广东深圳坪山中心区文化综合体商住部分前期物业管理（二次）(深圳物业)
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工 程 编 号：*****************工 程 名 称：坪山中心区文化综合体商住部分前期物业管理（二次）(深圳物业)工 程 地 点：深圳市坪山新区行政二路公 告 时 间：****年**月**日**：**时 至 ****年**月**日**：**时受理投标报名时间：****年**月**日**：**时 至 ****年**月**日**：**时招 标 方 式：公开招标评 标 方 法：定性评审法定 标 方 法：票决定标法招 标 内 容：*、经招标人书面授权，代表招标人参加该项目的建设工程竣工验收，同时完成物业承接查验工作，并配合招标人开展业主入住等相关工作。*、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备房）等的维修、养护和管理。*、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、供配电系统、供气设备、楼内消防设施设备、电梯、给排水设备等）的维修、养护和管理。*、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理。*、本物业管理区域内的配套服务设备（垃圾站、人防报警间）的维修、养护和管理。*、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集、清运等。*、交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。*、配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作（不含住户人身、财产保险保管责任）。*、组织社区文化活动。**、物业及物业管理档案、资料的管理。**、法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。招 标 人：******联 系 人：郭亚东联 系 电 话：********资格审查方式：投标报名是否接受联合体投标：否投标申请人必须具备的条件：企业资质要求：具备国家二级及以上资质的物业服务企业。其他：*、深圳市物业管理协会会员；*、投标报名前三年内，未受过行政处罚；投标申请人需提供的报名材料：（*）营业执照副本；（*）组织机构代码证；（*）税务登记证；（*）法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件；（*）深圳市物业管理协会会员证书；（*）物业管理企业资质证书。投标报名地点：深圳建设工程交易服务网。咨询地点：深圳市福田区振华路*号设计大厦一楼**号窗口。咨询电话：********已参与该项目前一次投标报名的企业需重新进行网上报名温馨提示：*、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。招标公告内容的投诉时限按如下规定执行：(*)采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起*个工作日内；(*)采用资格后审的，自公告发布之日起**日内。*、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。*、投标人须提前办理以下事项：(*)办理企业信息登记、深圳金建数字证书以及投标企业的投标员指纹登记，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(***.******.***.cn)“办事指南”中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备安装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害治理类）、地质灾害治理工程施工企业信息登记、投标员指纹登记办事指南》。联合体投标人，双方均需提前办理企业信息登记，联合体主体方须办理深圳金建数字证书以及联合体投标员指纹登记。(*)办理电子招投标服务，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(***.******.***.cn)“办事指南”中《电子招投标服务申请办理指南》。*、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。*、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。*、投标人在现场递交投标文件时，若由投标员递交的，验证投标员指纹；若由投标人法定代表人本人递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用）。*、投标报名截止时间后，不再接收因任何原因未上传合格投标报名资料的投标报名申请。
