开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包招标公告【电子标】投资项目代码****-******-**-**-******投资项目名称开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造招标项目名称开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包标段（包）名称开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地点广州市南沙区横沥镇灵山岛尖兆丰社区湾晟路*号资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资***.**%招标范围及规模开建经贸大厦(****NJY-*地块)为超高层写字楼项目，占地面积*****.**m*，计容建筑面积约*****m*，总建筑面积约******m*。其中:塔楼**层，建筑高度***.*m；裙楼*层，建筑高度 **m，地上总建筑面积约 *****m*。地下室*层，局部*层,地下建筑面积约 *****m*。本次装修改造范围暂定为部分办公区域装修改造，总面积约为*****m*（最终以实际装修楼层面积为准）。主要装修内容包括室内装饰、强弱电及给排水、暖通空调、消防等改造工程及软装采购等，装修改造后作为办公室、会议室及办公配套用房使用。招标内容根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下： 设计部分：本次设计范围包括但不限于项目装修方案深化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计等改造及其他专业专项全过程设计，各阶段开发报建报批材料及审批配合、根据“广州市工程图纸全过程管理系统”完成相关图审工作、施工图深化设计审核、施工阶段的技术配合（包括但不限于看样定板、现场巡查及效果提升建议等）、验收确权阶段的技术配合（含竣工资料审核及盖章），并在设计及施工阶段按发包人要求派项目负责人或专业负责人处理现场事宜，及其他由发包人指定的相关设计内容。 包括但不限于项目装修设计、结构设计（装修）、机电设计（含装修机电、防雷接地、暖通、给排水、消防系统等），二次改造设计及深化设计。装修概念方案设计不在本次招标范围。 设计其他服务包括全过程设计配合及协调、组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用、协助发包人办理相关报批报建工作、设计类评奖评优，以上费用在设计费总价中综合考虑，未详尽部分具体详见合同附件《项目设计任务书》。 施工部分：包括但不限于装修部分（包含地面、墙面、天花）、安装部分（电气工程、给排水工程、弱电工程、消防工程、空调工程、智能化设备安装）、机电改造部分（机电系统、动力系统、智能化集成控制系统及各系统独立和联动调试、验收和资产移交，改造范围内的装饰改造）等。 包括但不限于包设计、包工、包料、施工措施（含场地准备及临时设施费）、质量、安全生产、文明施工、工期、施工承包管理和现场整体组织、总承包管理及服务费（含分包工程管理、协调、配合等）、竣工图、验收通过（含附属工程）、移交前照管、移交、资料整理移交档案、竣工备案、结算、保修等。工期（交货期）本合同总工期 ***日历天，暂定设计工期: ** 日历天，暂定施工 工期: ***日历天。最高投标限价（万元）****.****是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：*.* 本次招标要求投标人须同时具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质： ***.******.***工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或建筑设计事务所资质；或同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质（或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））和消防设施工程设计专项甲级资质（或消防设施设计与施工一体化一级资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））。 香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 ***.******.***工程施工资质：同时具备建筑装饰装修工程施工专业承包一级资质（或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））和消防设施工程施工专业承包一级资质（或消防设施设计与施工一体化一级资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内））。 注：①工程施工资质：资质内容按照建市[****]***号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[****]***号)的要求设置。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ②设计资质标准按《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[****]***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[****]***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程设计资质标准》（建市[****]**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ③投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ④香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：http://***.******.***.cn/xxgk/wjtz/content/post_*******.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料扫描件。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。项目负责人资格要求：项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方委派）为：须具备建筑工程专业一级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体主办方）注册，且持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：①投标登记时将对项目负责人（兼施工负责人）进行锁定；建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔****〕**号）不包括延续注册成功的一级注册临时建造师。根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，投标人业绩要求：投标人（联合体投标的，指联合体主办方）自****年*月*日至投标截止时间止，完成过质量合格且金额大于或等于****万元的建筑装修装饰施工业绩。 注：①企业业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号、“项目基本信息”页截图、平台内业绩上传件。不提供项目名称、项目编号、“项目基本信息”页截图、平台内业绩上传件的业绩不予评审。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据。用于本项目投标的类似业绩，在广州市住建行业信用管理平台中“项目基本信息”栏中须登记有与本项目施工资质要求相对应的专业承包内容（具体内容要求：建筑装修装饰工程）。②完成时间以广州市住建行业信用管理平台中项目业绩页面的“验收资料”栏中的竣工验收日期所记录的日期为准。③造价金额以广州市住建行业信用管理平台中项目业绩页面的“工程规模”栏中所记录的“建筑装修装饰工程”造价为准；若广州市住建行业信用管理平台中项目业绩页面的“工程规模”栏中所记录的“建筑装修装饰工程”造价低于****万元或“项目基本信息”栏中没有登记与本项目要求相对应的专业承包内容（具其他要求：详见招标公告。是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址：******网站（https://***.******.***/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：获取资格预审/招标文件开始时间****年*月**日 *时*分获取资格预审/招标文件截止时间****年*月**日 **时*分递交资格预审/投标文件截止时间****年*月**日 **时*分资格预审/投标文件递交方式投标人******（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。开标时间****年*月**日 **时*分开标地点第*开标室（南沙交易部）发布公告******（广州公共资源交易中心）网站（https://***.******.***/）招标人广******联系地址广州南沙区横沥镇灵山岛尖明珠开发大厦*#楼*层招标人联系人张工联系电话***-********招标代理机构广******联系地址广州市白云区启德路**号广州法务大厦北塔六楼招标代理联系人欧阳工联系电话***********招标监督机构广州市南沙区住房和城乡建设局（企业投资类项目）联系电话***-********其他依法应当载明的内容使用企业库数据源市住房和城乡建设局企业库邀请书邀请书内容附件：招标文件（上网）-开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包.pdf招标公告（上网）-开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包.pdf招标公告（上网）-开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包.doc招标文件（上网）-开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包.doc开建经贸大厦(****NJY-*地块)二期装修改造设计施工总承包合同.rar最高投标限价公布函.pdfSL************-**************.GZZB