泗县妇幼保健计划生育服务中心（泗县妇幼保健院）所属两套房产拍租公告序号内容说明及要求一项目名称泗县妇幼保健计划生育服务中心（泗县妇幼保健院）所属两套房产拍租二项目编号EP-SXCQ*******三委托方泗县妇幼保健计划生育服务中心（泗县妇幼保健院）四公告、竞价期限及竞价规则简述*、公告报名时间:公告日起至拍租会开始前一日**时止；*、网络竞价开始时间及地点:****年*月*日上午**:**于中拍平台进行竞价。*、本场拍租会共计*个标的。*、本场拍租会将设立自由竞价时间**分钟与限制竞价时间*分钟，拍租会开始后**分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交；*、依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍卖人向中标方收取佣金（*年总租金额的*%）。*、本次拍租采用设有保留价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。五标的物基本情况及保证金账户标的物详情：[if !supportLists]*、[endif]泗县泗城镇二环北路东段南侧商业用房第一处拍租（起拍价**.**万元/年，面积***㎡，租期*年，保证金**万元，竞价幅度为****元或其整倍数）；*、泗县泗城镇二环北路东段南侧商业用房第二处拍租（起拍价*.**万元/年，面积***.*㎡，租期*年，保证金*万元，竞价幅度为***元或其整倍数）。保证金账号：户名：泗县公共资源交易管理局开户行：******泗县支行标的*账号：************标的*账号：************六对意向竞拍人资格要求[if !supportLists]*、[endif]泗县泗城镇二环北路东段南侧商业用房第一处，须具有一定经营规模和社会影响力的专业性托育企业提供托育服务（具体资质要求以委托方审核为准，文件详见《关于印发宿州市公立医疗机构托育点建设实施方案的通知》宿卫人口家庭[****]*号），或电联下方电话咨询。[if !supportLists]*、[endif]泗县泗城镇二环北路东段南侧商业用房第二处，凡是依法设立、有效存续的境内企事业法人、个体工商户及自然人均可参与报名及竞价。*、截止时间：拍租会开始前一日**时止(以到帐时间为准)*、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、支付账号需与主题库留存账号一致）。*、具体面积以现场实际面积为准，实际移交面积与参考面积不符的,不影响成交结果。*、承租人不准在出租的标的内从事违法乱纪等活动；不得经营易燃易爆危险品的生产和储藏；注意事项：*、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;*、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的,宿州市公******及委托方不承担任何责任。*、成交人履行完租金及佣金缴纳等所有手续后，竞租保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起*个工作日内办理退还手续（不计息）。七对意向竞拍人的特别要求*、标的以现场实物展示为准，拍租人及出租人对拍租标的状态、品质和瑕疵不作担保。拍租人提供的标的情况介绍资料、清单、图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于标的状况之描述仅供竞拍人参考，拍卖公司不对业务人员口头表述的误差及影像传播效果承担任何责任。意向竞拍人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,充分了解拍租标的的状况、品质和瑕疵，就出租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定。完成报名的意向竞拍人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等及是否有原承租人需要清场的时间问题等,一旦应价即表明知晓并认可拍租标的物的现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*、本次拍租标的状况介绍、面积仅供作参考,以实际测量交接时现状为准。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内,出租人不提供任何承诺及服务。*、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作，租赁期内房屋发生的水、电、燃气、煤气、通讯(网络)、卫生、垃圾清运、消防、物业管理、停车、有线电视、电梯、设备设施的使用费、安装费、维修费用等所有费用皆由承租人承担，委托方不负责任何费用及安全问题。*、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三方造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担，租赁期满承租人不再续租的，其室内装修不可移动部分无偿交给出租人。由于承租人违约，提前单方解除租赁合同的，其室内装修不可移动部分无偿由出租人连同租赁房屋一并收回。*、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。*、租赁期满或承租人提前退出不租用此房屋，承租人装修改造及投入设备设施视为摊销完毕，承租人不得要求出租人给予任何补偿。*、承租人租赁期间是房子的实际管理人，若出现的一切财产损失及人身安全问题皆由承租人承担，包括但不仅限于水、电、气、高空落物、室内摔伤等使用不当及同使用人人身伤亡等一切问题。若给委托方或第三方造成损失的，一切经济损失赔偿责任和法律责任等皆******和委托方无关，******不承担任何责任。*、承租人领取《成******缴纳佣金。*、承租人自《成交确认书》出具之日起*个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》、缴纳房屋租金、租赁押金。八成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，成交公告在宿州市公共资源交易网发布。《成交确认书》领取时间：成交公告发布结束次日起三个工作日内。《成交确认书》领取地址：******（电联下方电话）。《成交确认书》领取要求：******的。需提供******《营业执照》，安排代理人办理的，代理人需携带本人身份证，携带公司《营业执照》及对代理人的《法人授权委托书》和法人代表身份证复印件加盖公章。成交方为个人的，携带本人身份证，安排代理人办理的，代理人需携带本人身份证及成交方身份证。九租金及履约泗县泗城镇二环北路东段南侧商业用房第一处，租金一年一付，租赁押金：*****元，先支付后使用；泗县泗城镇二环北路东段南侧商业用房第二处，租金一年一付，租赁押金：*****元，先支付后使用。拍租成交后，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋整体或部分转租、转让、转借他人或调换使用，否则出租人有权解除租赁合同并收回房屋，同时其租赁押金作为违约金不予退还。租金每个缴费周期至少提前**天支付（首期租金起始日在合同生效前缴纳），逾期未付清租金的，每逾期一天，按日租金收取滞纳金，逾期十天仍未付清的，出租人有权解除租赁合同并收回房屋，承租人交纳的租赁押金不予退还。所带来的一切后果和各种损失均由承租人承担，逾期的违约金从房租押金扣除。租赁押金在签订《房屋租赁合同》与年租金一并支付给出租人，该租赁押金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。十项目报名*、拍卖竞价前，竞拍人须在中拍平台（https://***.******.***.cn）注册账号并进行实名认证等操作。*、根据公告规定缴纳足额保证金。*、根据公告要求，上传相应的文件（如标的*相关资质要求）。十一特别提醒*、信息刊登在宿州市公共资源交易中心网站、中拍平台。*、特别约定：承租人逾期未交纳约定款项（成交价款、佣金）视为违约，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原佣金均由原承租人承担。*、本次拍租活动若有变动，拍卖公司将发布变更公告，届时以变更公告为准。*、中标方需缴纳中拍平台平台使用费。*、为保护各方合法利益，******在此做出特别提示，意向竞拍人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞拍人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，******可扣除该意向竞拍人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）意向竞拍人的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；（*）意向竞拍人之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向竞拍人合法权益的；（*）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订《公房租赁合同》的；（*）《房屋租赁合同》签订后，无故不履行《合同》的；（*）被确定为承租方后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款、佣金的。（*）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。十二联系方式泗县妇幼保健院联系电话：*****************联系电话：***********办理流程公开累计提交时间：*天*小时*分累计办理时间：*天*小时*分提交备案提交人：******办理意见：请审核提交时间：****-**-** **:**:**提交用时：*天*小时*分