平潭综合实验区金井安置房一期工程（**#-**#保障性住房）施工监理答疑标题：疑问时间：****-**-**内容：根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理办法》第五条规定“发包价在人民币**万元以下的工程监理项目的评标办法可采用经评审的选取法，发包价在人民币**万元以上（含**万元）的工程监理项目的评标办法应采用综合评估法（评标办法的具体要求详附件）。”以及第十七条规定“本办法自****年**月*日起施行。”而该标书开标时间为“****年**月*日”，请问，是否存在违反《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理办法》的规定？ 标题：平潭综合实验区金井安置房一期工程（**#-**#保障性住房）施工监理答疑时间：****-**-**内容： 项目名称：平潭综合实验区金井安置房一期工程（**#-**#保障性住房）施工监理招标编号：FJJL****-ZB***日期:****年**月**日*、本项目施工工期为多少日历天？*、招标文件P*页，“***.******.***总监理工程师要求具有高级工程师及以上职称”。根据《榕建招[****]**号关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动有关事项的通知》三、（一）“……特殊工程（标志性建筑、大型公共建筑、工程复杂且施工技术要求高的工程以及市政府明确的重点工程）可设置项目技术负责人的职称和专业要求，……。工程建设项目的监理、勘察、设计招标中，对投标人拟派出的项目管理人员的要求参照上述规定执行。”由于本项目的同类同等工程套用房屋建筑工程类别中的二级，不属于大型公共建筑、工程复杂且施工技术要求高的工程，工程师职称即可，建议总监理工程师的“高级工程师及以上职称”要求修改为“工程师及以上职称”。 *、招标文件P*页，“项号*，……同时一定要注明项目编号及工程名称……”与P*页不符，请问工程名称是否按P*页要求可以简写？*、招标文件P*页，“项号*，投标文件份数：正本*份，副本*份”， 根据福建省房屋建筑招标管理通知闽建建[****]**号有关规定应为一套正本、一套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“投标文件份数：正本*份, 副本*份。中标人须再向招标人提供二份投标文件副本”。*、招标文件P*页，“项号**”，递交招标文件的同时，是否要求递交授权委托书？*、招标文件P**页，“*.*……前附表第**项……”是否应该改为“前附表第*项”，请确认？*、招标文件P**页，“***.******.***.（*）房建专业监理员，专业要求房建公用类”此处的“房建公用类”是否指的是“房建类”？*、招标文件P**页，“安全监理员的岗位要求”，请问持“福州市建设监理协会颁发的安全监理培训结业证书”是否满足招标文件要求？*、招标文件P**页，“专业要求”此处的“土建类”是否应改为“房建类”，因为项目部人员配备表中没有“土建”专业的要求。**、招标文件“第二章委托监理合同标准条件”及“第三章委托监理合同专用条件”采用《建设工程委托监理合同》（GF-****-****）的格式，但（GF-****-****）旧版监理合同范本已于去年废止。建议按（GF-****-****）新版监理合同范本执行。**、招标文件P**页，“第二十九条”是否应在句尾加上一句“监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。”**、招标文件P**页，“第三十九条……按照监理合同专用条件中第四十条……”是否有误？应该改为“……按照监理合同专用条件中第三十九条……”。**、招标文件P**页，“（**）……保修责任期限为：*年。”按《建设工程监理规范》，工程保修期应为*年。建议按照规定执行。**、招标文件P**页，“第十五条办公设施、工地宿舍、食堂、通讯设施以及其他监理设施均由监理人自行配备，所需费用列入监理费用报价中”，为便于监理人的正常工作需要，建议招标人为监理人提供“工地现场办公室和工地宿舍”。**、招标文件P**页，“第三十九条……如工期延长不另行计取其它监理服务费”及P**页“第三十九条（*）、（*）、（*）”建议按国家建设部制定的****版建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”或按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的 ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。正常工作酬金也要按照****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的***.