
万元/年信息披露起始日期****-**-**信息披露结束日期****-**-**标的所在地区重庆市市辖区合川区资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；*、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况 标的名称重庆市合川区三汇镇榆钱村三汇选煤厂部分场地招租坐落重庆市合川区三汇镇楼盘名称租赁底价**.***
万元/年租赁期限（年）*租金支付方式按年支付免租期无租金递增方式无招租用途再生资源加工利用产权证号渝（****）合川区不动产权第 *********号楼层—结构—房屋证载用途工业用地招租面积（㎡） ****优先权人是否行权否移交时限自合同签订且招租方已全额收取首期租金及履约保证金后**个工作日内以届时现状移交标的（移交范围不含地上构筑物）是否存在租赁否评估/咨询/估价报告文号深美林资评报字第CQ********-**号评估/咨询/估价基准日****-**-**重要信息披露标******持有的位于位于合川区三汇镇榆钱村三汇选煤厂的部分房产招租，证载宗地面积为*****.*㎡，本次招租面积约为****㎡（不含地上构筑物），招租场地范围为本公告公示的框定范围。 标的踏勘联系人匡老师联系电话***********三、招租方简况 招租方******行为批准机构******评估备案机构不涉及四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分与租赁相关其他条件一、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://***.******.***/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。二、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所收齐首期租金及交易服务费后*个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及瑕疵（包括但不限于拟招租的面积系招租方自行测量，实际承租面积以移交为准）和相关法律法规、有关政策规定（包括但不限于意向承租方须自行向有关部门了解承租后其经营项目的合规性，成为承租方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等）后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。五、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订之日起*个工作日内，将首期租金（*年租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（**万元整）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在收齐首期租金及交易服务费后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收标的无损坏、完结清退手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。六、租赁期内，若遇招租方主体资格变更、股权变更或处置该资产，承租方须无条件支持此项工作，承租方可与新的产权持有单位协商继续履行租赁合同，招租方不承担违约责任和赔偿责任。承租方不得在标的范围内违章搭建或从事其他违法活动。七、租赁期内，承租方不得擅自改变土地用途或转租第三方，须配合安全部门安全生产检查及用地监管。如遇功能区规划调整或土地利用，须无条件配合腾退。八、标的主要用于再生资源加工利用场所。承租方在承租期内须严格按限定的招租用途经营，其经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，不得对场地造成污染；标的招租期间因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。九、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生、垃圾处置费等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。十、除第九条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；重庆联交所交易服务费按相关规定由承租方承担，承租方交易服务费收费标准详见：https://***.******.***/News****/Content?id=*****。十一、标的面积以实际现状移交为准，测算结果可能与实际面积存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。十二、本次招租的租金价格为不含增值税价格，承租方须另行向招租方支付租赁行为产生的税金。税金根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。招租方按税务相关规定出具增值税专用发票或增值税普通发票，承租方须提供纳税人识别号，承租方如需招租方开具增值税专用发票需提供相关纳税资格证明。十三、备查资料：租金价格评估报告、框定租赁范围图。 承租方资格条件无 交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额*.** 万元交纳截止时间挂牌截止日**时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联合产权交易所交易机构联系人金秋联系电话***-********附件下载：框定租赁范围
