广东肇庆肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇公易土告字[2025]35号)
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肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇公易土告字[****]**号)肇公易土告字[****]**号 ****年**月**日经肇庆市人民政府批准,肇庆市自然资源局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：BS-**-**-A宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：鼎湖区永安镇贝水年限：**.**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤并且≤**.***绿化率(%)：**.***≤并且≤**.***建筑限高(米)：主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地*****.**投资强度：****.**万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元备注：（一）该地块引入项目须符合广东优先发展产业类项目中的符合环保要求的关键模具：精密模具（冲压模精度≤*.**毫米、型腔模精度≤*.**毫米）、多工位自动深拉伸模具、多工位自动精冲模具，匹配****吨以上压铸机的超大型一体化压铸模具（半周长度＞****毫米），搭载**个以上传感器智能复合材料模具，汽车高真空复合精密压铸模具、大型航空航天关键件压力成形模具、大型风电叶片模具，复合材料模具，热流道、氮气弹性元件、自润滑耐磨滑动元件、精定位模具零件等模具标准件；
汽车关键零部件：汽油机增压器，电涡流缓速器，液力缓速器，随动前照灯系统，电控系统执行机构用电磁阀，低地板大型客车专用车桥，空气悬架，大中型客车变频空调，商用车盘式制动器，商用车轮胎爆胎应急防护装置；电动助力转向系统，线控转向系统，怠速启停系统，高效高可靠性机电耦合系统；混合动力系统专用发动机，低碳、零碳燃料发动机及核心零部件；双离合器变速器（DCT），电控机械变速器（AMT），* 挡及以上自动变速器（*挡及以上AT），无级自动变速器（CVT）；选择性催化还原装置，燃油蒸发控制系统（EVAP）（含车载油气回收装置（ORVR）），三效催化转化器，NOx 和颗粒物浓度传感器，高效柴油机、氢燃料发动机、汽油机颗粒捕捉器，臭氧催化转化换热器；燃气高压直喷（HPDI）发动机及供给系统；电控高压共轨喷射系统及其喷油器，高效增压系统（最高综合效率≥**%）；废气再循环系统；电制动、电动转向及其关键零部件；高原寒区特种动力装备；
符合绿色低碳要求的动物纤维、麻纤维、桑柞茧丝、彩色棉花、彩色桑茧丝等天然纤维的高品质加工技术与产品；
新型电子元器件制造：片式元器件、敏感元器件及传感器、 频率控制与选择元件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、新型机电元件、高分子固体电容器、超级电容器、无源集成元件、高密度互连积层板、单层、双层及多层挠性板、刚挠印刷电路板及封装载板、高密度高细线路（线宽/线距≤*.**mm）柔性电路板、太阳能电池、锂离子电池、钠离子电池、燃料电池等化学与物理电池等；
高端数控金属成形机床：高速精密压力机（***kN以上)，高速精密剪切机（****kN以上，断面斜度*.*°以下），内高压成形机（*****kN以上），大型折弯机（*****kN以上），数字化钣金加工中心（柔性制造系统），高速强力旋压机（径向旋压力/每轮：****kN以上），大公称压力冷、温锻压力机（*****kN以上），*工位以上自动温、热锻造压力机（*****kN以上），伺服多工位压力机（*****kN以上），大型伺服压力机（****kN以上），级进模压力机（****kN以上），复合驱动热成形压力机（*****kN以上，连杆增力系数≥*），高速复合传动压力机智能化冲压线（*****kN以上，单机连续行程次数≥**次/分钟），新一代飞机蒙皮综合拉形智能化成套装备，航空航天大型及超大型钣金零件充液成形装备，径向锻造机和旋锻机（***kN以上），高速镦锻机（锻件重量*.*kg以上）；
可再生能源利用技术与应用：太阳能热发电集热系统、高效率低成本太阳能光伏发电技术研发与产业化、系统集成技术开发应用，逆变控制系统开发制造，太阳能建筑一体化组件设计与制造，高效太阳能热水器及热水工程，太阳能中高温利用技术开发与设备制造，海洋能、地热能利用技术开发与设备制造，可再生能源供暖技术的开发与应用；
航空航天产品：民用航空器（干线飞机、支线飞机、通用飞机、民用直升机、其他飞行器）开发制造，航空发动机（涡喷、涡扇、涡桨、涡轴、活塞、其他航空发动机）开发制造，航空航天用燃气轮机制造，遥感卫星、通信卫星、导航卫星、运载火箭开发制造，先进卫星、运载火箭的单机、部组件、元器件等开发制造，以北斗为时空信息基准的高精度、高可信、低功耗、多源融合的定位导航授时产品开发制造，无人机（大型、中型、小型及其他）开发制造，新能源飞机设计与研发；
（二）该宗地投资强度大于***.**万元/亩，建筑密度范围是**%-**%，建筑系数大于等于**%，用地类型为一类工业用地（兼容商业用地），商业用地面积、建筑面积比例控制在**%至**%之间；工业用地年限**年，商业用地年限**年，容积率不低于*.*；
（三）宗地内必配公用设施配套建设要求:*、配套设施尽可能安排在建筑物室内;其他按《宗地规划条件》宗地号****-***号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。
（四）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税，受让人必须在签订合同之日起*个工作日内支付全部出让价款。
（五）该宗地竞买人需要在竞得土地后与鼎湖区政府签署《鼎湖区BS-**-**-A号宗地开发利用监管协议》，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华******企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）受让人必须在签订合同之日起*个工作日内支付全部出让价款。
（三）该宗地竞买人需要在竞得土地后与鼎湖区政府签署宗地开发利用监管协议，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https://***.******.***.cn/ggzy-portal/#/******/index） 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https://***.******.***.cn/ggzy-portal/#/******/index）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https://***.******.***.cn/ggzy-portal/#/******/index） 进行。七、 其他需要公告的事项：无八、 联系方式与银行帐户：联系地址：肇庆市端州三路**号 联系 人：梁小姐 、彭小姐 联系电话：****-*******开户单位：开户银行：开户账号：肇庆市自然资源局
