福建福州兴业银行关于2025年写字楼数据库采购项目供应商征集公告
查看隐藏内容（*）需先登录
附件*兴业银行关于****年写字楼数据库采购项目供应商征集公告根据我行研究分析工工作需要，我行研究院开展****年写字楼数据库采购项目，现公开对****年写字楼数据库采购项目进行供应商征集，有关事宜公告如下：一、采购需求及资格要求*.* 采购需求为深入开展办公楼市场的研究工作，建立办公楼市场研究体系，分析重点城市办公楼市场，建立和跟踪办公楼市场指标体系，研究院开展办公楼数据库采购项目。本期拟签订一年期合同，提供的写字楼数据库应包含但不限于以下功能。***.******.***城市范围：应具备北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、杭州、武汉、重庆、成都、西安、青岛、天津、厦门、福州、宁波、沈阳、大连等城市的写字楼数据***.******.***项目数据查询：可查询单一写字楼项目的基本信息（交付时间、项目等级、是否总部楼宇、LEED等级）、业主信息（业主名称、******、物业费、业权形态、历史交易或股权变更）、硬件信息（楼层高、标准层面积、电力系统、空调系统、商业配套）、市场表现（空置率、账面租金、有效租金、净吸纳量）、租户结构（租户名称、租户行业结构）、稳定性分析（续租率、退租率）等数据***.******.***城市数据查询：应可以查询项目个数、总存量、新增供应、净吸纳量、空置率、账面租金、有效租金、物管费等数据***.******.***子市场/商圈数据查询：应根据各城市规划与实际情况，划分写字楼商圈/子市场，并可查询子市场内项目个数、总存量、新增供应、净吸纳量、空置率、账面租金、有效租金、物管费等数据***.******.***市场数据分析：全部市场数据（新增供应、净吸纳量、空置率、账面租金、有效租金等）应可以根据城市、行政区、子市场/商圈、写字楼级别、业权形态、开发商背景、LEED等级、是否总部楼宇等方式分类，并实现数据导出，不限制单日导出次数与数据导出量。***.******.***租户产业数据分析：在租租户分布情况（在租租户个数、租赁面积等），应可以根据城市、行政区、子市场/商圈、写字楼级别、业权形态、开发商背景、LEED等级、是否总部楼宇等方式分类，按租户行业类型进行分析，并实现数据导出，不限制单日导出次数与数据导出量。***.******.***租户流动数据分析：租户流动数据（成交租户个数、成交租赁面积、退租租户个数、退租租户面积等）应可以根据城市、行政区、子市场/商圈、写字楼级别、业权形态、开发商背景、LEED等级、是否总部楼宇等方式分类，根据行业类型、成交类型、租户来源、面积段等字段进行分析，并实现数据导出，不限制单日导出次数与数据导出量***.******.***未来供应：应可以查询各城市、各商圈/子市场、各行政区、各级别写字楼未来三年供应量，并提供未来供应写字楼项目明细（包括但不限于交付时间、建筑面积、开发商背景等）***.******.***大宗交易：可提供各城市不动产大宗交易信息，包括写字楼、购物中心、物流地产、长租公寓等业态，交易信息包括但不限于交易时间、区域、项目名称、业态、交易方式（如股权/物权/夹层融资）、交易面积、单价、总价、买卖双方。***.******.***数据时间要求：应具备历史数据与当前数据，历史数据应至少包含****年至今的数据，当前数据应保证至少每季度更新。***.******.***数据导出要求：应具备数据导出功能，不限制单日导出次数与数据导出量***.******.*** 办公楼市场研究报告及分析解读，在采购城市范围内，提供重点城市办公楼市场研究报告，研究人员提供市场分析解读工作，每年不低于*次（季度）。***.******.*** 在采购城市范围内，提供重点城市办公楼市场调研支持。*.* 采购数量***.******.*** 写字楼数据库应满足不少于*个人使用*.* 技术要求***.******.*** 信息覆盖面：可查询项目量应覆盖单个城市甲级写字楼市场的**%以上。***.******.*** 信息更新及时性、准确性(包括数据、研究报告)***.******.***界面友好、直观易用、可视化程度高*.* 服务要求***.******.*** 应匹配专门的客户经理，根据使用情况，按需上门维护***.******.*** 执行 ** 小时连续服务，线上服务响应时间**小时内；线下服务：响应时间 *小时内，特殊情况需要上门时的响应时间为**小时内。***.******.***提供培训服务，对数据使用人员进行软硬件的使用培训，支持一对一培训。***.******.*** 企业应在采购城市范围至少拥有**家当地分支机构。*.* 供应商资质要求***.******.*** 企业成立一年以上，近三年财务稳健，可稳定提供服务***.******.*** 具备****年至今与**家国内系统重要性银行总部级开展的写字楼数据库服务的成功案例。（须提供相关案例合同证明材料）。二、报名要求*.*依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。*.* 在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。*.* 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。*.*具有良好的商业信誉和财务情况。*.*依法缴纳税收和社会保障资金。*.*未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。*.*经营范围经国家行政管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。*.*两年内目标服务领域未出现严重安全事件。三、征集时间本次供应商征集自即日起至****年*月*日**：**止。四、报名方式采购部门联系人：叶老师，联系电话：****-********向老师，联系电话：****-********联系时间：工作日*:**—**:**，**:**—**:**(其他时间请勿打扰)。若有意向请将供应商资料于征集截止时间前提交至gysxyfwt@***.******.***邮箱。报名注意事项：*.提交的供应商资料内容包括如下四项： 材料*：《****年写字楼数据库采购项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）材料*：****年写字楼数据库采购项目信息收集表材料*：供应商准入信息导入模板材料*：承诺函以上四项材料填报模板详见附件，提交材料*-*******（单位）公章。材料*需加盖公司（单位）公章或者由法定代表人签字。*.提交资料所发送的邮件名称如下：《****年写字楼数据库采购项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）。请仅发送一封邮件，拆分发送多封邮件视为无效应答。*.提交供应商资料大小不超过**M。（提交的邮件附件总大小超过**M自动拦截视为无效应答，附件请勿通过第三方邮箱转存附件）五、注意事项*.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。*.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。*.本次市场调研不收取供应商的任何费用。*.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。*.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。