******.*** 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。**、招标文件P**页，“（*）预付款额度：本项目不设预付款。”与招标文件P**页，“第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。”相矛盾，且招标文件P*页，“项号**履约担保金额：为合同总额的**%”， 按国家规定，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付，请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款。**、招标文件P**页，“投标函附录，项号*”的内容是否有误？本招标文件中没有“投标须知第*.*条款”，且本招标文件中也未提及“施工工期”。“项号*，按招标文件中第三章第三十九条*款*项执行”，是否也有误？“招标文件中第三章第三十九条*款*项”是哪一项请具体说明？**、招标文件P**页，“备注……应提供其他相关证明资料，如业主证明等，业务手册不满足要求”， 请问《监理业务手册》应也算业主证明吧？因为《监理业务手册》中有“项目监理机构”、竣工验收结论（业主公章）及建设单位意见（业主公章）。建议修改为“若不能完整体现上述内容，应提供其他证明资料，如监理业务手册或项目业主出具的盖有业主单位公章的书面证明文件复印件加以补充说明”。**、招标文件P**页，“项目监理部人员到位承诺书中违约责任”的赔偿款与招标文件P**页，不符。建议按照“第三章委托监理合同专用条件”中的要求执行。标题：平潭综合实验区金井安置房一期工程（**#-**#保障性住房）施工监理质疑时间：****-**-**内容： *、本项目施工工期为多少日历天？否则建议招第**页序号*中约定内容“同施工期 个月”改为“同施工合同工期”。*、本项目层数多少？本项目总建筑面积不足*万平方米，若按总建筑面积来界定，本项目工程等级为住宅小区三级。按省厅闽建建【****】**号文件规定本项目的总监资质应为福建省注册监理工程师或国家注册监理工程师，而不是一定要国家注册监理工程师。强烈要求按省厅文件设定本项目的总监资质。标题：平潭综合实验区金井安置房一期工程（**#-**#保障性住房）施工监理质疑时间：****-**-**内容： *、招标文件第*页*.*投标人和总监的“类似工程业绩”与本项目的“同类同等业绩”有矛盾也有歧义。按建设部令第***号文件，工程的同类同等业绩不是按项目的造价来划分的，按该文件要求本项目应为住宅小区三级，因为总建筑面积不足*万平方米。请确定本项目投标人和总监的同类同等业绩是住宅小区三级还是住宅小区几级?是否住宅小区三级的基础上同时有造价不小于*.*亿元的要求？请代理务必答复。标题：平潭综合实验区金井安置房一期工程（**#-**#保障性住房）施工监理质疑时间：****-**-**内容： *、本项目施工工期为多少日历天？否则建议招第**页序号*中约定内容“同施工期 个月”改为“同施工合同工期”。*、本项目层数多少？本项目总建筑面积不足*万平方米，若按总建筑面积来界定，本项目工程等级为住宅小区三级。按省厅闽建建【****】**号文件规定本项目的总监资质应为福建省注册监理工程师或国家注册监理工程师，而不是一定要国家注册监理工程师。强烈要求按省厅文件设定本项目的总监资质。*、招标文件第*页*.*投标人和总监的“类似工程业绩”与本项目的“同类同等业绩”有矛盾也有歧义。按建设部令第***号文件，工程的同类同等业绩不是按项目的造价来划分的，按该文件要求本项目应为住宅小区三级，因为总建筑面积不足*万平方米。请确定本项目投标人和总监的同类同等业绩是住宅小区三级还是住宅小区几级?是否住宅小区三级的基础上同时有造价不小于*.*亿元的要求？请代理务必答复。标题：平潭综合实验区金井安置房一期工程（**#-**#保障性住房）施工监理答疑时间：****-**-**内容： *、本项目施工工期为多少日历天？否则建议招第**页序号*中约定内容“同施工期 个月”改为“同施工合同工期”。*、本项目层数多少？本项目总建筑面积不足*万平方米，若按总建筑面积来界定，本项目工程等级为住宅小区三级。按省厅闽建建【****】**号文件规定本项目的总监资质应为福建省注册监理工程师或国家注册监理工程师，而不是一定要国家注册监理工程师。强烈要求按省厅文件设定本项目的总监资质。*、招标文件第*页*.*投标人和总监的“类似工程业绩”与本项目的“同类同等业绩”有矛盾也有歧义。按建设部令第***号文件，工程的同类同等业绩不是按项目的造价来划分的，按该文件要求本项目应为住宅小区三级，因为总建筑面积不足*万平方米。请确定本项目投标人和总监的同类同等业绩是住宅小区三级还是住宅小区几级?是否住宅小区三级的基础上同时有造价不小于*.*亿元的要求？请代理务必答复。