辽宁大连东港市水资源服务中心2处资产3年租赁权其中铁甲水库坝下建筑物、荒地（二拍）招标公告
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拍卖公告一、名称：东港市水资源服务中心*处资产*年租赁权其中铁甲水库坝下建筑物、荒地（二拍）
二、起拍价：***,***元 保证金：*万元。
三、拍卖会时间：
竞价时间：****年*月*日*时。
标的展示及报名时间：****年*月**日至****年*月*日**时。
四、报名条件：：
在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人，具有报名资格。自然人竞买须正确填写身份信息、银行卡信息；法人企业竞买需提前办理AC锁、银行账户等信息。填报上传的资料必须与竞买人信息一致，标的成交后不得变更竞买人资料信息。
竞价人应亲自踏勘标的，对标的存在的风险及瑕疵有明确的认识。一经交纳了竞价保证金即认为对标的现状的全部认可。
五、延期拍卖：
如在一个公示期内未征集到意向竞买人，则按照*个工作日一个周期申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价时间依此顺延。
六、保证金账户信息：
收款单位：******。
开户行：******丹东东港支行。
账号：***************。
咨询电话： 委托人***********、拍卖人*****************竞价规则及须知一、竞价网址：辽宁省公共资源交易网竞价平台http://***.******.***.cn/。竞价人应按提示认真填写用户名、密码、进行实名认证。凡在本平台上以竞
买人的帐号和密码登录后进行的所有操作，均被视为竞买人的行为。竞价人应当对其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
平台要求竞价人使用平台推荐的电脑配置和浏览器等软件。为避免出现意外，竞买人竞价前应当对电脑进行测试。
二、竞价时间设定：自由竞价时间为**分钟，限时倒计时*分钟。**分钟自由竞价时间结束后，*分钟倒计时开始显示，在倒计时时间内如有人出价，*分钟倒计时重新开始计时。倒计时结束后，任何竞买人再报价无效，竞价系统会自动产生最高竞买人，成交行为即告成立。标的一经成交，各方均受法律保护和约束。
三、竞价阶梯：本次拍卖标的加价幅度每个档次***元，已标明在标的目录中。竞买人可以在竞价平台显示的出价框内，选择不同的数额出价、提交确认。也可以自己输入数额出价提交确认。自己输入竞价数额时，必须是加价幅度***元的整数倍。拍卖师根据拍卖实况，可暂停或者启动拍卖。
四、风险告知：由于网络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞价过程中，可能会出现突发断电、信息中断、图文变异、系统瘫痪等其他原因，导致竞买人无法出价。待网络拍卖平台恢复正常功能后重新启动拍卖。重新启动拍卖后，竞价记录可恢复到起始价为网络中断时的有效报价。若竞价记录无法恢复，起拍价为标的起拍价重新开始拍卖。竞买人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如因竞价人原因未接到电话或未及时参与竞拍均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞买人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞买人操作不当所造成的竞拍丧失，由竞买人本人承担责任。拍卖人、网络平台提供者不承担任何责任。
五、资产委托人：此次拍卖*年租赁权标的的委托人为：东港市水资源服务中心。*年租赁权的起始时间以承租人、产权人签订的《租赁经营合同》为准。
六、拍卖会时间：
自由竞价时间：****年*月*日*时。
延时竞价时间：****年*月*日**时（延时除外）。
标的展示及报名时间：****年*月**至****年*月*日**时止。
七、标的详情：
标的位于东港市铁甲水库主坝下的房屋建筑物四处，总建筑面积***.**平方米（包含房屋建筑物内部不可移动的配套设施），土地使用权面积**,***平方米（设定用途为荒地）。
上述资产详情见《评估报告》、东港市财政局《国有资产入场交易通知》。
八、公告、展示：
拍卖人在拍卖会举办前，对竞价标的进行了公告、展示，并在其他媒体及网络拍卖平台发布了竞拍公告。参加竞价的当事人，应自行联系踏勘标的现场，对标的存在的风险及暇疵有明确认识。竞买人一经交纳竞价保证金即视为对标的现状的全部认可。
本次拍卖标的以现状拍卖，标的状况等以评估报告为准，但不作为委托人和拍卖人的承诺，一旦竞买人交接时数量、权益等数据不符时，不影响本次拍卖成交价。
九、报名条件：
在中华人民共和国境内合法存续的法人或其它组织或具有完全民事行为能力的自然人具有报名资格。
竞买人持身份证明，法人企业报名持营业执照副本、法人身份证明（代理竞买人持法人授权委托书及身份证），于****年*月*日**时前，到本公司办理竞价报名手续或在网拍平台自行报名。
保证金收款账户：******，开户行：******丹东东港支行，账号：***************。
未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后*个有效工作日后无息退还。
十、优先权设置：按相关法律、法规的规定，同等条件下原租赁人享有优先权。但原租赁人未及时报名、未交纳竞价保证金参加竞价的，即视为放弃优先权，不具有竞价资格。
十一、委托人撤标：按相关法律规定，委托人在拍卖会前有撤标权，如委托人撤标，对竞价人交纳的竞价保证金，*个有效工作日后无息退还。
十二、拍卖款、拍卖佣金收取约定：
*、拍卖租金按年度交纳。拍卖成交后买受人需在*个工作日内交清第一年租金，剩余年度的租金按承租人、委托人签署的《租赁经营合同》条款约定的时限，由委托人直接收取。
逾期交付租金以成交价为基础，按日收取*‰的滞纳金，逾期**日按毁约处理。
*、拍卖人按成交价不超过*%的比例向买受人收取拍卖佣金。
上述款项中不含其他税、费、金，如涉及其他税、费、金，由承租人承担。
十三、签署成交确认书：网络竞价结束后，竞价保证金自动转为拍卖租金、拍卖佣金（多退少补）。承租人交清上述款项后，应签署拍卖成交确认书、成交记录。拒绝签署属于毁约，将按（中华人民共和国拍卖法）第三十九条的规定处理，竞价保证金不予返还。
十四、标的交付：买受人交清全部价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》、交款收据等相关资料，向委托人受领标的。委托人应当将标的交付买受人享有并与买受人签订《租赁经营合同》，办理标的移交手续。详情由委托人、承租人商定，拍卖人不承担担保责任。
十五、争议解决：如承租人对《拍卖公告、拍卖规则及须知》的内容产生争议，双方协商解决，协商不成提交东港市仲裁委员会仲裁/或者向东港市人民法院诉讼。
十六、解释权：此《拍卖公告、拍卖规则及须知》的解释权，******。 ******会议时间：****年*月*日*时
