湖北武汉武汉大学枫园教学办公大楼物业管理招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
（**月*日开标） 武汉大学拟对枫园教学办公大楼管理项目进行招标，现将基本情况列出（招标要求详见公告附件及招标文件），欢迎具有相关资质和服务能力的供应商参加投标。一、招标单位：武汉大学二、招标项目：武汉大学枫园教学办公大楼物业管理项目三、招标方式：公开招标四、投标人资质要求：须具有国家认可的物业管理叁级及以上资质。五、公告时间：****年**月**日－**月*日六、现场踏勘时间及地点： 踏勘时间：****年**月**日上午*:**；踏勘地点：武汉大学枫园教学楼。联系人：孙老师***********七、招标文件发售时间：****年**月**日－**月*日下午*：**截止地点：武汉大学采购与招投标管理中心***室(财务部四楼)八、开标时间：****年**月*日上午*：**；开标地点：武汉大学采购与招投标管理中心会议室。九、购买标书时需持以下资料：*、公司简介（******业绩）；*、公司营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证原件及复印件；法定代表人身份证复印件及有关资信证明（复印件需单位盖章确认）；*、购标书者需持法定代表人授权委托书及本人身份证复印件。招标联系人： 段老师 张老师联系电话： ******** ********技术联系人：孙老师 ***********武汉大学采购与招投标管理中心****-**-**附件一：武汉大学枫园教学办公大楼物业管理招标服务要求一、维护公共治安秩序服务范围：楼区内的户（室）门外公共秩序维护和公共财产保护服务内容：*、办公教学楼大门及地下车库**小时护卫，护卫人员必须持证着装上岗，对来访人员和进出物品进行检查、登记，做好防火、防盗、防事故工作。*、保护楼区公共区域的公共财产及公共设施（含楼区的井盖、花草、树木等）安全。*、定期进行消防普查，协助甲方及学校保卫部门对大楼内房间与设施进行安全检查。*、定期检查消防设备设施并保持其完好，确保消防通道畅通，发生火警时，实施消防应急处理。*、对涉及人身安全处进行标识、采取防范措施。*、维护楼区内的环境与环保，对噪音、携带宠物、家畜、家禽等违规行为进行劝止，并协助有关部门进行处理。*、发生治安案件、刑事案件、交通等安全事故时，应及时上报，并配合相关部门进行处理。*、其他治安秩序维护服务。二、公共区域保洁和环卫服务服务范围：指定楼内的公共区间洗扫、清理、保洁，大楼周边指定公共区域清扫、保洁及院区整洁。服务内容：*、公共教学区域接收本科生院教学管理部门工作指导，完成相应教学计划的安排实施。*、提供楼内外公共区间及场所实行标准化清洁及日常保洁服务，每日打扫*次各楼层通道和楼梯台阶（含保洁），做到院区保洁无死角。*、卫生间保洁：对卫生间循环清洁，保洁时摆放醒目标识。*、垃圾桶保洁：合理布设垃圾桶，每日清运*次；每周抹布抹*次；垃圾桶周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹，各类垃圾容器定时清洗，消除异味。*、标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁：标识、宣传牌等每周擦拭*次。*、绿化带保洁应做到每日清扫*次绿化带、草地上的垃圾，目视基本干净、无污渍、无垃圾、花坛表面基本洁净，地面垃圾滞留不超过*小时。*、负责定期将垃圾向外清运、转运。*、楼区公共部位及楼内公共区间无未经甲方批准的乱挂、乱贴、乱画、乱堆放等现象。*、因装修或维修而产生的建筑垃圾等其他临时性、突击性卫生管理服务。三、园林绿化服务范围：楼区公共场地园林绿化养护服务服务内容：*、实施花草树木日常养护，适时对花草树木进行浇灌、松土、除草、施肥、灭虫、防冻保暖，保持其良好生长。*、对花木适时修剪，保持整齐美观。*、维护并保持绿地性质无改变及破坏、占用现象。*、甲乙双方另行商定的其他园林、绿化建设服务。四、设备维修保养*、配合教育技术与教室管理中心工作人员做好相应教学技术保障工作。*、严格按学校作息时间开关教室及教室内多媒体设备柜。*、各类物业形态的家具、水、电及相关设施设备的维修与修缮。及时完成楼内水电一般性故障维修，维修合格率***%，暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效；房屋改造、水电路改造等中大型维修工作由甲方承担。五、其它*、大型搬运工作及临时杂物处理及服务性工作，如：楼内桌椅及家具的搬运、毕业庆典等大型活动的辅助工作。*、如遇天灾，如：大雨雪天气，在楼梯口铺放麻袋及其它防滑物品，保证楼区道路畅通。六、各项指标要求*、杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件；*、环境卫生、清洁率达**%；*、消防设备设施完好率***%；*、零修、保修及时率***%，返修率小于*%；*、服务有效投诉少于*%，处理率小于*%；*、学生与老师满意率**%以上。附件二：武汉大学枫园教学办公大楼物业管理招标范围一、武汉大学枫园教学办公大楼功能分布及面积汇总地下车库：建筑面积****.**平方米，总房间数：*间，卫生间：一套，车位：**个一层：建筑面积****.**平方米，总房间数：**间，卫生间：两套。二层：建筑面积****平方米，总房间数：**间，卫生间：两套。三层：建筑面积****.**平方米，总房间数：**间，卫生间：两套。四层：建筑面积****.**平方米，总房间数：**间，报告厅：*间，卫生间：一套。全楼共一部电梯。总房间数：约**间。总建筑面积：*****.**平方米 办公教学大楼使用单位及主要面积（平方米）使用单位地上用房面积地下层合计本科生院****.*** ****.***留学生教育学院****.*** ****.***公共车库（留学生教育学院、信息与管理学院） ***.******.***合计***.******.***.**二、武汉大学枫园教学办公大楼招标标段分布本项目分为两个标段，各投标人必须同时响应，每个标段列出报价明细。标段一：枫园教学楼教室区域：位于楼内一楼西边、二楼、三楼。总面积：约****.***平方米。标段二：留学生教育学院办公区域与地下停车库区域：办公区域位于楼内一楼东边、四楼。总面积：约****.***平方米。地下停车库区域位于地下一层。总面积：约****.**平方米。
