浙江嘉兴中成.新世纪公寓小区物业管理服务项目招标公示
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articlecontent一、项目基本情况*、项目编号：GCPGG********、项目名称：中成.新世纪公寓小区物业管理服务项目*、合同履行期限：*年*、本项目不允许联合体投标。*、小区位于嘉兴市南湖区中港路**号*、资金来源：自筹二、项目物业构成明细中成新世纪公寓物业概况：物业类型：住宅物业坐落：中港路**号物业四至：东至：云东路 南至：广益路西至：双溪路 北至：南湖国际实验学校*、本项******开发，总建筑面积约******平方米。（*）地上面积：******.**平方米。包含物业用房：***.**平方米、社区用房：***平方米；（*）地下面积：*****.**平方米；（*）机动车停车位：***个，其中地下车位***个，地面车位**个；（*）设*个人行出入口，*个消防通道；（*）总户数：****户；（*）本项目共计建筑物* 幢(其中住宅*幢****套，商铺 **间。）（*）楼栋层高：一号楼**层、二号楼**层、三号楼**层、五号楼 **层、六号楼**层、七号楼**层、八号楼**层、九号楼**层、十号楼**层。*、公用设施及公共******投标前自行实地考察，现有数据来源于前期物业合同，******投标前自行实地考察。三、物业费及公共收益收入情况中成新世纪公寓物业管理区域收费划分清单及收入一览表业态收费标准（元/㎡/月）收费面积㎡**个月***%收缴率计算底层***.******.***.**—*层***.******.***.***-**层***.******.***.****—**层***.******.***.****层以上***.******.***.**商业***.******.***.**地下车位管理费**（元/个/月）*********合计*******.**公共收益情况地面车位**元/月/个，地面共计**个车位，分********%，全体业主**%。（分配时需扣除税费后再按照该比例分配）其余板块如：纯净水供水点、物业经营用房、********%，全体业主**%，该板块分配时需扣除相应成本和税费后再按照该比例分配；注：本项目投标人所有收入测算统一按照*******.**计算，不得自行设置收缴率等因素，否则商务标收支预算方案为*分。四、用户需求*、为提高本项目的物业服务水平，给业主创造良好的生活环境，招标人决定采用公开招******，对本项目进行物业服务。*、物业管理服务内容（*）物业管理区域内房屋的管理及维护养护。（*）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维护养护。（*）物业管理区域内协助公安部门维护公共秩序。（*）物业管理区域内环境卫生的管理和服务。（*）物业管理区域内绿化养护和管理。（*）提供业主需要的其他和代办服务。*、物业管理具体要求 本项目服务标准按照嘉兴市《普通住宅小区物业服务等级标准》一级标准执行。其它需求详见招标文件五、申请人的资格要求*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、经合法注册,公司营业范围内有物业管理内容，且该企业未被“信用中国”（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。六、获取招标文件*、招标文件发售期限****年*月**日至****年*月*日，上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）。*、地点：嘉兴公诚******（嘉兴总部商务花园汇创大厦***室）*、获取招标文件方式：线下获取：嘉兴公诚******（嘉兴总部商务花园汇创大厦***室）联系人：张先生，联系电话：************、注意事项：需提供加盖公章的营业执照复印件及法人授权委托书。注：请投标人按上述要求获取招标文件，未完成相关流程，引起的投标无效责任自负。七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点*、投标文件递交的截止时间和开标时间：****年*月*日**：**（北京时间）*、递交和开标地点：中港社区会议室八、联系方式招标人：中成新世纪公寓业主委员会（社区代行）联系人：叶佳佳 电话：****-********代理机构名称：嘉兴公诚******地 址：嘉兴总部商务花园汇创大厦***室联系人：张先生 电话：***********附件下载：
